El precio de la vivienda en España sigue moderando su velocidad de caída según los datos del ministerio de vivienda. Las cifras oficiales marcan una caída del 4,5% interanual en el primer trimestre, frente al 6,2% que indicaba el trimestre anterior. En términos trimestrales, el descenso es del 1,3%
En tasa interanual, el índice general de precios registra descensos en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de Cantabria, que experimenta un incremento del 0,3%. En el resto, se registran bajadas superiores a la medida en Aragón (-6,9%), Illes Balears (-5,9%), Comunidad Valenciana (-5,8%), Andalucía (-5,2%), País Vasco y Canarias (-5,1%), Murcia (-5%), y Cataluña (-4,9%)
Con descensos inferiores a la media se sitúan Madrid (-4,3), Navarra (-4,1), Castilla-La Mancha (-3,2%), Ceuta y Melilla (-2,7), La Rioja (-1,8%), Asturias (-1,7%), Castilla y León (-1,6%), Extremadura (-1,4%), y Galicia (-0,6%)
Por otro lado, las provincias en las que se registran mayores descensos en los precios respecto al cuarto trimestre de 2009 son: Pontevedra (-4,3%), Teruel y Guadalajara (-4,1%), Almería (-3,5%), y Guipúzcoa (-3,3%). En el otro lado, las mayores variaciones positivas trimestrales se registran en Santander (4,6%), Zamora (4,1%), y Burgos (3,6%)
Vivienda Libre
En el primer trimestre de 2010, el precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.865,7 euros lo que representa una variación trimestral del -1,4% e interanual del -4,7%
En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se sitúa en 1.869,9 euros/m2. La variación trimestral es del -1,6% y la interanual del -4,6%
El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) queda en 1.863,4 euros, con descensos de precios del 0,8% y del 4,8% en tasas trimestral e interanual, respectivamente
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.644,5 euros/m2, Barcelona, 3.441,6 euros/m2, Sant Cugat del Vallés 3.328,8 euros/m2, Madrid 3.296,3 euros/m2 y Getxo, 3.267,7 euros/m2. En el otro lado, los precios más bajos se encuentran en Hellín, 772,7 euros/m2, Tomelloso, 797,8 euros/m2, Elda, 880,5 euros/m2, Ontinyent 884,2 euros/m2 y Villarrobledo, 886 euros/m2
Vivienda Protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.133,4 euros, precio ligeramente superior al registrado el cuarto trimestre de 2009 (0,8% de variación trimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 1,9%
El ministerio de vivienda asegura que aunque la caída continúa, el descenso del precio medio de la vivienda mantiene la tendencia a ir amortiguándose que se inició en el tercer trimestre de 2009, es decir, que el porcentaje del precio cada vez baja menos desde que el índice tocó fondo en el segundo trimestre de 2009 con una caída de precios del 8,2%
121 Comentarios:
Si, si, ya vemos todos los brotes verdes, se acaba la crisis, se perciben la subidas de los miluristas sobre el 300% de su sueldo, el Euribor se mantiene al tipo de hoy de por lo menos los 30 años de la hipoteca, ay dios, pero esto que me estoy fumando no es un cigarro
Tick tack ....tick tack....
En breve subida del IVA....un puntito más.
Tick tack ....tick tack...
01/01/2011 eliminación de la desgravación rentas superiores a 24000 euros anuales.
Tick tack ....tick tack....
Subida del Euribor prnosticada para principios del 2011
Tick tack ....tick tack...
Y el paro en los mismos indices.
Tick tack ....tick tack....
Stock de viviendas más de 1 000 000
Tick tack ....tick tack...
Y los bancos sin abrir el grifo de las hipotecas.
Tick tack ....tick tack....
Cajas de Ahorros a punto de desaparer.
Tick tack ....tick tack...
Sociologicamente la mentalidad del comprador es que la vivienda va a seguir bajando por mucho tiempo.
Tick tack ....tick tack.....
Cuestión de tiempo.
Reloj, no te das cuenta de las tendencias de las gráficas, estas ciego???
El tick tack es solo reflejo de tu imaginación, es tu deseo interno, no es la realidad.
Son las mismas gráficas que antes marcaba unas caidas hacia el caos las que ahora se han dado la vuelta, cuando los burbujistas os vais a dar cuenta???
Un error al interpretar el mundo es verlo desde nuestro punto de vista, así si nuestra vida es una ruina, solo veremos un mundo en ruinas......
Reloj, no te das cuenta de las tendencias de las gráficas, estas ciego???
El tick tack es solo reflejo de tu imaginación, es tu deseo interno, no es la realidad.
Son las mismas gráficas que antes marcaba unas caidas hacia el caos las que ahora se han dado la vuelta, cuando los burbujistas os vais a dar cuenta???
Un error al interpretar el mundo es verlo desde nuestro punto de vista, así si nuestra vida es una ruina, solo veremos un mundo en ruinas......
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A este vendedor una bajada del 4,5% le parece buena noticia !!!
Lo que hay que ver !!!
Jaja, que cara teneis los especula, la tendencia sigue a la baja. El año pasado bajo el precio yeste año sigue bajando..y eso con todas las mentiras ladrilleras y el gobierno asustando con los impuestos
Tranqui majete, que el año que viene seguiran bajando y mis ahorros subiendo
Si si, mucha gráfica y muchas gaitas...pero en Canarias no va a bajar los precios de nada, esto son islas y el terreno no pare.
El que quiera casa tendrá que pagarla, a "vaquiña por lo que vale" como dicen los gallegos, asi que se vayan aplicando el cuento los que quieren las casas gratis.
Tengo 60 viviendas sin vender, pero aqui espero sentado para vender en el precio que valen, que es el que yo pongo, les guste o no les guste.
Se te olvido algo amigo de tick tack..la sensacion que tiene la gente de que no es momento de comprar, de que han estafado a muchos incautos
Dentro de un par de años, el precio rondara la normalidad, todavia estan en sobreprecio
Efectivamente, no se podía explicar mejor. En cuanto empiece a subir el euríbor en 2011 la vamos a fastidiar del todo, el euríbor para arriba, el Iva subirá y la desgravación será suprimida para los compradores con mayor poder adquisitivo. El que pueda de nuestra profesión que se recicle o se vaya a otro país a vivir. A ver si os enteráis que a las inmobiliarias les interesa que el precio de la vivienda baje más, porque así venderíamos más.
Efectivamente, no se podía explicar mejor. En cuanto empiece a subir el euríbor en 2011 la vamos a fastidiar del todo, el euríbor para arriba, el Iva subirá y la desgravación será suprimida para los compradores con mayor poder adquisitivo. El que pueda de nuestra profesión que se recicle o se vaya a otro país a vivir. A ver si os enteráis que a las inmobiliarias les interesa que el precio de la vivienda baje más, porque así venderíamos más.
""Efectivamente, no se podía explicar mejor. En cuanto empiece a subir el euríbor en 2011 la vamos a fastidiar del todo, el euríbor para arriba, el Iva subirá y la desgravación será suprimida para los compradores con mayor poder adquisitivo. El que pueda de nuestra profesión que se recicle o se vaya a otro país a vivir. A ver si os enteráis que a las inmobiliarias les interesa que el precio de la vivienda baje más, porque así venderíamos más. ""
Supongo que te refieres a chiringuitos inmobiliarios que tienen su fuente de ingresos en la comisiones ¿No?, Vamos, los de las corbatas verdes, rojas o.. Esos seres superiores que no están en la nasa porque han tenido la suerte de nacer en el paraiso del ladrillo..
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