Las entidades financieras se han convertido en la mayor inmobiliaria de España tras ir aceptando como pago pisos e inmuebles de sus clientes ahogados por las deudas. Pese a la gran cantidad de viviendas que tienen los bancos en sus balances, los bancos y cajas no están aprovechando su red comercial para venderlos
En las sucursales apenas se puede obtener información de los pisos de bancos, pese a que todas en conjunto forman una red por toda España que cubriría todo el territorio al alcanzar a toda la población. El diario Las provincias Ha visitado 15 entidades financieras (Santander, BBVA, Banco Popular, Banco Valencia, Banesto, Barclays, Banco Sabadell, La Caixa, Caja Madrid, Bancaja, CAM, Caixa Catalunya, Ibercaja, Ruralcaja y Kutxa)) en busca de información de pisos de bancos y cajas y sus conclusiones son que prácticamente ninguna ofrece información
Internet como alternativa
La mayoría de los empleados de las sucursales invitan a los interesados a visitar las páginas web inmobiliarias de los bancos donde está todo el inventario de pisos disponibles. idealista.com también aglutina gran cantidad de ofertas de bancos, que puedes buscar en el portal. ¿Cómo encontrar pisos de bancos en idealista.com?
Desde internet se puede mostrar el interés por cada inmueble y el departamento especializado de cada banco o caja se pone en contacto con el interesado para proseguir con el proceso (visita al inmueble, propuesta de financiación, negociación de todos los términos del contrato...)
De momento los pisos de bancos que están saliendo a la venta son en muchas ocasiones procedentes de embargos de personas con escasos recursos, como inmigrantes que se embarcaron en la compra de un piso que ahora no pueden afrontar. Por ello, muchas viviendas están en el rango bajo de precios (menos de 150.000 euros). Algunos rumores afirman que los inmuebles de calidad están aparcados a la espera de tiempo mejores para ser comercializados a buen precio
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44 Comentarios:
Las viviendas que tienen las casa son una estafa, al menos las que yo he visto, mucho más caras que las que encuentras por otros medios.
Banqueros ladrones y estafadores
Gato en cerrado ?? como se entiende tal dispersion informativa,economica,para
Organizar y realizar ventas tal calibre e importe ???
La dispersion de la informacion obedece o bien a ineficiencia manifiesta de los reponsables de las areas o bien a cortinas de humo para no mostrar que los activos bancarios, no aguantan una contabilidad independiente y objetiva.-
Quizas ambas cosas, pero es manifiesta la incompetencia e ineficencia bancaria.-
Nadie debería comprar una vivienda a una entidad financiera. Ojalá se las tengan que comer todas con patatas, y así aprenderán a ejercer bien su trabajo en lugar de ir repartiendo créditos a destajo e inflando burbujas...
Tienes razon, ojala se las coman con o sin patatas pero que se las coman y si es posible ojala que desaparezcan la mayoria de entidades bancarias.
La venta de inmuebles a través de entidades financieras se convertira en un problema para las entidades. Por muy buenas oportunidades de precios que salgan al "mercado", el vendedor tiene que ser muy buen comercial. Esta claro que un buen comercial no solo se limita a vender lo que hay descrito en un papel. Hay que mostrar la vivienda, proporcionar una certificacion registral del estado de cargas en que se encuentra el inmueble, porque, no se olviden, que aunque sea una entidad financiera este es un requisito importantísimo, y para mas tarde poder tramitar con el futuro comprador una hipoteca si es necesario y la transaccion para la compraventa. Todo lo expuesto pasa por incentivar al comercial, es decir, sino se cobra una minima comision nadie va a trabajar por nada, aunque tenga una retribucion mensual asignada .
La venta de inmuebles a través de entidades financieras se convertira en un problema para las entidades. Por muy buenas oportunidades de precios que salgan al "mercado", el vendedor tiene que ser muy buen comercial. Esta claro que un buen comercial no solo se limita a vender lo que hay descrito en un papel. Hay que mostrar la vivienda, proporcionar una certificacion registral del estado de cargas en que se encuentra el inmueble, porque, no se olviden, que aunque sea una entidad financiera este es un requisito importantísimo, y para mas tarde poder tramitar con el futuro comprador una hipoteca si es necesario y la transaccion para la compraventa. Todo lo expuesto pasa por incentivar al comercial, es decir, sino se cobra una minima comision nadie va a trabajar por nada, aunque tenga una retribucion mensual asignada .
¿Como podemos saber que el precio que ofrecen es bueno i competitivo? Ellos dicen que hacen de un 30 a un 50% de descuento del precio de tasación, pero !!Si el precio de tasación lo ponen ellos!! Yo no me creo que con lo usureros que son y aplicando un interés que roza la inmoralidad, vayan a perder dinero. Los bancos sólo pierden (según ellos), cuando en lugar de tener un beneficio de un 50% lo tienen del 45%, entonces han perdido un 5%.
Tienes razón.
Y de 30 % de descuento nada de nada ya que como bien dices esta inflado por ellos.
No estabais esperando porque los bancos os las iban a regalar? ja,ja,ja,ja,ja,ja,ilusos!!!! no bajamos un duro!!
No bajes no bajes ....si no hace falta ...que se perdio el interes por el pisito ...se perdio por completo ....quedate con tu hoya inmobiliaria hasta el infinito ....ja ja ja ja ja ja jaj ja ja jaja ja ja ja jaj ja ja ja ja jaj ja ja j
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