Los precios de la vivienda usada en los dos principales mercados inmobiliarios españoles analizados por idealista.com [idealista.com es la empresa editora de este boletín], Barcelona y Madrid, apenas se movieron en los tres primeros meses del año, con incrementos del 0,5% y 0,8% respectivamente. Valencia tuvo una importante subida trimestral del 2,9% que corrige las ligeras caídas que la capital valenciana había registrado en los últimos trimestres de 2006. El precio por metro cuadrado en Barcelona está en 4.888 euros, mientras que en Madrid se sitúa en 4.310 euros y en valencia en 2.827 euros. 4 de los 10 distritos barceloneses suben de precio, sants-montjuïc se estanca y los cinco distritos restantes registran variaciones negativas. Los distritos más caros son los que más suben: sarrià-sant gervasi (1,9%) y l'eixample (0,9%). Sólo un municipio registra una subida de dos dígitos: sant feliu de llobregat (11%) y once de los veintiun municipios analizados por idealista.com tienen subidas por debajo del 1% e incluso 8 municipios han registrado caídas, siendo la más significativa la de esplugues de llobregat, con un decremento del 5,2%
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
Puedes descargarte el informe del tercer trimestre, completo y gratuito, desde este enlace
https://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q1_07.pdf&origen=060
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
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260 Comentarios:
Buenos dias. Entonces sera un gazapo de la acp. "Otro dato que avala la bajada de la actividad es que en el acumulado de 2006 se observa un descenso del consumo de cemento hasta los 2, 3 millones de toneladas, un 6, 4% menos que en los 12 meses anteriores."
Como en los bares, la frase que ponen para que los menores no compren tabaco, aplicada al piso : 'tu no debes comprar, yo no puedo vender'
Alguna vez no ha sido así?, desde cuando los bancos no estudian el riego de su inversión antes de aprobarla?, alguna vez has solicitado un crédito?, personalmente pienso que las condiciones para que te concedan un crédito son las mismas que hace 5 ó 6 años, en que te basas para afirmar lo contrario?
O suben los precios o aceptan que su inversión puede fracasar, y a la gente no le gusta reconocer que se ha equivocado
Ya ha habido algún comentario burbujero al respecto, no se que decian ayer que despues del verano nos ibamos a cagar las patas abajo y tal y tal, vamos, que mas de lo mismo. Octubre rojo 2007, esta vez de verdad de la buena. Manda huevos!
Como la movilidad geográfica dentro de USA es sencilla puede pasar lo que ves casas a 20000$, aqui todos los que posean unos conocimientos de idiomas (ingles, frances o alemán) van a terminar largandose a otros paises de la unión europea, por desgracia la mayoria serán la gente que necesita un país para avanzar.
Para mi es tan sencillo, no me sale de los coj, que cuatro forajidos se lleven el sudor de mi trabajo. Que el gobierno dice que no van a bajar, alla ellos por ser complices de otro timo como forum y afinsa, la sociedad les pasara factura y si no es asi me creo el dicho que me decia mi padre "africa empieza de los pirineos para abajo", estoy a punto de firmar las escrituras por 18000 Menos y todavia me dan ganas de esperarme un poco pero el piso es nuevo y en buen sitio.
Características del préstamo promotor: El plazo de construcción y venta será de hasta 36 meses para la construcción y un máximo de 20 años de amortización para los compradores. El tipo de Interés de la fase de construcción podrá ser fijo o variable (Euribor o cualquiera de los índices del mercado hipotecario más un diferencial), con pagos mensuales, trimestrales o semestrales, en función del capital dispuesto en cada momento. ¿A quien hace mas daño la subida del euribor si la vivienda no se vende? Los particulares sufren mucho, pero ¿Un préstamo promotor a interés variable no tiene en alto grado de Dolor? Y sobre todo para promotores de última generación (juniors).
Veis demasiadas peliculas americanas
Ve demasiadas peliculas americanas y eso que siempre ganan, tenga en cuenta que el mercado inmobiliario español en general y no digamos ya el catalan no tiene nada que ver con el americano.
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