El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
646 Comentarios:
Asistimos a la proliferación del tamostosiwalismo:
+Que no puedo dar el pase: "tamostosiwal y la crisis es para todos y nadie puede vender. El promotor no puede reducir margen por alguna razón sobrenatural."
+Que me metí en una hipoteca y herbivor me muerde: "tamostosiwal y por ello el gobierno debe ayudar a la mayoría regalándome saldo en la visa".
+Que empiezan las rebajas serias del ladrillo: "tamostosiwal en una crisis generalizado y aunque sea más barato no vas a poder comprar."
Estoy harto de oir a la gente meterme en el mismo saco. No estamos todos igual. Muchos tenemos mayor densidad de neuronas y más activas. El problema lo tienen los que tienen demasiada deuda y demasiado ladrillo. Ese no soy yo. No estamos igual.
Se lo resumo de una manera muy garbancera: la economía real es aquella parte de la economía que es capaz de mantenerse sostenible a niveles de precio y demanda en el medio/largo plazo en unas determinadas condiciones geopolíticas y sin alterar en exceso las ya existentes. Para determinar si un producto o un servicio es sostenible a niveles de demanda, hay que recurrir a las siguientes herramientas: +análisis DAFO: haciendo los deberes: enlace +Posicionamiento en el mercado, es decir un análisis de porter: -el poder de negociación de los consumidores. -El poder de negociación de los proveedores. +Amenaza de nuevos competidores. +La amenaza de productos sustitutivos. -Intensidad de la rivalidad de los competidores. -El poder de los mediadores / infomediadores (inmobiliarias y portales inmobiliarios) . -Poder de intermediación de los entes públicos. -Y hasta una octava que es el poder de influencia de los poderes fácticos +Análisis de benchmarking, es decir, la base es la comparación con otros modelos y otras ofertas para poder sacar conclusiones. +En resumidas cuentas, todas las herramientas que pone a disposición el marketing mix para hacer una buena gestión en el ciclo de vida de los productos: introducción, desarrollo, madurez y declive. Si usted realiza un análisis sectorial con esas herramientas descubrirá que la cosa no está para tirar cohetes: +construcción e infraestructuras. +Automoción. +Textil y juguetero. +Industria del metal. +Turismo y gerontología. +Servicios (ocio y hostelería) . + Etc Eso son sectores que aportan bienes y servicios que generan saldo positivo en la balanza por cuenta corriente, el problema es que nos debilitamos en economía productiva real y nos descapitalizamos. En nuestra mano está en revertir el proceso. Desde luego que toda la economía que se genera por sobreendeudamiento no es economía real y es humo que computa en el PIB. Un saludo.
Que conste que soy un gran defensor de la construcción de inmuebles e infraestructuras, pero desde luego no para tenerlos desocupados, sino que para poder crear negocios de captación de divisas / euros de europeos.
Algún experto puede explicar las subidas tan fuertes que está teniendo el Euribor en estos días. Qué significan estas subidas? es debido a que hay problemas de liquidez más importantes de lo que nos informan?
Este es un resumen de los hechos que conocemos y que afectan al mercado. Vamos marciales y los del sindrome de down, expongan sus razones nuncabajistas para que sepamos en que nos estamos equivocando, yo quiero ver esas razones. Pero sin fantasias por favor.
¿Tu has pensado antes de escribir? O sea que cuanta menos gente vaya a los restaurantes mas subirán el precio, con lo que menos gente podrá ir, y mas subiran los precios . . . . Total, que al final el único que podrá ir será botin. Genial lo tuyo. De lo de la oferta y la demanda ni hablamos.
Recordemos:
"Miércoles 22 agosto 20:52, Marcial dijo
He hecho la media del Euribor en agosto: 4, 623% . Finalmente quedará en 4, 625, muy por debajo de los incrementos habituales. Trichet ha pisado el freno.
Jueves 23 agosto 12:26, Marcial dijo
El bce está actuando en contra de todo pronóstico. Al romper la barrera de 4, 75 se irá impepinablemente al 5 a corto plazo. Habrá que ver si se queda ahí o sigue un poco más nadie lo sabe, porque trichet ha demostrado ser imprevisible y un completo inepto."
Nueva plusmarca: 15 horas y 34 minutos ha durado la última "resistencia Marcial".
A lo máximo que podemos aspirar los españoles, como nación, es que los extranjeros nos sigan viendo simpáticos, buena gente en el fondo, a pesar de todo. Nos pueden dar un Oscar en hollywood, cuando les hemos caído bien, pero no hay más. No hemos más, para merecer su respeto. Hay excepciones, evidentemente, siempre las ha habido. Pero el reconocimiento individual, por mucho que se repita, no compensa nuestras carencias como pueblo.
En ese milagro habría que incluir el abrir las puertas a las mafias del este, dejando que campasen a sus anchas por el mediterráneo; permitir a los ayuntamientos traficar con el suelo, dejandoles urbanizar todo y más; permitir la especulación de la vivienda, para que todos nos hiciesemos ricos, sin trabajar; dejar entrar a inmigrantes, sin legalizar, para bajar sueldos. Nada que no se hubiese practicado antes en otros lugares, solo que aquí a lo bestia, y todo junto. Y nuestra derecha, con su proverbial jeta, nos lo vendió como milagro económico.
Menos mal que los alquilados le pasamos el 'marron' de los desperfectos estructurales del edificio al propietario para que apechugue el, que para eso es su pisito.
Precisamente ayer mismo tuve al fontanero en casa y la factura de 60 eurazos por 20 min. de no hacer casi nada va para el mister.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta