El parón inmobiliario fuerza a los inversores a tirar los precios para vender sus pisos

Mi consejo es que si solo puedes ahorrar 3000 o 4000 euros al año, no abras una cuenta vivienda porqué a los 4 años no tendrás ahorrado ni para el contrato de arras, y tendrás que devolver ese dinero que te desgravará junto con los intereses.

Hola, entonces es buen momento para abrir una cuenta vivienda o es mejor alguno de los depósitos de alto interés esa es la pregunta del millon. El mercado inmobiliario sigue un guion que es totalmente predecible, lo unico que no sabemos es el timing. Sabiamos que los españoles se endeudarian lo maximo que podian, lo que tiraria los precios al alza, con unos tipos por encima de la inflación no se habria creado la burbuja, pero la decision de a.g. De tirar los tipos por los suelos para salvar la burbuja informatica del 2000 fue algo nefasto para nosotros, el bce siguio sus pasos y consiguio cuadrar el circulo, hacer que la vivienda subiese de precio y que los mileuristas tuvieran acceso facil al credito. Algo totalmente nefasto. Ahora pagamos las consecuencias, el mercado vuelve a la normalidad, los tipos suben, el prestamo de dinero facil a terminado y los precios no pueden seguir subiendo, ahora se ajustaran hasta que los mileuristas puedan volver a meterse, la cuestion es querran meterse? hay gente que apuesta por que las caidas que comenzaron a principio de año tocaran fondo dentro de 4 años, es una apuesta, lo que esta claro es que los precios caen, y dentro de un par de años seguiran cayendo. De aqui a 4 años es algo totalmente imprevisible saber lo que ocurrira.

Si que bajan cuando la cosa se pone si y para muestra un boton. ¿22, 2por ciento en Inglaterra?... Pedazo de hijos de la gran bretaña. La compra de viviendas para alquilar se complica en el reino unido el país, viernes 7 dic 07 | opina sobre esta noticia comprar una vivienda para alquilarla se llama "buy to let". El inversor puede disfrutarla o no, pero recibe plusvalías por su revalorización así como con las rentas con las que paga la hipoteca. En 2002, el comprador-inversor tenía que depositar un 8% del valor del inmueble, cifra que a día de hoy llega hasta el 30%. Según la asociación de profesionales inmobiliarios rics los bancos hipotecarios están exigiendo que la renta recibida sea del 125% de la cuota hipotecaria. En este sentido, la asociación detecta la mayor bajada de precios (salvo en londres): un 22,2% desde julio de 2005

Los bancos centrales hoy en día no son autónomos, ya que dependen de forma interrelacionada con el resto de bancos centrales. El de Europa no puede subir ni bajar nada sin estar de acuerdo con la reserva federal y con el boj japon con tipos planos y usa devaluando el dolar. Anda que como el bce tuviera que contar con esos dos para tomar decisiones, lo teniamos claro. La inflación ha de ser alta, será alta y si me tienes que pagar mi zulo a millon el m2, me lo pagas. Pero todo eso porque yo lo valgo. Por que la inflación debe ser alta? el bce no es un banco centroeuropeo para centroeuropeos. Todo el mundo sabe que ninguna institución europea es nadie si no cuenta con el asentimiento de Francia y trichet ha aguantado estoicamente manteniendo tipos, pero como me decian de pequenito, "lo que no puede ser, no puede ser, y ademas es imposible". Por cierto, que coincidencia que trichet avise ahora de subidas de tipos despues del toque de atencion del buba del mes pasado. Si fuera un banco alemán es posible que hubiera subido los tipos de interés al 6% ya que es lo que tenia que haber pasado para hacer las cosas bien. Por que crees que Alemania es la locomotora europea? quiza por la independencia real que hay entre el buba y las empresas alemanas y toman sus decisiones para beneficiar al pais y no al sector privado? de momento, airbus se va de Europa, consciente de que nadie va a salvarla.

Esto cada vez más me recuerda a las fiestas de gigantes y cabezudos. Y en ella el bce juega su papel, es decir, el de la charanga.

Completamente de acuerdo. Nos estamos olvidando que se ha perdido la relacion entre tipos y Euribor. Que mas dan los tipos al 4 si el interbancario esta a 4, 8 y con tendencia a seguir subiendo.
Al pepito le da igual que los tipos sigan al 4. En la próxima revision, subidita de cuota.

"Lo vuestro es propio de un libro de chistes. Festival del humor en vivo y en directo. Y encima al Sr. km (que no es poco empalagoso él solito) le salío una interlocutora a su "altura". Inaudito. Añadan ustedes a sus comentarios: "soy superideal de la muerte porque informo a la plebe, que es muy subnormalita la pobre, y comparto con los pobres mi talente, mi inteligencia, mis dones en definitiva". Lo están pensando, lo están insinuando, sólo falta que se chuten un poquito más y les saldrá solito." hijo, ¿Cual es su problema? ¿Que km tiene mas conocimiento que usted en lo inmobiliario?, Efectivamente, así es. ¿Que aconseja vender a aquellos que tengan margen de maniobra?, Lógico, el corralito inmobiliario ya está aquí, y solo unos pocos privilegiados tienen esa cintura. Respecto a lo de la interlocutora, es una alegría que salte alguna mujer más, rompiendo estereotipos. Respete un poco a la gente con conocimiento, que al final serán los que tiren del carro. Buenas tardes.

Mientras aqui se llora hay gente que se busca la vida y avanza eso que es? El último argumento nunca? El último lloro porque ningun joven quiere comprarle el piso con el que pensaba jubilarse? Se acabo pagar precios desorbitados. Eso se acabo para siempre. Precios de mas de 1800€/M2 en pueblos perifericos y capitales de segunda, eso es una burrada que nos estaban vendiendo como normal. No voy ni a entrar en lo que me pareceria un precio razonable.

Lo de los alquileres no tiene nombre. Simplemente quieren seguir robando al prójimo. Creo que es cirunstancial y por supuesto, aguantará menos que los aspirantes a millonarios con el anuncio puesto 2 años. Los jinberzoreh andan como locos intenando darle pase a los pisitos. En cuanto a los rentistas solo hay que esperar que les curta un poco más los bancos (que cada vez pagan más cash por obtener dinero fresco) y los hay-untamientos que evidentemente necesitan también más dinerito via impuestos para financiar sus califatos locales.

Este año, de abril a octubre, España ha vivido el mayor parón de ventas de inmuebles de su historia.