Ante la falta de datos oficiales, adivinar el número de viviendas que hay en España sin vender se había convertido en una mezcla de estimaciones más o menos afinadas, pero sin el sello de veracidad necesario. Mientras algunos lo situaba en más de un millón de unidades, el presidente de la patronal de constructores seopan, David taguas, la colocaba en apenas 300.000 unidades
El ministerio de vivienda ha tratado de poner orden a tal cóctel de cifras más o menos interesadas y ha determinado en su primer informe sobre el stock de vivienda nueva que a finales de 2008 había en España 613.512 viviendas nuevas terminadas sin vender. Además, hay 384.050 viviendas en construcción y que aún no han sido vendidas. Por lo tanto, si sumamos las viviendas terminadas y en venta y las que están en construcción sin vender, tenemos que en España hay 997.562 viviendas que buscan dueño
En stock
El 45,7% de las 613.512 viviendas terminadas y sin vender se concentran en la costa mediterránea. Además, se estima que el 70% de las viviendas terminadas en venta serán primera residencia, mientras que el resto tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos
Por provincias, Barcelona con 55.315 viviendas sin vender, Madrid con 51.034, Alicante con 46.366, Valencia con 30.038, Murcia con 27.279 y Málaga con 21.092 concentran el 37,7% del stock. La media de las viviendas sin vender en España se sitúa en 13,3 por cada 1.000 habitantes. Por provincias, Castellón con 30, Toledo con 29,1, Lleida con 27,6 y Almería con 27,3 encabezan el ranking, mientras que Ceuta y Melilla (2,2), Vizcaya (3,8), Cantabria (4,6) y Cáceres (5) presentan los porcentajes más bajos

En construcción
Otro de los resultados que presenta el informe es el número de viviendas en construcción. A finales del año 2008 había en España 626.691 viviendas en construcción. El 61,3% de estas viviendas en construcción estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% ya están vendidas (242.641 viviendas)
Clasificadas éstas, según el estado de la obra, el 70,8% de estas viviendas están en fase de terminación, (443.673 viviendas), el 22,9% en cubierta (143.268 viviendas), 27.526 en estructura, el 4,4% y 12.224 en cimentación, el 1,9%.
Por comunidades autónomas, en Andalucía está el 19,4% de las viviendas en construcción, Cataluña, el 12,7%, Comunidad Valenciana, el 11,6%, Galicia, el 8,5% y Castilla y León, el 7,8%

119 Comentarios:
Pero para que quereis comprar??? si de alquiler se esta de maravilla!!!! dejar las propiedades terrenales para el que quiera o pueda pagarlar. Repetir conmigo: alquilar es bueno, alquilar es bueno y así hasta 300 veces...
No voy a perder el tiempo contestando a ningún especulador inmobiliario. Eso sí, os recuerdo que como no le hagáis una sustancial rebaja ya, le perderéis más dinero todavía. Por desgracia la crísis económica que habeis provocado durará como mínimo hasta el 2011, eso significa que el precio de la vivienda bajará aún más. Ya la gente honrada que quiere un techo para vivir no puede comprar por vuestra culpa. Y la gente a la que estafasteis no puede consumir porque por vuestra culpa tiene que pagar una hipoteca alta. Si no pueden consumir, no se generan puestos de trabajo. Vosotros sois, por lo tanto, los culpables de esta crísis. Y ahora os vais a joder, porque vuestra avaricia os hará perder dinero con un bien social, con el que nunca debierais haber especulado. Ahora con una superoferta así, es imposible que suban. El otro día el director de una sucursal bancaria me dijo que tenían muchos pisos de promotores para vender y q
No voy a perder el tiempo contestando a ningún especulador inmobiliario. Eso sí, os recuerdo que como no le hagáis una sustancial rebaja ya, le perderéis más dinero todavía. Por desgracia la crísis económica que habeis provocado durará como mínimo hasta el 2011, eso significa que el precio de la vivienda bajará aún más. Ya la gente honrada que quiere un techo para vivir no puede comprar por vuestra culpa. Y la gente a la que estafasteis no puede consumir porque por vuestra culpa tiene que pagar una hipoteca alta. Si no pueden consumir, no se generan puestos de trabajo. Vosotros sois, por lo tanto, los culpables de esta crísis. Y ahora os vais a joder, porque vuestra avaricia os hará perder dinero con un bien social, con el que nunca debierais haber especulado. Ahora con una superoferta así, es imposible que suban. El otro día el director de una sucursal bancaria me dijo que tenían muchos pisos de promotores para vender y que encima los promotores especuladores querían que el banco asumiese la deuda. El banco se queda con los pisos, pero no asume la deuda de estos sinvergüenzas especuladores. Como me alegro cuando me entero de ver como quiebran.
.......un millon de viviendas nuevas y vacias que no se venden.........................
.......otro tanto de viviendas de 2ª Mano y vacias que tampoco se venden.....
......si no se venden es seguramente porque nadie las compra.........................
......si nadie las compra es seguramente porque son muy caras.......................
......si son muy caras tendran que rebajarse o seguir vacias sin vender.......
......si se rebajan lo suficiente el vendedor vendera y todos felices.............
......si no se rebajan seguiran vacias y no se construiran mas viviendas.......
......finalmente tendremos una millonada de viviendas vacias.........................
......tambien tendremos una millonada de jovenes viviendo con sus papis....
.....................................................................................................................................
......y mientras tanto un patetico gobierno de "izquierdas" penalizando via
Impuestos a fumadores,bebedores y conductores y olvidandose premedita
Damente de penalizar "la vivienda vacia" que es casi con toda seguridad u
No de los lastres mas importantes de este hormigonado pais.
Tienes toda la razón, si este presunto gobierno de izquierdas, que de izquierdas no tiene nada, debería penalizar la posesión de viviendas vacías gravándolas con impuestos, para que así se vendiesen antes y se reactivase la economía.
Lo que ha icho la ministra Salgado es muy grave .
A los pocos que aún podéis comprar. No compreis todavía que esto no ha hecho más que empezar. Así se joden los especulacerdos y luego podréis comprar sus pisos a los bancos. Muchos pasapiseros y especuladores promotores ya no resisten más con los pagos de sus deudas hipotecarias. Esperad y luego id a los bancos a comprar los pisos de esta chusma. Comprad los pisos rebajados que les hayan embargado a esta chusma
A los pocos que aún podéis comprar. No compreis todavía que esto no ha hecho más que empezar. Así se joden los especulacerdos y luego podréis comprar sus pisos a los bancos. Muchos pasapiseros y especuladores promotores ya no resisten más con los pagos de sus deudas hipotecarias. Esperad y luego id a los bancos a comprar los pisos de esta chusma. Comprad los pisos rebajados que les hayan embargado a esta chusma
Que las pongan a buen precio ya vereis como las venden.
******** No comprar vivienda hasta finales del 2010 **********
1/ El precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo -50%.
2/ Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 40 años.
De verdad no quiero que me regalen nada lo unico que quiero es que no me sigan robando como en estos ultimos 10 años.
Constructores,promotores,inmobiliarias, bancos ganaron millones de euros a costa nuestra. **BASTA YA**
Movilicemenos que nadie compre vivienda ya vereis como las bajan.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015
No soy promotor (lo primero), pero a todos los que habeis hecho comentarios de especuladores, estafadores, ladrones. Creo que a nadie nos pusieron una pistola en la cabeza para comprarnos un piso. Todos pensamos que eramos los reyes del mambo y nos lanzamos a pedir creditos y a comprar casas como si el dinero fuera a caernos del cielo toda la vida. Fuimos nosotros los que fuimos al banco con una nomina y ademas de pedir el dinero para el piso, pediamos para el coche y para los muebles. Aqui todos hemos tenido la culpa, no solo los promotores y los bancos, no vayamos ahora lanzando balones fuera y yendo de victimas, nadie os obligo a comprar nada, lo que pasa como siempre que a toro pasado todos somos muy listos, y nos jode no haber esperado a esta crisis para comprar nuestro propio piso. Ahora lo que toca es asumir las consecuencias y mirar hacia el futuro de la mejor manera.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta