El parón inmobiliario fuerza a los inversores a tirar los precios para vender sus pisos

Hola amigos,
Creo que será lo mejor para el país. Desde punto de vista práctico, en cuanto baje la presión inmobiliaria, muchos negocios volverán a ser rentables.
Con visión a largo plazo, como tienen a mano los gestores del gobierno, pueden asumir este frenesí como un precio a pagar por la convergencia con Europa. ¿Qué a dos o tres millones de personas le ha tocado pagar el pato de pisos sobrevalorados? Mal necesario, dicen, para el bien común. Almunia, que me parece inteligente y cabal, lo tiene claro: la vivienda dejará de ser un problema, en España, por mucho tiempo.
El pescado está vendido, se mire como se mire, no es físicamente posible el mantener la demanda al ritmo de 2000 a 2006; argumentos:
- Invierno demográfico
- Recesión en curso (crecimiento interanual del 2.5%, y bajando)
- Retorno de cómo mínimo un 25% de la mano de obra emigrante que se incorporó en el sector de la construcción. Quizá pase algo similar en el sector servicios. Hay emigrantes que no tendrán problema para volver, sobretodo los de la Europa del Este, pues en sus países de origen están aumentando los salarios debido al déficit de trabajadores.
- Exceso de viviendas. 3 o 4 millones de viviendas, aunque la mitad fuesen “Invendibles” (Por estar en pueblos perdidos, campo, etc.), son muchas viviendas.
Acerca del alquiler, como apuntas, si la vivienda no “Sube” Estando vacía, es perder dinero, siendo prioritario cubrir gastos de impuestos y cargas financieras.
Clamemos porque la diosa Aurora nos despierte un día a la población española sin el yugo de la esclavitud inmobiliaria. A la juventud: considerad la posibilidad de aprender idiomas y emigrar.
Un cordial saludo.

Que hay gente que no podemos comprar absolutamente nada. Como comentaba ayer el compañero km, la paciencia es muy importante. De momento, ahorra lo que puedas, los precios no tienen otro camino que el hundimiento, es casi cuestión de supervivencia para el país.

¿Y tanta exasperación?, ¿Está en un mal momento quizás?
Sabe una cosa?, Lo mejor de estar en mi situación, es que lo peor que me puede pasar con todo esto es quedarme sin un empleo precario como el que tengo.
Antes esta situación me hacía sufrir, pero ya no. No tengo prisa por comprar. De echo ni siquiera se si algún dia llegaré a hacerlo. Una hipoteca de por vida no es la mejor manera de ser feliz.

No se de porcentajes, pero me temo que el que ya no compra no va a hacerlo independientemente del precio. Son muchos años fuera del barrio, de la ciudad donde nacimos, ya no necesitamos irnos allí, hemos hecho otra vida, adaptado a otros ambientes y descubierto sus virtudes. Mucho tendrá que ser el cambio para convencer a una masa de gente de que tiene que entrar en lo que le ha estado vetado tanto tiempo. No subestimes la capacidad de la "morriña". Una sensación similar tuve yo hace bastantes años, y al final, no veas como tira "la tierra" (incluso sintiéndome ciudadano del mundo, humanista, etc.) . A mí me ha llegado a emocionar, a lágrima viva, el reencontrarme de tanto en tanto con una paella auténtica, una fabada, o incluso longanizas.

Buenas tardes:
Estoy un poco en desacuerdo con el fondo de la discusión de muchos "blogistas" de este foro, así que voy a dor mi opinión, que como tal debe entenderse y no como una verdad inmutable.
1) El derecho constitucional a la vivienda digna, es el mismo que a un trabajo digno o buscando referencias externas, al de la busqueda de la felicidad de la primera constitución mundial.
2) Los mayores de 50 años (yo lo soy) no han depredado a los jovenes de la actualidad, han luchado por si y por ellos (sus hijos), entre otros, contra una dictadura, lo que permite que hoy se puda decir lo que se dice en este foro.
3) soy burbujista acerrimo, por mi y por mi hija y deseo que los precios de la vivienda se adeuen a los sueldos, de manera que se cumpla el mandato constitucional, que por cierto no dice que los que tengan 100 pisos deban regalar 99 a los primeros? de la lista.
4) Como soy burbujista, creo que los precios de las viviendas deben de bajar de manera importante, no se si un 20; 30 50%, incluso como dicen algunos valor cero. En ese caso yo quiero 20 viviendas, ya me encargo de los gastos (IBI, comunidad, derramas, ) = y me comprometo a no alquilarlos ninada. Solo disfrutarlos como la duquesa de alba.
5) Hay más cosas pero no quiero cansar.
Buenas tardes

Como soy burbujista, creo que los precios de las viviendas deben de bajar de manera importante, no se si un 20; 30 50%, incluso como dicen algunos valor cero. En ese caso yo quiero 20 viviendas, ya me encargo de los gastos (IBI, comunidad, derramas, ) = y me comprometo a no alquilarlos ninada. Solo disfrutarlos como la duquesa de alba. Bueno, lo mejor sería empezar con una para cada persona o nucleo familiar que lo necesite. Una cosa es el derecho a que todo el mundo pueda acceder a una vivienda digna, y otra suprimir el derecho a la pripiedad privada!

Estoy intrigadísima. ¿Que limite de años debe tener el préstamo?

“2) Los mayores de 50 años (yo lo soy) no han depredado a los jovenes de la actualidad, han luchado por si y por ellos (sus hijos), entre otros, contra una dictadura, lo que permite que hoy se puda decir lo que se dice en este foro.” España es una civilización que ahorro en ladrillos, vivimos en el patrón ladrillo. Podríamos ahorrar en maíz y trigo. El ahorro en bienes de primera necesidad, es una forma de depredación frente a los menos fuertes de la especie.

Como estoy en racha, que es un "puente" me gustaría abundar en mi idea. La vivienda no está bajando como se esperaba, el ciclo económico ha buscado una salida y esta es la de paralizar el mercado. Esto, creo que es malo, muy malo.
No obstante, la mayor maldad del ciclo viene de la parálisis de la construcción en espera de tiempos mejores. Eso que es alabado por algunos foristas, me voy a permitir criticar. Por una parte, la parálisi de la construcción, disminuye la oferta y por tanto, mantiene el precio. Por otra parte, aumenta el paro y por lo tanto el consumo. Bastante hacen los bancos al cerrar el grifo del credito, creo que el mejor decorado está en el recorte del credito y el aumento de la construcción, es decir, mayor oferta y con restricciones al acceso.

Por supuesto hablaba del plano puramente economico-laboral. Esta claro que la vida no es solo eso.