"En abril, aguas mil", dice un refrán español que bien prodría usarse también para el sector inmobiliario. Tal y como saben los profesionales inmobiliarios, el segundo trimestre del año, que comienza esta semana, siempre suele ser prolífico para las ventas de casas
Según las estadísticas del ministerio de vivienda, desde 2004 el segundo trimestre del año siempre ha sido el mejor o el segundo mejor en todos los ejercicios. Un patrón que no se repite con el resto de trimestres, ya que tanto el primero como el cuarto hay años que han sido buenos y otros, en los que han sido débiles
Y es que la primavera alimenta las ganas de cambiar de vivienda de cara a disfrutar de ella en verano y también es una buena época para enseñar la casa, ya que hay más luz, empieza a haber más tiempo libre y se pueden explotar más las ventajas de algunas viviendas con piscina, sol o jardín
Este año, el segundo trimestre cuenta además con una ventaja añadida para que revalide su tradicional buen puesto, ya que a su finalización subirá el iva de las viviendas nuevas un punto porcentual, del 7 al 8%. Para las viviendas usadas, dependerá de cada comunidad autónoma. Otro incentivo se encontrará en el cuarto trimestre, ya que tras él acabarán las desgravaciones para la compra de vivienda como las conocemos actualmente
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97 Comentarios:
Pues va a ser que sí... esta mañAna he firmado la señal por la venta de mi piso. Suerte a todos (a los que queréis comprar, a los queréis vender... a los que no queréis vender ni comprar no sé qué hacéis aquí).
--------Con lo entusiasmado que estas , deberias ir a celebrarlo y no estar aqui diciendo quien tiene y quien no tiene que estar en el foro....venga se sincero, eres otro asutaviejas esperando a que un pringaillo te compre un zulo
Tengo un compañero que ha rebajado de 210.000 euros a 150 mil y no ha vendido el piso, asi que dejad de mentir y asustar a los bobos
-----------------
Es el mismo, que como ha suspendido no le dejan irse a jugar. Esta castigado en casa
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Muy bien si eres feliz,
Yo estoy aquí para convencer a los caseros que reduzcan márgenes de beneficios, para los inquilinos pagadores y cuidadores.
Y cuando lamentablemente mis progenitores fallezcan, heredar la vivienda, ahorrándome iva, intereses hipotecas, etc.
De mientras ya me voy ahorrando año tras año: ibi, seguros, comunidad.....
Saludos
Para desgracia del algunos, yo también he comprado en este trimestre y formaré parte de esas estadísticas. Creo que he hecho una buena compra, el precio estaba ajustado para ser el centro de Madrid y firmo en un par de semanas. Las condiciones de la hipoteca, muy muy buenas, el piso, lo que buscaba y las ganas de irme, muchas. Ah, y para el que no paga hipoteca y viaja: pago 400 de alquiler ahora y la hipoteca me saldrá por 500. Creo que podré superarlo y seguir viajando. Saludos a todos!
La hipoteca me saldrá por 500
----Jejej tio, con el Euribor por los suelos cuando te empieze a subir vas a empezar a temblar y se te acaba el viajar jejej, buena apuesta tio ,jaja
Bueno, vamos a centrarnos en la noticia.
En el año anterior (2009) las ventas del segundo trimestre estuvieron por debajo de la media del año.¿ Se rompieron las estadísticas ?
Yo me inclino a pensar que como en este país todo lo dejamos para última hora será en el cuatro trimestre cuando aumenten más. Para los que compren vivienda de segunda mano-mucho más barata que la nueva y con mayores descuentos- el tema del iva le trae al fresco...
Salu2
@ 37: enhorabuena! Esta bien leer, de vez en cuando, algo positivo en este foro! Por cierto, yo también tengo hipoteca y me voy de vacaciones a Italia.
Saludos.
Bueno, paso de vivir con 4 personas a tener el piso para mí. cuando suba el Euribor al 5% me seguirá quedando una hipoteca por debajo de lo que me supondría el alquiler de ese mismo piso. Y tranquilo, podré seguir viajando, pero gracias por la preocupación :)
Que no os engañen más con la estafa piramidal del pisito a 200 mil euros, aún queda mucho por bajar ( esperad a que la merkel y trichet suban tipos, ya vereís):
Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
.. ¿ Y piensa alguien que el ajuste en España ha terminado? ¿Aquí fabricamos los ladrillos con boñiga (importada) de avestruz , o que? ¿Voy a a pagar el doble por una casa cuando cobro la mitad que un alemán? ¿Quiero ser "propietario" a costa de pasarme el resto de mi vida comiendo chopped? ¿Queremos pagarles las vacaciones en puta cana a una pandilla de especulacerdos babosos que no han dado un palo al agua en su vida y encima quieren dar lecciones de honradez a los demás?
Conmigo que no cuenten, y espero que con vosotros tampoco. Yo no regalo nada a nadie.
Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
¿De dónde has sacado esos precios de m2?
Salu2
Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
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Precio m2 en España: 2.321 eur
Las comparaciones en general son odiosas, pero ésta explica la situación en la que nos encontramos.
Hemos dilapidado una década de ayudas comunitarias en especular con el ladrillo. Apostando por la economía tecnológica y de alto valor añadido je je
Yo pondría un precio minimo de 6.000 euros por metro, así todos ricos otra vez, pa' "listillos" nosotros, a ver quien nos gana en "inteligencia"
Para desgracia del algunos, yo también he comprado en este trimestre y formaré parte de esas estadísticas. Creo que he hecho una buena compra, el precio estaba ajustado para ser el centro de Madrid y firmo en un par de semanas. Las condiciones de la hipoteca, muy muy buenas, el piso, lo que buscaba y las ganas de irme, muchas. Ah, y para el que no paga hipoteca y viaja: pago 400 de alquiler ahora y la hipoteca me saldrá por 500. Creo que podré superarlo y seguir viajando. Saludos a todos!
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"...las condiciones de la hipoteca, muy muy buenas, ..."
Ahora tal vez triunfen las hipotecas engañabobos, pero esperemos un par de años, cuando vuelvan al 5 o el 6 % los tipos de interés y el importe de las letras se dispare.
¿Comprar ahora algo por "100", sabiendo que no vale ni "50", para acabar pagando "200" al cabo de 30 años de hipoteca? ¿Estamos tontos, o qué?
No me extraña que la economía española sea el hazmerreir del mundo
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