El descenso del precio de los pisos sigue siendo modesto a la vista del boom vivido años atrás o del recorte de otros países. Algunos expertos desaniman a los compradores que esperen grandes descensos de precios y señalan que el culpable es la banca, que tiene un gran parque de viviendas, " Pisos de bancos ", Para vender pero que se "defiende como gato panza arriba en el precio" para no dañar sus balances creando además influencia sobre el resto de vendedores, señala por ejemplo José Luis Campos Echevarría, de Profit Gestión y autor del libro "La burbuja inmobiliaria española"
Y es que el precio de la viviendas está bajando de forma lenta. Ayer idealista.com publicó los datos de agosto (consultar datos) en los que mostraba una caída del 1,1% mensual. Se trata de la cifra más alta de los últimos meses, pero mirando atrás en el último año se observa que los cambios de los últimos meses son escasos
Los expertos consultados por abc destacan varias ideas:
1) La banca va a intentar este año y en 2011 mantener precios como sea
2) Los precios seguirán a la baja pero muy poco a poco
3) la actitud que mantiene la banca y su política de precios influye mucho en el resto de vendedor
4) Esta actitud del sector financiero para ganar tiempo es legítima, pero contraria a lo que muchos analistas piensan que necesita el sector (más bajadas)
5) hay margen de ajuste en los precios aunque hay localizaciones donde la vivienda se ha quedado sin recorrido a la baja (lugares premium, como los centros de las ciudades o sitios donde no hay oferta de viviendas)
149 Comentarios:
...España va a pegar tal pedo, que van a llover ladrillos hasta en la Antártida...
Claro que aguantan los pisos se quedan con ellos por la mitad de precio de una tasacion que hacen a precio de ahora.... y le tienes que seguir pagando lo que falte de hipoteca o echan mano a tus avales.........y ademas ellos esos pisos q recogen de embargos los pasan a sus inmobiliarias y desaparecen de sus balances................ que verguenza .... repito que verguenza de politicos que le permiten hacer eso y son socialistas los que gobiernan....jajajaja......señores miren el reportaje de rec de cuatro amenaza de desahucio....
Y ahora si aceptan lo de cancelacion de la hipoteca por la vivienda no lo haran con caracter retroactivo xq le afectara a la banca....y eso puede desestabilizarlos.......que bueno he que un 30% del pais no tenga trabajo eso es muy estable.......que pocas miras.....con estos politicos donde queremos llegar....repito una VERGUENZAAA
Claro que aguantan los pisos se quedan con ellos por la mitad de precio de una tasacion que hacen a precio de ahora.... y le tienes que seguir pagando lo que falte de hipoteca o echan mano a tus avales.........y ademas ellos esos pisos q recogen de embargos los pasan a sus inmobiliarias y desaparecen de sus balances................ que verguenza .... repito que verguenza de politicos que le permiten hacer eso y son socialistas los que gobiernan....jajajaja......señores miren el reportaje de rec de cuatro amenaza de desahucio....
Y ahora si aceptan lo de cancelacion de la hipoteca por la vivienda no lo haran con caracter retroactivo xq le afectara a la banca....y eso puede desestabilizarlos.......que bueno he que un 30% del pais no tenga trabajo eso es muy estable.......que pocas miras.....con estos politicos donde queremos llegar....repito una VERGUENZAAA
Los bancos hacen su trabajo ganar dinero y se alían con el poder para que no cambien la legislación, (no se nos olvida que el psoe votó en contra de la propuesta del pp para hacer que no se ejecuten las garantías hipotecarias contra los embargados) y así triturar a los que pillan para sacarles el zumo.
Somos nosotros los que tenemos que actuar, y ¿Como?
-De entrada no haciendo operaciones de compra venta para cerrar la entrada de impuestos en las arcas públicas. El psoe debe decidirse si se pone del lado de los bancos como hasta ahora, o de parte de la población
-Provocar una alerta para obligar a bajar los precios de los bancos a mayor velocidad, porque de cara al cierre del año necesitan ajustar sus balances
-Llamada de atención ante el escándalo de las tasaciones de hacienda.
Mientras sigamos en nuestras discusiones de si los pisos van a bajar mas, o ya están en precio. Los del psoe siguen con sus cortinas de humo quemando días, y los bancos ganando con su descaro habitual y todos ellos contentos
Ay que esperar y si no que los bancos y el gobierno zp,rajoy o sus compinches se coman los pisos.que somos unas marionetas en sus manos nooooo comprarrrr y vereis como todos vamos a salir ganando,los precios tienen que estar de acuerdo al sueldo y somos muchos mil euristas.los precios volveran los del año 98-99-00 y si no que les den por culo a todos y se coman sus pisos.
Queda muy feo mentir tratando de colar eso de "decadas de politicos inutiles" porque no llevan decadas, solo (aunque nos resulte una eternidad) nos llevan arruinando dos legislaturas
Jaja, lo de aznar no cuenta, el gran iniciador de la burbuja..claro el era un santo..cara mas dura teneis los fachas
Queda muy feo mentir tratando de colar eso de "decadas de politicos inutiles" porque no llevan decadas, solo (aunque nos resulte una eternidad) nos llevan arruinando dos legislaturas
Jaja, lo de aznar no cuenta, el gran iniciador de la burbuja..claro el era un santo..cara mas dura teneis los fachas
No se la cara que tienen los fachas, eso sera vuestra cara en el espejo.
Yo solo se que vosotros los progresaurios solo quereis poder para forraros, y no para asumir vuestras responsabilidades
Con Felipe siempre la culpa era del abuelo, ahora es de aznar
Cuando asumireis vuestra incapacidad para gobernar con vuestros inútiles
Meteis a 5 mill en el paro, creais la mayor burbuja de la historia, congelais a los pensionistas, rebajais salarios a los funcionarios, colocais a vuestra gente en las poltronas ante la catástrofe que se avecina, y tras 7 añazos de desgobierno la culpa es de la guerra de irak? y de aznar? y de bush? y de todos menos vuestra?
Seguís manteniendo a los mismos ministerios gastando a espuertas cuando nos habeis metido en la ruina y la culpa es de los demás?
Hablas de cara dura?
Poca verguenza tienes y mucha mentira es la que sabes manejar, pero ya no engañais más a los currantes
Yo no entiendo este gobierno por ninguna parte....por donde vivo hay mas de 10 comercios de chinos...venden mierda y la gente la compra...todo esto afecta la economia de este pais...porque venden ropa, herramientas, juguetes , zapatos....toooodo
Pero si yo quiero poner un comercio me encuentro con mil obstaculos.
Esos chinos son los que van a comprar los pisos, ellos no tienen problema...y nosotros los espanoles....a llorar.....pero todos somos culpables....por permitir este caos.
Yo no entiendo este gobierno por ninguna parte....por donde vivo hay mas de 10 comercios de chinos...venden mierda y la gente la compra...todo esto afecta la economia de este pais...porque venden ropa, herramientas, juguetes , zapatos....toooodo
Pero si yo quiero poner un comercio me encuentro con mil obstaculos.
Esos chinos son los que van a comprar los pisos, ellos no tienen problema...y nosotros los espanoles....a llorar.....pero todos somos culpables....por permitir este caos.
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Ejemplo de Suecia
La sanidad es gratuita para todos, para todos, para todos los que estan legalmente en el pais
Si no se les ficha, se les enseña la lengua (el sueco ;-)), y se les asigna un trabajo. Si no, avion y adios
A los gitanos rumanos berlusconi los puso en la frontera vinieron aqui y se quedaron
Sarcozy, los esta echando a ¿Donde? Ya os enterareis
Aqui esta izquierda que vive con Alicia en la luna, los arropa para que entre todos les demos ropa, comida, sanidad, enseñanza, etc etc y si nos aprietan hasta la cartera
Asi nos va
Aqui los chinos no hablan español en su mayoria, abren negocios en dias, hacen reformas a velocidad del rayo. Si lo intentas tu el ayuntamiento, te pide proyectos de arquitectura, climatización, sanitarios, salidas, sistemas seguridad, etc etc
¿Por que?
En España a los emigrantes los contratan sin hablar el castellano.....
El otro dia a mi esposo lo iban a prensar con la puerta de un maletero de autobus , los que van de Malaga a Madrid.....el conductor polaco no entendia que ibamos a guardar varia maletas, el dedujo que se trataba de una sola maleta y cerro antes de tiempo y mi aun seguia metiendo nuestras maletas....mi marido tubo que saltar dentro del maletero porque le prensaba las piernas las gran puerta....y todo porque este conductor de 65 años rumano no entendia una palabra de español.
Este asunto fue grave, pudo provocar un serio accidente....puse una queja...y no me han hecho el menor caso.
Asi estamos.
Y les recuerdo que "ser español"....no es comprar una camiseta y una bandera española hecha en China....ser español es saber mirar y apoyar un bien comun para toda España....y mas alla.
No entiendo que es ser español
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