El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
646 Comentarios:
+A jarlinda: lo que necesitamos son gestores de verdad, el español medio bien gestionado, curra y rinde como el que mas. El problema son estos gestores de chuletón y vinito. Nunca se sabe lo que nos deparará el futuro.
+A Portugal: ¡Ojo! Al ajuste funcionarial de Portugal.
+A foro: la crisis crediticia causa 91.000 despidos en el sector financiero de EEUU y lo "peor está por llegar", por población sería un equivalente de unas 15.000 personas, algo así como todos los empleados contratados y subcontratados de un banco mediano.
Sí, parece que Alemania ha conseguido un superávit presupuestario por primera vez desde la reunificación. Recuerdo que una noche debatíamos entre germanófilos, en el buen sentido de la palabra, y de golpe se me ocurrió ¿Y si los alemanes tienen un plan a largo plazo? Al final, va a resultar que tenían uno: la madre de todos los planes estratégicos, con el timing incorporado. Han sido los más inteligentes, con cuentas equilibradas, i+d a mansalva, deslocalización ma non troppo, un nivel de paro asumible, impresionante superávit exterior y, lo más importante, no han malgastado sus energías en pisitos. Cuando pasen todas las turbulencias que nos esperan y se levante el polvo, encontraremos a los alemanEs repartiendo las cartas en la mesa de juego de la UE. Un saludo.
Ayer tarde estuve hablando con una chica de Argentina, cuando tomaba café y hablando de lo que solemos hablar por aquí, dijo varias cosas, pero las que debo resaltar son:
- El Sr. rato le pinchas y no le sale la sangre, ese Sr. jod*o muy bien a Argentina.
- La situación se nota que está mal en España
- Lo curioso de España es que va todo muy deprisa
- El Sr. zapatero no es un lider para dirigir un país.
- Otros
Y yo le digo, he hablado con muchos argentinos y os considero gente amable, culta, preparada etc, y ella me contesto, los españoles también están bastante preparados, pero los que dirigen son siempre los mismos (menos preparados) y a d e m a s los españoles son más duros (bestias) que los argentinos.
Conclusión.- crisis hay en España, será muy clara, pero esta vez creo que el pueblo se levanta y no ganan los de siempre. Lo que ha pasado en los últimos 10 años ha sido muy fuerte y jo*er al pueblo, endeudarlo hasta las cejas, mal-informado, y con el paro en creces, no habrá quien pare que esto se levante como una ola de 10 m.l. De altura que arrase al que se ponga por delante.
No entiendo nada, si el problema viene dado por la subida de tipo de interés, porque no vuelven a bajarlo hasta lo mínimo posible para que se vuelva a reactivar la economía. Quien gana con la subida de tipo de interés. Que una economía mundial o europea se vaya al garete con lo fácil que parece ser que bajando los tipos de interés se reduce la morosidad y por tanto se evita la crisis a la que nos vemos abocados, pues que bajen ya los tipos que entiendo que los economistas son algo más que unos lumbreras que solo piensen en una minoría.
Imagino en qué se basa, a partir del año que viene habrá mucho paro y nadie comprara vienes de consumo, todos a ahorrar hasta el último duro para pagar el pisito.
Con los datos (dos escrituras de un sólo piso reformado, sin legalizar y registrar, vendiendo al doble de lo que te ha costado, con deuda pendiente y con clientes que les gusta y con vecinos del tercer mundo que no saben vivir en sociedad, además no siendo ni el piso de tu vida, ni tampoco sabes si seguiras viviendo en Madrid) que nos has presentado en este foro, de tu piso actual que pretendías vender e irte a vivir gratis dos años. Yo no dudaba en absoluto de venderlo y guardar el dinero, para comprarte uno nuevo con una rebaja del 30-50% antes de dos años, si no es en Madrid en otra ciudad que te guste, tu eres muy competente y con posibilidades de encontrar trabajo donde te presentes.
Piensalo bien, por favor.
Quisiera hacer una pregunta al foro sobre legislación:
Si se embarga una vivienda que está alquilada, ¿Puede el inquilino seguir viviendo en ella hasta que se le acabe el contrato?
A subastero y al de las 11:54, muchas gracias por responderme. A dolores "tengo una hipoteca subprime, pero si quiebra la financiera, muerto el perro se acabó la rabia. Ya no tengo a quien pagar. Casa gratis." no entiendo mucho de leyes, pero supongo que si quiebra una financiera, tendrás que pagar su hipoteca los acreedores de la financiera. Más que nada, por lógica.
Por el comentario que pones, parece que has pasado de "nuncabajista" a "burbujista". Porque regalar dos años de hipoteca es una forma original de bajar el precio, pero es bajar el precio. Además, el señor valls también dice lo siguiente: esta estrategia ha servido a la inmobiliaria para pasar de "un periodo de crisis a otro de buen número de ventas", aunque no para recuperar la "época dorada" del mercado. Es decir, que sin esta medida, su inmobiliaria estaría viviendo un periodo de c r i s i s.
Pues la noticia me parece positiva, ya que viene a decir que sube el precio de la vivienda gracias a varios proyectos de desarrollo económico (la fábrica de helicópteros y el desarrolo de aguasnuevas o chinchilla de montearagón, que yo no sé a que se refiere; lo del ave no me parece que sea desarrollo económico en sentido esticto, sino mejora de las comunicaciones) .
Además, el precio final de 1.696 Por m2 sigue quedando bastante asumible, al menos, en comparación con otros sitios de España.
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