Los precios de la vivienda usada en España caen durante el primer trimestre

España es como el juego del MOnopoly. El problema es que aunque te enfades el juego pertenece al que lo compro (el estado) y si no te gusta o piensas que se hacen trampas te debes aguantar o te piras . Mierda de pepitos, politicos especuladores y demás mafia, ellos tienen la sarten por el mango siempre?

Es alucinante

Me puse ese nick por lo aberrantemente obvio que me resultaba la pisitofilia que todos hemos podido observar a nuestro alrededor estos últimos años.

Hasta donde ha llegado la cosa que hemos podido ver como personas de escasa formación y capacidad de endeudamiento pedía con naturalidad 50 millones de los de antes para comprar una casita

La lucha de clases en su versión "envidia de los juguetes de los niños ricos" sucumbió mediante la posibilidad de préstamos

A toda esa gente analfabetizada funcionalmente se les hizo creer, y lo creyeron, que era normal toda esa pasta para tener casa, sin embargo, si les decias que pusieran 10 millones para crear una pequeña empresa les parecía mucho dinero

Poco dinero y mucho dinero son concepto subjetivos

Un país que premia con tres mil euros de sueldo de albañil a quienes dejen de estudiar a los catorce años y que castiga a mil eurete mensuales a quienes decidieron estudiar hasta los 25 años una carrera de ingenieria, por ejemplo, es un país que:

Se va a tomar por culo

Saludos desde la España no ocupada

Yo pensaba que todos los constructores y promotores se habían enriquecido. Ahora no lo tengo tan claro. Solo se ha enriquecido el que se haya salido del mercado, tipo Manuel jové. el que ha permanecido en el mercado, los beneficios inmensos que ha ganado en los últimos años los ha reinvertido en nuevos terrenos o pisos con lo cual en la situación actual, además de ser iliquidos los mismos, han pasado a valer mucho menos y probablemente se comerán los beneficios obtenidos en los años anteriores.

¡Por fin el titular esperado!

¿Cómo que por fin? Se preguntarán muchos ¡Mala mujer! Pensarán

Pues por fin por que las cosas no debieron de ocurrir así, por fin la lección será aprendida, por fin dejaremos de desplumarnos nos unos a otros (Encinar dixit) y quizás tengamos la oportunidad de mejorar.
No será fácil el transito por esta época burbujeante, pero diremos: “Yo viví y sobreviví a la burbuja de primeros de SXXI y fue apasionante”. Es triste ver como no pudimos evitar, aunque lo intentamos, como amigos, parientes, compañeros se condenaban a la hipoteca. Todos tenemos afectos y todos somos victimas en cierta forma.

No me siento feliz pero si satisfecha. Por mi sentido común, no tengo modestia en esto, me evito esta deuda y ahora soy libre, me siento libre y además se porque.
Y he aprendido que lo importante no es tener dinero, lo importante es no deberlo. He aprendido a no atarme a bienes materiales, no por que una sea espiritual, si no por que nada material vale mucho esfuerzo (economía de recursos) . Y he aprendido que hay más como yo y ¡Jo! Ha sido muy consolador en estos tiempos de cimentadas convicciones ladrilleras, negar la evidencia del siempre suben y opinar que no íbamos ninguna parte y que solo hay un camino, y es hacia abajo (de los precios claro) . Ahora atentos y a seguir esta apasionante epoca.

Le sugiero cambie parte de su escrito que repite, porque dice: si las ventas se hunden aún más, de aquí a octubre del 2008, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más. Y podría decirlo mejor y más real si dice: las ventas se están hundiendo desde hace más de un año, de aquí a octubre de 2008, caerán como un castillo de naipes o tal vez se alargan un poco más hasta entrado el 2009. Ya es oficial la caída brusca de los precios que pueden llegar a bajar un 50% o más. ----------- Yo que caiga un 90% no me lo creo ni es posible tampoco, hay unos costes de producción de la construcción, valor del suelo en función de la localización y servicios urbanos de cada solar así como gastos generales (honorarios de técnicos, licencia de obra, impuestos, addministración y dirección, financieros y publicitarios etc, ) y un beneficio industrial básico entre el 5-10% que tiene que cubrir todo promotor. Saludos

Mientras los pisos bajen menos que la capacidad adquisitiva de los compradores, seguiremos todos jodidos:
- Los compradores porque no comprarán,
- Los vendedores porque no venderán,
- Los intermediarios porque no intermediarán,
- Los tasadores porque no tasarán,
- Los promotores porque no promoverán,
- Los bancos porque no darán hipotecas...y los currantes porque no trabajarán.

Sobre el paro en la construcción yo creo que el estado tiene un as en la manga, me explico, ¿Qué porcentaje de nuevos parados de la construcción serán inmigrantes? Yo estimo un 80%, el resto serán albañiles de toda la vida que ya saben como arreglarselas. Si nos vamos a los inmigrantes, cobrarán su paro y despues ¿Qué pasará? Pues como no tendrán trabajo no podrán renovar su tarjeta de residencia, la grandísima mayoría la tendrá de 1 año, y si no renuevan pues ya no tienen residencia legal en España y por tanto ya no son parados. Además creo que ya había un programa para darles el paro de golpe y ponerles un lacito y mandarlos de vuelta a su país. Así que por una vez sí estoy de acuerdo con zp y su tropa, no hay que dramatizar el problema del paro, practicamente no va a aumentar.

No, los precios se desplomarán, eso es independiente al paro en la construcción, lo que habrá es una positiva purga en la economía española.
Y con las crisis siempre surgen las oportunidades así que lo bueno es que surgirán nuevas empresas que se dediquen a hacer cosas productivas y el ladrillo estará maldito por una buena temporada como inversión.

Coño, ¿Quien está siendo grosero? No creo que dure solo dos años la crisis sinceramente, pero vaya eso ahora mismo no la sabe nadie, que iba a haber crisis era inapelable, como se saldrá a saber. Hay dos opciónes:
- Derrumbe sudden & sharp y vuelta a empezar con todo saneado y con humildad.
- Milongas y más milongas, ayuditas y agonía prolongada.

Conociendo a los españoles pues me inclinaría por la primera opción, es como cuando vamos a jugar el mundial de fútbol, ganamos un partido y ya nos creemos máximos favoritos, a la semana siguiente nos elimina la primera selección medio potente a la que nos enfrentamos y la selección es un puta mi*erda.

Os voy a comentar un secreto a los de los "buenos barrios" que creen que los pisos allí no van a bajar. ¿A quién afecta más la crisis? Os voy a responder con una anatema: a los ricos.
No quiero decir que vayan a pasar hambre, pero ¿Quién deja de ganar menos dinero porcentualmente en una crisis, un asalariado con sueldo bajo o un asalariado de sueldo alto? Pues aunque a muchos os parezca mentira porcentualmente pierde bastante más el del sueldo alto, primero que tenga suerte que no le echen ya que no va a encontrar un sueldo parecido ni por asomo al actual en un época de crisis y si no le echan su sueldo se quedará congelado y sin bonus que tranquilamente puede estar en un rango del 15-30% . El asalariado de sueldo bajo verá su sueldo probablemente indexado a la inflación. Por otra parte ¿Qué pasa con los empresarios en una crisis? Simplemente que sus ganancias se desploman, entrando probablemente en pérdidas.
En resumen, si los posibles compradores de "buenos barrios" que son asalariados con sueldos altos y empresarios ven reducidos sustancialmente sus ingresos ¿Alguien cree que se van a mantener en esos barrios los precios?