Los precios de la vivienda usada en España caen durante el primer trimestre

"El banco España cree "excesiva" caída 20% en precio vivienda prevista por FMI" esto son rollos patateros, mentiras y trampas para el potencial comprador, se entiende que lo diga así porque los bancos y cajas están de hipotecas más arriba de las cejas y para hacerse cargo de las hipotecas y luego sacarlos a subasta para que lo compre la demanda, no querrá rebajar demasiado eso al principio, pero si no se compra que no se comprará, se rebajará el 30-40 y 50% como mínimo. Pd.- quien compre en rebaja del 10-20% (2008) que luego no se queje que baje entre el 30-50%, esto es crisis para más de cinco años, no hay liquidez ni se ha vendido nada y hay que venderlo como sea y eso costará de entrar en la mollera.

Pues en la fuenla los pisos se venden solos y de bajar nada de nada. Aqui los precios suben. En la zona de la universidad hay leches por conseguir un piso. En un año muchos han pasado de 365.000 a 440.000. 90.000 euros casi en un año. Para que luego digan. Las bajadas son en zonas chungas pero en la zona que os digo (que sin coñas es privilegiada como pocas) los precios suben y la gente se muere de ganas de comprar (pero no quedan libres) Hola Fuenla, siento decirte que ley este mismo argumento, incluso con las mismas palabras en otro foro también de inmobiliaria, pero allí reconocías que tu eras una de las vendedoras, si tienes la suerte que alguien te lo compre a ese precio pues mejor para ti, pero si de verdad tuvieras ofertas serias en la mesa al precio que tu quieres, no te verías obligada a tratar de engatusar a la gente en este foro, con lo que es tu deseo personal. Para gustos los colores, pero yo, (si los tuviera), 400.000 Euros me los gastaba en Madrid capital, que ya te compras autenticos pisazos

Pues en la fuenla los pisos se venden solos y de bajar nada de nada. Aqui los precios suben. En la zona de la universidad hay leches por conseguir un piso. En un año muchos han pasado de 365.000 a 440.000. 90.000 euros casi en un año. Para que luego digan. Las bajadas son en zonas chungas pero en la zona que os digo (que sin coñas es privilegiada como pocas) los precios suben y la gente se muere de ganas de comprar (pero no quedan libres) Hola Fuenla, siento decirte que ley este mismo argumento, incluso con las mismas palabras en otro foro también de inmobiliaria, pero allí reconocías que tu eras una de las vendedoras, si tienes la suerte que alguien te lo compre a ese precio pues mejor para ti, pero si de verdad tuvieras ofertas serias en la mesa al precio que tu quieres, no te verías obligada a tratar de engatusar a la gente en este foro, con lo que es tu deseo personal. Para gustos los colores, pero yo, (si los tuviera), 400.000 Euros me los gastaba en Madrid capital, que ya te compras autenticos pisazos

Tengo una pequeña promotora, varias hipotecas y una poliza de 200.000 € A dia de hoy el valor de los bienes inmuebles no cubririan las cargas, si no consigo renegociar todo (y mucho) o vender algo (poco probable) en seis meses no podre pagar las cuotas. Ademas de las garantias hipotecarias existen los avales personales de los socios. En caso de embargo y no cubrir las deudas iran contra los bienes de los avalistas, nominas, participaciones en otras sociedades, donde se acaba esto? Cambio todo a nombre de un tercero? Que pasaria? Ademas en alguna soy administrador.

De que sirve decir que la vivienda "que ha subido un 300% en los 8 últimos años", si estoy diciendo un 300%, un piso por el que se pagaban 60.000 euros en el año 2000, hay quien ha pagado, no por otro piso, por el mismo, hasta 180.000 euros, bueno no lo ha pagado él, lo ha pagado el banco o la caja, y ahora este señor, tiene que pagarlo con el 50% de su sueldo "durante 30/50 años". Esta seria la verdad el piso que valia o pagaban por el 60.000 euros en el año 2000, si le sumamos la inflación al 3% anual seria el 24% en 8 años/mas/menos osea que deberia valer unos 15.000 euros mas y si estubiese sobrevalorado en el 20% otros 12.000 euros mas, osea que el de 60.000 mas la inflación de 8 años, mas la sobrevaloracion de 8 años deveria tener un precio de: 60.000 mas 15.000 mas 12.000 osea un total de 87.000 euros, sin tener en cuenta que el piso es ocho años mas viejo, esas son las cuentas que hay que hacer con relación a los salarios, lo demás todo es una "mentira", pero el que piense que si le rebajan un 20% de 180.000 osea le rebajan 36.000 euros y se lo dejan por 140.000 o 150.000 euros y se cree que esta haciendo un gran negocio, que sepa que su piso dandole la sobrevaloracion del 20% y la inflación de 8 años valdria 87.000 euros asi que el que pague 150.000 esta pagando el doble de lo que realmente custa, de acuerdo con nuestros "salarios", pero cada uno es muy libre de hacer lo que le dé la gana, de endeudarse para 30/50 años y que se beneficie algun pasapisero, algun promotor, algun costructor, los consabidos impuestos, "para que ganen unos pocos tienen que perder muchos", eso ya es una responsabilidad individual de cada uno "el querer ver la realidad de lo que valen las cosas".

Perdona pero a tu arenga solo te puedo responder con una sonora ped*rreta. Yo ya trabajaba antes duro y seguré así, pero no para "levantar" España, que es irrecuperable respecto al trabajo. En esta situación hemos sido los españoles los que nos hemos metido voluntariamente por pura avaricia y con toda la malicia del mundo intentando estafar al prójimo. Ahora que nadie me venga con lo de trabajar duro, que basicamente significa trabajar barato. Ni de coña, yo seguiré trabajando duro y cobrando mucho, sin darme ningún madrugón ni trabajando fines de semana y fiestas de guardar, eso se lo dejo para los que pidieron hipotecas descomunales pensando que en unos añitos se la clavarían a otro con la correspondiente revalorización tinsera. Ahora cada una a apechugar con las decisiones tomadas.
Sin acritud amigo, además España ha votado con todas sus fuerzas contra la recesión que hemos quedado que era "desaceleración" y para que no nos quiten "derechos" estrafalarios, eso es lo que tendremos, "derechos" y "desaceleración".

Es cierto que en estos años pasados ha habido mucha especulación y que hay gente que se ha hecho de oro con la venta de pisos y entiendo que haya gente que esté "disfrutando" con la crisis inmobilidaria en la que hemos entrado pero estas personas deben ser conscientes que las crisis siempre afectan más a los más débiles y en este caso detrás hay muchas situaciones trágicas para muchas familias. Familias que a lo mejor han comprado un piso con una habitaciónmás porque han tenido otro hijo y vivían en un apartamento, esperando vender éste y con parte de ese dinero pagar el nuevo piso y ahora se encuentran con dos hipotecas de dos pisos y ninguno sin vender. Yo conozco el caso de una señora ya muy mayor que vivía en un segundo piso sin ascensor y por una caída perdió movilidad, deciéndose a comprar una casa con ascensor pensando verder el piso en el que vivía y ahora se encuentra que no vende el piso y con su pensión no puede hacer frente al pago del piso que se ha comprado. Y hay muchos casos así.

Yo vivo en un piso que está muy bien pero decidí, por motivos personales, comprarme otro piso de similiares características- que lo compre cuando más caros estaban- y ahora me encuentro que si quiero vender mi piso lo tengo que "regalar". Afortunadamente creo que puedo hacer frente a la hipoteca y antes que venderlo mal prefiero alquilarlo. Creo que habrá muchas personas como yo por lo que esto me lleva a pensar que esta crisis inmobiliaria más que bajar significativamente el precio de los pisos. Que también, un aumento del alquiler de vivienda.

Buenas. A colación de la huelga de los funcionarios de justicia, a ver, resulta, que piden 400 euros más al més, y después de todo lo hablado en este foro, por qué no sirve este foro para hacer una huelga a nivel nacional y protestar por esta situación lamentable? Una hipoteca a 40 años de 800 o 900 euros al mes, y sobre todo, sin valer ese dinero la vivienda!, No es mucho pero que mucho mucho más lacerante que esos 400 euros "de menos" que piden esos funcionarios? Hablamos mucho aquí, que es otro de los grandes males de nuestro país, mucho teorizar, mucho hablar y divagar, mucho identificar problemas pero pocos movimientos hacia delante y poco poner en práctica, ¿Estamos lo suficientemente motivados para una huelga? A pesar del tono de preocupación que va aumentando, nadie habla de esto, o muy poco, y llega un momento en que si no se actúa y solo se espera a que la manzana caiga del arbol por su peso, parece que no tiene mucha importancia, , si no se la damos nosotros, quien se la va a dar? Quiero ver una macro manifestación y una huelga brutal, me gustaría, una voz de todos, quiero ver en cada uno a todos, y en todos a cada uno, que se vea aquí la gráfica del pueblo de la que habla zitarrosa.