La necesidad de colocar el stock de viviendas en el mercado obligará tanto a entidades financieras como a inmobiliarias a bajar los precios, según la mayoría de expertos. Además, la caída de los precios no ha descendido tanto como el mercado esperaba, con lo que para los próximos años veremos ajustes de precios
Las entidades financieras tendrán un papel muy importante, tras el desplome de las empresas del sector inmobiliario. Tanto bancos como cajas de ahorro han ido sumando a lo largo de 2009 a su patrimonio paquetes importantes de pisos nuevos sin vender y de terrenos como dación de pago o como canje de los créditos que tenían comprometidos las sociedades promotoras
Algunos expertos ya apuntan a que la banca tendrá que vender en algunos casos con pérdidas en 2010 si quiere deshacerse de su bolsa de viviendas, aunque habrá entidades financieras que opten por mantener sus activos inmobiliarios en cartera hasta que el temporal amaine y el precio comience a subir
Los analistas consideran que la banca sólo ha colgado el cartel de se vende en casas de carácter secundario y con unos descuentos de hasta el 40% que, en muchos casos, no son tales
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106 Comentarios:
Como muchos vaticinaban en este foro, falta la bajada real de la burbuja. Asi que tened paciencia, no compreis que os queda mucho recorrido hacia abajo
Si, si, falta la bajada, pero al sotano.
Noticia: un burbu fiel al foro de idealista.com, cansado y desesperado de esperar la cacareada bajada real de la burbuja inmobiliaria, acaba comprando por 30.000 € un trastero en planta sotano de 15 m2, que esta habilitado con dos camas dormitorios en litera, dos orinales, un barreño-palancana, un perchero empotrado y vistas a primera línea de aparcamiento.
Posiblemente los que no bajen de una forma tan Drástica son los de particulares a los que les costará asumir el hecho de vender muy por debajo del precio al que compraron.
Hay muchisimos particulares que compraron a precio, hoy de risa y quieren vender a precios de burbuja jejej , lo llevan clarito
Felicidades por tu onomástica, anónimo de 13:38. Hoy 28 de diciembre, día de los Santos inocentes, nombre del que tú haces gala. Mira que decir......que los pisos nunca bajarán de precio, ya que los bancos no necesitan dinero....si yo te contara, si yo te contara...
Felicidades por tu onomástica anónimo de las 13:38. Hoy 28 de diciembre, día de los Santos Inocentes. Nombre del que tú haces gala. Mira que decir que los pisos que poseen los bancos nunca bajarán, ya que a estos no les hace falta dinero.......si yo te contara....si yo te pudiera contar......
Voy a dejarle al banco el que compre en 30 para luego pillar 3 a 10.
Hay que ser iluso pensar en mas de un 10-20% de dto. ¿ 90 % ? Mejor regalado y que te paguen los gstos de escrituras tambien.
Pues yo creo que es momento de comprar porque no creo que los pisos bajen mucho más de lo que han bajado ya
Siii cuando todo el mundo dice que van a bajar suben, y viceversa.
Tonto el último en bajarse del bus cuando cambia la tendencia....
Esto pasará igual que pasó con la bolsa que cuando todo el mundo pensaba que aún quedaba bajada empezó a recuperar y muchos aún siguen esperando para entrar en el mercado, creo que ya hay oportunidades inmobiliarias
Que no hombre ,si aqui el problema es que a dia de hoy si de un dia para otro bajan los precios un 30% ni siquiera por esas se activaria la demanda, no hay dinero, no os preocupeis que bajaran mas, el único problema será, que aunque bajen mucho a lo mejro no hay dinero para comprarlos ni por esas, porque el banco no tiene dinero que el BCE le esta cortando el chorro....y no les presta ni pa tras
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