El parón inmobiliario fuerza a los inversores a tirar los precios para vender sus pisos

Estoy en absoluto de acuerdo con Ud. Mi post iba dirigido a quien pretende que se le regale la vivienda y le aseguro que son muchos. Por supuesto, estoy de acuerdo en regular esta fuente de riqueza, al igual que otras más, pero no la única.
¿Que le parece repartir el trabajo?, Es decir ud. Trabaja solo 4 horas, cobra la mitad y el resto para un desmpleado. ¿A que no? Pues igual. Yo tengo dos viviendas para mi uso y disfrute. También tengo dos coches (dos porquerias, un ford fiesta del año 92 y un clio de año 2004), mi vivenda habitual y otra de vacaciones. Ni las vendo ni las alquilo. Las disfruto y no creo que daba regalarselas a nadie. Acepto los impuestos y deseo que ese mismo rasero se aplique a todos.

Tampoco creo que deba regalarse su propiedad a nadie. Tampoco creo que nadie pretenda que le regalen nada. Se debería evitar la especulación y corrupción que han limitado el acceso a un bien basico a gran parte de la población. Enhorabuena por sus dos viviendas. Tiene todo el derecho del mundo a no alquilarla y hacer con ellas lo que desee. Pd. En caso de repartir el empleo mitad y mitad, no se resolvería nada; en vez de tener una persona con un problema, tendríamos a dos personas con medio problema!

Estimado Dr. Creo que no es la primera vez que intercambiamos ideas. En esta ocasión, o no he entendido bien (que puede ser, soy viejito) o estoy en desacuerdo. Le cuento: no he ni creo que mi generación haya basado su capital en el ladrillo. Al menos, yo no. Esto es por muchos motivos, cuando compre mi vivienda, era una aventura económica, que se solucioná con las devaluacioes y los incrementos bidigitales del ipc. Pero nadie sabía que eso pdía ocurrir. Nos la jugamos y a toro pasado es muy facil criticar. La burbuja inmobiliarioa se ha producido desde el año 1997, como máximo hasta el 2006 y ahí ya teníamos nuestras viviendas compradas y pagadas. El problema, al menos para mi vino con el acceso a la vivienda de mi única hija, que adquirí en el año 2002 por 108.000 € En un zulo ede 40 m2, eso si, en el centro de Madrid, que está pagando una hipoteca a 30 años (preferimos que fuese así para evitar subidas importantes). Por tanto, le pide a su inteligencia, de la que ha dado muestras importantes, que separe el trigo de la paja. Especuladores ha habido siempre y en mi infancia, los que especulaban con "fame de fombres" que desde las siete partidas, se castigaba con horca.

Buenas tardes, el trigo de la paja estaba separada, de hecho no tengo nada en contra suya. Era una puntualización a su frase. La realidad es que hay mucha gente que ahorra en ladrillos creyendo que es una inversión, cuando por masificación y proyección se posiciona como una carga finaciera.

Sigo pensando, de ahí my posición superburbujista, que el precio de los inmuebles está muy, pero que muy aumentado frente a su coste de producción y a los beneficios esperables y legítimos. Otra cosa es que los promotores tengan un pánico atroz al efecto dominó de la bajada de precios y que además, se vea apoyado por los más pobres y desasistidos, que creen que tienen un tesoro con su vivienda. Además, están los nuncabjistas que desean incrmenter su valor parimonial, aunque sea completamente ilíquido, con el valor contable de su vivienda propia o de los bancos, que no pueden minuvaluar sus cantabilidades, reduciendo el valor de sus garantía hipotecarias por debajo de sus valores anteriores.
La realidad es tozuda y hoy por hoy, el que quiera vender un inmueble, debe aplicar valores muchos más bajos que los que les dice el tasador, que por otra parte, ya están poníendo los pies en el suelo. Todo esto al margen del crédito disponible, donde hace falta poner sobre la mesa un 20% mas un 10% de gastos, para conseguir un crédito hipotecario.

Los especuladores del ladrillo han existido siempre y le aseguro, que en las actuales circunstancias, provocan un mal menor, si es que puede definirse así, comparado con el que provocaron durante la autarquía (1939-1950) . Oiga, 11 años! de hambre y miseria mientra se daban homenajes postineros en chicote y vivian los estraperlistas. Esos especuladores, fueron arquetipos, a los que el pocero no les llega a la altura de los calcetines y además, con mano de obra más barata que la de hoy en día (presos redimiendo condenas) . Esto a lo mejor no le suena, pero le aseguro que es cierto, es más mi vivienda fue construida sobre parcelas preparadas por estos presos. Pero de cualquier forma, le vuelvo a repetir, que la situación actual, viene dada desde los años mil novecientos noventa y muchos, es decir, se han enriquecido con un bien necesarios los treinta y muchos añeros y los cuarenta añeros. Los de más de 50 años, han estado luchando por sus hijos, que hoy tienen un futuro incierto.

La generación bisagra de la transición se ha beneficiado de la especulación y la creditocracia, pero existe mucha, mucha gente en el segmento de los 50 años que han especulado (conozco a bastantes) . Tampoco es necesario entrar en el segmento de población, la clave radica en que es un expolio financiero y profesional de las generaciones precedentes. ¿Es equiparable la autarquía a la situación actual? ¿Se necesita un plan de estabilización dirigido por tecnócratas? Las malas gestiones, hacen que las situaciones actuales supongan un flash backs sobre las ya vividas.

Yo también llevo mucho tiempo escuchando la paparruchada de mi casa me costo tanto y ahora vale esto y lo otro. El caso mas indignante, el de un matrimonio que compra un vpo (vivienda de proteccion) muy economica, y pretenden venderla sacandole beneficios millonarios con los que pagar el chalet adosado sobre plano que se encapricharon en comprar medio año despues. Les Jo** con la nueva ley que no se podia vender libre el piso, tb les han jo** porque no pueden vender el super chalet, y ahora estan mas jo** porque se han separado, y uno de ellos paga una hipoteca y vive con los padres. Menudo negocio. Eso por listos. No me alegro de las desgracias ajenas, pero me molestaba mucho que quisieran sacar tajada de una vivienda de proteccion oficial. Me resultaba ofensivo, y aqui en este pais ese tipo de cosas se ven bien, a la gente no le da vergüenza?

Y aqui en este pais ese tipo de cosas se ven bien, a la gente no le da vergüenza? No, no se ven bien. Recuerda que en todos sitios cuecen habas, hay sinvergüenzas incluso en Estocolmo. La diferencia está en que en Suecia te empapelan o te hacen seguimiento fiscal obsesivo de por vida, mientras que en España, dan de baja una sociedad y abren otra, y aquí no ha pasado nada. Con la corrupción, mano de hierro.

Pero por mi propia experiencia digo que no se ven mal de todo este tipo de cosas. Mi compañera me lo comentaba como el que comenta que ha hecho un buen negocio. Y la gente "uy que bien claro, vende tu VPO al maximo y sacale lo maximo", eA! porque yo lo valgo!