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La caída del precio de la vivienda se acelera en el tercer trimestre, según el ministerio

El precio de la vivienda en España, lejos de recuperar terreno perdido, acelera el paso en el tercer trimestre del año, al caer un 1,3%, frente al ligero descenso del 0,1% del trimestre anterior. Así lo confirma el índice general de precios del ministerio de vivienda. En los últimos 12 meses, el valor de una casa sólo se ha revalorizado un 0,7%

Las dificultades por acceder a la financiación para comprar una vivienda, por la crisis de liquidez, y la caída de las ventas ha provocado la depreciación del valor del inmueble. El precio medio del metro cuadrado de una vivienda libre durante el tercer trimestre también ha retrocedido un 1,3%, hasta los 2.068,7 euros, mientras que con respecto a hace un año ha registrado una ligera subida del 0,4%

En una vivienda libre nueva la superficie cuesta 2.071,6 euros, con un encarecimiento interanual del 1,7% pero en tasa trimestral refleja un  caída del 0,8%. Y en las viviendas de segunda mano el precio es de 2.062,1 euros, con unos descensos del precio del 1,7% en tasa trimestral y del 0,3% en los últimos doce meses

El ministerio de vivienda señala que se han producido descensos en los precios en ocho comunidades autónomas en los últimos doce meses: Madrid con un 3,7%; castilla-la mancha, con un 3,1%; Cantabria, con un 2,8%; Canarias, con un 2,1%; La Rioja, con un 1,6%; Aragón, con un 0,9%; Castilla y León, con un 0,8%, y Murcia, con un 0,1%

En el resto de las comunidades se han producido incrementos en los precios: en Extremadura han subido un 0,2%; en la Comunidad Valenciana, un 1,2%; en Asturias, un 1,5%; en Baleares, un 1,7%; en Andalucía, un 2%; en País Vasco, un 2,9%; en Galicia, un 3%; en Cataluña, un 3,1%, y en Navarra, un 5,1%

En el tercer trimestre de 2008 en 22 provincias ha retrocedido el precio de la vivienda, destacando Guadalajara, Cuenca y Madrid, con descensos del 6,1%, 4,4% y 3,7%, respectivamente

Por municipios con más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se encuentran sobre todo en la cornisa cantábrica y en las dos grandes ciudades. San Sebastián (4.019,7 euros/m2), getxo (3.934,9 euros/m2), Madrid (3.813,2 euros/m2), Barcelona (3.810,7 euros/m2) y bilbao (3.695,3 euros/m2) cuentan con la superficie más dorada del país. En el lado contrario, los precios más bajos están en hellín (938,7 euros/m2), jumilla (946,2 euros/m2), tomelloso (1.010,8 euros/m2) y almendralejo (1.025,5 euros/m2)