La crisis de ventas que sufre el mercado inmobiliario también toca de lleno a los inversores que hace unos años compraron viviendas sobre plano con el fin de obtener suculentas plusvalías en las operaciones de reventa. La parálisis de la demanda ha puesto la soga al cuello a buena parte de estos inversores que no encuentran comprador para sus inmuebles antes de la entrega de llaves y la formalización de la escritura. De ahí que estén tirando los precios y rebajando sus expectativas de beneficios para poder desprenderse de las viviendas antes de la entrega. En caso contrario tendrán que enfrentarse al pago del crédito hipotecario que pesa sobre el inmueble. Por ejemplo en valdeluz, una nueva urbanización en la provincia de Guadalajara, es posible adquirir viviendas de un dormitorio de manos de un inversor por 150.000 euros. Si el comprador acude directamente a la oficina de ventas el precio asciende a 240.000 euros, según remax. Esa misma casa no valía más de 120.000 euros hace dos años
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Madrid, 13 (Europa PRESS)
El incremento salarial medio pactado en los convenios colectivos registrados hasta noviembre alcanzó el 2, 89%, más de un punto por debajo del IPC adelantado del mismo mes, que se situó en el 4, 1%, de acuerdo con los datos publicados por el INE y que habrán de ser confirmados mañAna.
No vendes a 210 dias, se toman 210 dias para pagarte
"Así que puede existir un stock de vivienda nueva no vendida, pero la promotora es capaz de aguantar ese porcentaje, luego los precios pueden no bajar. Como se os ha quedado el cuerpo?"
Como poder. Pueden no bajar. Lo único necesario es que el promotor quiera pagar un 5% tae por los préstamos sobre algo que puede bajar o dejar de ganar con el dinero metido en cuenta y continuando la actividad con menor margen. Y es que para tí es normal tener un trabajo y de un día para otro desmantelar lo tuyo, rascarte la barriga y mandar al paro a tu gente, algunos de los cuales son familiares. Y sólo para que tú seas ricoh. Puede ser. Existen otros mundos, incluso inteligentes, dicen.
" Yo estoy convencido que justo en este momento es cuando hay que comprar. La borrachera pasará en breve y los propietarios volveran a cerrarse en banda con los precios. "
Las subidas fueron absurdas e injustificables. Las bajadas pueden ser perfectamente iguales e inclusos aberrantes. Al fin y al cabo, vivienda hay mucha y, sin utilidad como inversión por estar cayendo en precio, se convierten en un fastidio no deseado. Es pronto para ponerle cota a las bajadas y menos sin haber visto aún "el rebote del gato muerto", preludio de la bajada mucho más intensa.
Sacado de un folleto publicitario
La portada reza así:
"Tu hipoteca puede salirte gratis
Por el precio de un alquiler pisos llave en mano
Podrá pagar cómodamente hasta en 50 años
La vivienda que Sí puedes comprar, regalamos 50 hipotecas entre las 1.000 primeras viviendas vendidas
Porque no se trata sólo de una vivienda...en Toledo, dentro del privilegiado enclave de seseña (de verdad, me está costando escribir de golpe tantas paridas), municipio en plena expansión situado a 32 km. De la puerta del sol, apostando por el desarrollo y la modernidad emerge un sueño urbanístico que ya es realidad"
Por si no conocen el paño, solamente decirles que la cuidad que más se parece a seseña actualmente es stalingrado.
P.d:el pisito es un cadáver económico.
Por supuesto se ahorraría muchisimo, pero que muchisimo, pero seguiriamos sin poder comprar vivienda. El problema que hay es ese, por lo demas, solo es cuestion de mayor o menor poder adquisitivo, de mejores vacaciones o irse al pueblo, de dos coches o uno de segunda mano, pero la vivienda, o está alcanzable o no lo está. (cuando hablo de vivienda alcanzable, me refiero a poder pagarla en terminos dignos, no en hipotecas de 40 años! )
BRUSELAS, 13 (Europa PRESS)
España se mantiene como el país de la Unión Europea con más ayudas públicas ilegales pendientes de recuperar. En concreto, las autoridades españolas todavía no han ejecutado 15 decisiones de la Comisión que le obligaban a recobrar subvenciones estatales, el 30% del total de la UE. Nueve de los asuntos pendientes se refieren a los regímenes fiscales vascos, según un informe presentado hoy por el Ejecutivo comunitario.
La legislación europea establece que una empresa que se haya beneficiado de una ayuda pública declarada ilegal por la Comisión está obligada a reembolsarla. En estos momentos, el importe pendiente de recuperar supera los 9.000 millones de euros para las decisiones de recuperación adoptadas por Bruselas entre 2000 y 2007.
Como eramos pocos parió la abuela, encima hay que devolver los dinerillos, agarraos los bolsillos, jejeje, me salió con rima y todo.
Madrid, 13 dic (EFECOM) .- El consumo de cemento se estancará en el año 2007, con un crecimiento esperado de un 0, 5%, hasta alcanzar los 56 millones de toneladas, si bien las previsiones apuntan hacia una caída de entre un 4 y un 6% para el próximo año.
Barcelona, 13 dic (EFECOM) .- El Colegio de Economistas de Cataluña apoyó hoy la petición para crear nuevos juzgados hecha por los seis jueces de los tribunales mercantiles de Barcelona, a causa del alto número de casos judiciales y de empresas que entran en situación concursal.
Y más que habrá señoras y señores, muchos más.
Cuiden su dinero, no consuman a lo tonto, ahorren, que lo que se viene es de traca total.
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