Los pisos de los bancos, procedentes de embargos y adquisiciones, han convertido a los bancos en inmobiliarias. Será importante ver cuanto baja el precio de los pisos con estos nuevos agentes del mercado inmobiliario. "No bajarán los precios de los pisos mucho más de lo que ya los han bajado las propias inmobiliarias" (30% como límite de bajada del precio)
El columnista cree que las entidades financieras podrían bajar un 10% el importe de los activos inmobiliarios adquiridos, con lo que asumirían esa pérdida pero se quitarían los inmuebles de sus balances. La filial inmobiliaria de caja Madrid es reser, la de bbva es anida, la de banco santander es altamira santander real estate, y la de banco sabadell es solvia gestión inmobiliaria
También considera que si la fijación de los precios de los inmuebles por parte de las entidades financieras es un hecho determinante en el futuro inmediato del mercado de viviendas, más aún lo será la financiación de la compra de una casa por parte de particulares
"Las entidades financieras están volviendo a financiar a particulares las compras de viviendas que ellos tienen en propiedad", señala para añadir que "o bien encuentran compradores para sus viviendas con dinerito fresco o van apañados para conseguir que su potencial cliente obtenga financiación hipotecaria"
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132 Comentarios:
Si tienen 10.000 millones de euros en pisos a una media de 150.000-300.000 euros, supondría que tienen entre 30.000 y 70.000 pisos en sus manos
Por ponerlo en perspectivas, idealista creo que tiene como 300.000 inmuebles a la venta en su base de datos y en España se dice q hay como 1.000.000 de casas nuevas sin vender
Los Irán sacando poco a poco. Primero al precio de la hipoteca, pero después...
La caida de los precios es bestial, y lo va a ser al menos en dos o tres años.
Lo único que aquellos que han construido pisos, o venden pisos actualmente, dicen que no va a bajar mucho más, para que los que no tienen pisos compre.
En mi pueblo, un pueblo de Valladolid, hacerte una casa nueva con terreno y de más de 100 metros cuadrados puede costar 15 millones de las antiguas pesetas ¿Por qué en Madrid un piso nuevo vale 30 millones?. Si el sueldo es el mismo aquí y allí. y aquí el piso es más pequeño y tienes que aguantar los gritos del vecino de arriba y abajo.
Entonces los que vivimos en Madrid somos los más pobres del país.
En respuesta al anónimmo de las 09:21:
Tienes toda la razón: los de Madrid somos los más pobres del país, pero con diferencia. A igualdad de salario, mi hermana, que vive en un pueblecito perdido de Extremadura, tiene un chalecito estupendo que le ha costado cuatro duretes y le sobra dinero todos los meses para consumir, viajar, ahorrar y vivir bien. Y mi pareja y yo, que se supone que ganamos buenos sueldos, asustados con los precios de las casas. Y encima nos dicen que es lo que hay y que no vamos a encontrar otra cosa... pues yo no hipoteco el futuro de mis hijos por cuatro mierda de paredes de pladur.
Da igual, ellos los pueden tener años al precio de la hipoteca y esperar que el ipc haga su trabajo hasta que ese precio sea el adecuado y alguno compre
Como siempre ganan los ricos ....los de siempre.... alla ellos este pais lo que hace falta es un buen gobernador ( mejor aleman ) porque esta claro que los de aqui no tienen ni idea o estan corruptos....da igual hay que largarse de aqui ...lo siento por los que se quedan....
Pues yo me quedo y tan agusto, yo ya hice los deberes y me da igual si suben, bajan o se quedan como estan, yo lo siento por ti, que te tienes que ir de tu pais para intentar ser feliz, lo lamento amigo.
Pero los bancos pretenden vender los pisos ellos sólos? es como un poco increíble, no?
Si ya es dificil tener turno para sentarse en la sucursal del banco, si ahora tb van a ir los que quieran un piso...
Esto es increible ahora los bancos deciden los pisos que tenemos que comprar gracias gobierno por seguir con el dicho la banca nunca pierde se carga al pueblo. Seguir votando estos se merecen una masiva votacion en blanco creo que los gallegos y vascos no estan dando ejemplo yo esperaba un poco mas de los vascos.siguen ganando los mismos este pais tiene un gran cancer que nos joderan bien mientras tengamos futbol que es el gran opio del pueblo como dicen en mi tierra esta todo perdido.
Bueeeeeeno 30 % + 10 % de descuento = 40 % , ya nos vamos entendiendo. Esto es como el regateo en un mercado árabe, al final te lo llevas por la mitad de lo que pedian en un principio...
Despiertate que son 11,15 de la mañAna y es miercoles.
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