La necesidad de colocar el stock de viviendas en el mercado obligará tanto a entidades financieras como a inmobiliarias a bajar los precios, según la mayoría de expertos. Además, la caída de los precios no ha descendido tanto como el mercado esperaba, con lo que para los próximos años veremos ajustes de precios
Las entidades financieras tendrán un papel muy importante, tras el desplome de las empresas del sector inmobiliario. Tanto bancos como cajas de ahorro han ido sumando a lo largo de 2009 a su patrimonio paquetes importantes de pisos nuevos sin vender y de terrenos como dación de pago o como canje de los créditos que tenían comprometidos las sociedades promotoras
Algunos expertos ya apuntan a que la banca tendrá que vender en algunos casos con pérdidas en 2010 si quiere deshacerse de su bolsa de viviendas, aunque habrá entidades financieras que opten por mantener sus activos inmobiliarios en cartera hasta que el temporal amaine y el precio comience a subir
Los analistas consideran que la banca sólo ha colgado el cartel de se vende en casas de carácter secundario y con unos descuentos de hasta el 40% que, en muchos casos, no son tales
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
106 Comentarios:
Estoy buscando piso, hay crisis, pero parece que con la refinanciacion de los bancos a promotoras estas estirando el chicle, y eso repercute en que no bajen tanto como se esperaban los precios.
Seguiré esperando.
La bajada ha de ser:
Salamanca: -10%
Corona Madrid: -50%
"Chechenia" toledana: -70%
Valde apaga la luz: -80%
Marina "dorror" : -90%
Las zonas prime aguantarán y los secarrales se convertiran en ghetos
Vamos a ver, recuerde Sr. Chicote, como era eso de ... "antes de bajar de precio, se lo doy al banco"
Vale, ya esta en manos de los bancos, y ahora que? y los bancos que? lo bajan de precio o se lo dan a ... a quien? a otro banco?
Todavia falta 1 o 2 años para que esto ocurra verdaderamente, pero ya se vislumbra, el BCe cortando el crédito a los bancos y ellos necesitando financiación.
La estampida.....tenía que llegar y parece que algunos expertos ya lo van anticipando.
Vivo en Donosti, como he dicho en otras ocasiones y en la zona que vivo yo, no bajan de 50 millones de pesetas y para reformar y pequeños. Si de salida los han poesto en 65 millones o 70 y los bajan a cincuenta, como que han hecho un gran esfuerzo... seguimos en las mismas.. Timadores.
Yo también soy de Donosti.... desgraciadamente estoy empezando a pensar que nunca podré vivir en mi ciudad.
Para Ciriab, si has conseguido bajar el precio de piso de 65 millones a 50... por favor dime en que casas, por si me interesa. Yo no consigo bajar casi nada en las casas que miro.
Apilar los "dead stocks" de viviendas y maquillar los balances es engañar a si mismo, dicen que la mierda acaba cayendo por si sola. Un poco mas de transperencia le hace falta a la "banca mas solida del mundo", si no quieren seguir perdiendo ratings, y que el bce cierre el grifo para mucho tiempo.
No les prestara ni el dioni.
Como espereis que banca y particulares os solucionen vuestros problemas de vivienda con chollos vais listos...
Como la banca y los particulares esperéis vender con esos precios, vais listos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta