"Los precios no bajarán lo que los compradores quieren por culpa de la banca"

La banca esta clarisimo que puede bajar los precios y mucho, la gente que compra una casa, esta tiene un precio, pero el dinero final que tu le pagas al banco con hipotecas de 30 años para arriba, haced los calculos y vereis que es mucho mayor, asi que cada casa que el banco se tenga que embargar, todo el dinero que ellos han ganado mientras pagabas la hipoteca es beneficio suyo, porque ademas pensad que ellos no pierden, solo prestan,

Al final que se queda el banco?, todo lo que ha pagado el pringao hipotecado mas la casa,

Al final para la banca ha sido como ser propietario y alquilar porque la casa es suya

Pero tu pringao que querias comprar una casa, te quedas sin casa, sin dinero y humillado, y el banco se rie de ti

Los bancos son las nuevas inmobiliarias, todos los desaucios eran un simple alquiler, todas las hipotecas pagadas son beneficio puro igualmente para ellos ya que el precio real que tu habras pagado al final es mayor que el valor de la hipoteca que te financiaron por los intereses

Queria explicarle a un comentarista de este foro, que mete a todos los empresarios de este pais, incluidos promotores y constructores, en un saco de gente oportunista que ha visto el negocio y lo ha aprovechado.

No se es mas listo por tener carrera y saber idiomas, lo que se esta es mas preparado en ciertos terrenos.

Y no se desprecia al que tiene nomina, lo primero es porque sin los que "nominan o sin los nominados" no habria empresas ni negocio, son tan importantes unos y otros.

¿Porque no dejas de hacer el gandul y de criminalizar a todos los empresarios y te pones ha hacer algo de provecho? Ya que se esta haciendo mucho daño a la profesion de empresario, y te olvidas de que son los que mantienen el pais junto con sus trabajadores. Recuerda que sin ellos, tu no tendrias nomina.

Las casas no van a bajar lo que los compradores quieren porque las reglas del mercado (establecidas por los políticos y los poderosos) están preparadas para que los precios suban (la archiconocida inflación) y hacen muy difícil las bajadas, es lo que los anglosajones llaman "el sistema".

Cuando los precios suben demasiado los políticos tendrían que frenarlos, si no los frenan es como la cangrena en un brazo, te tienen que cortar el trozo cangrenado y ya no hay forma de recuperarlo.

Los bancos no son los únicos culpables, ellos quieren recuperar la deuda, si nadie la paga se quedan el piso y punto. Cualquiera con sentido común lo ha sabido siempre.

Pero, vamos a ver, a mí me gustaría también comer caviar iraní a 3.000euros el kilo, pero no como. ¿Porqué está toda esta gente aquí metida, erre que erre para que bajen los precios?. No se han enterado que la cultura de comprar vivienda es antigua y no rentable. Más alquilar y menos comprar. En el fondo toda esta gente que leo erre que erre que tienen que bajar los precios son los principales culpables de que haya demanda (aunque contenida). Si los que venden casa piden precios desorbitados, pues mejor para ellos. ¿Quién se cree lo de "es que la vivienda es un bien necesario y yo necesito comprar una"?. ¿Porqué no alquilas?. Aquí hay mucho demagogo.

Hace una semana fui a ver un piso para comprar que me interesaba. Pedian 270.000 (bcn) por un piso a reformar completamente de 75m. La inmobiliaria me dijo que evidentemente el piso no valia ese precio y que si me interesaba podia hacer una oferta a la baja.
Despues de entrar en una especie de subasta por el piso y sentirme un gilipollas vendieron el piso por 268.000, una autentica locura a mi entender.
Como dicen en algunos comentarios, mientras haya gente dispuesta a comprar a precios desorbitados los pisos no bajaran a precios razonables.
En mi caso soy holandes y en uno o dos anyos volvere a Holanda ya que los salarios son el doble, la jornada laboral no es de 9 horas diarias o mas y los pisos cuestan lo mismo que aqui. Suerte a todos

A los que cacarean; lo mas lógico es no vender, esto es completamente legitimo, etc. preguntarles; ¿Y donde queda eso del interés general? Porque no hablamos de particulares, hablamos de entidades bancarias que manejan sumas de dinero muy importantes. Sus decisiones afectan muy directamente a toda la sociedad. Con esta mentalidad vamos al desastre social.

A quien le toque:
No creo que los bancos españoles podrán sostener a su política, es decir mantener los altos precios de su inmenso portafolio de ladrillos y cemento, durante mucho tiempo más.
Deberán quitarse del medio de sus portafolios de inmobiliaria un día y pronto, si querrán sobrevivir.
A un cierto momento deben vender su portafolio, y a cualquier precio, porque ya no existirá otra solución. La U.E. Ya no ayudará más. España, Grecia, Irlanda, Portugal etc. estarán en segundo plano en Europa, creo hasta con otros tipos de interés.
Mirad a, por ejemplo, las Vegas, EE.UU. es un sitio donde las cosas van más rápidas, sin tanto bla-bla-bla. Alli, si has perdido, has perdido y punto:
Ahí los buenos chalets: ranch style, 200-250m2, 4 dormitorios, 2,5 baños, amplio jardin, hasta piscina, que hasta recién costaban entre $.250 - 300,000, ahora se venden por $.50,000 y menos.
¿No saben que Estamos en un mercado de compradores, y que mandarán ellos los compradores, durante bastantes años más?
LOs vendedores (es decir los bancos) no mandan en el mercado de hoy. No viviremos ya los tiempos que hemos vivido. No entiendo porque aquí cuesta tanto comprender tal hecho real.
Como nórdico, he visto tanto embuste y mentira aquí durante los últimos 17 años, que me quedo asombrado que el pueblo español todavía no haya levantado su voz. ¿Será porque tenían que callarse durante las décadas franquistas?
Mientras que habrá menos y menos efectivo en el mercado, y más y más paro en España, los alquileres normales y corrientes caerán a niveles de €100-150/mes, y los precios de viviendas caerán otros 50%, sino más.
Cuando?
Pues, en un cercano futuro, creo yo.
Como creen ustedes que alguien que ahora recibe los €426/mes como parado de larga duración, sin posibilidad de encontrar trabajo, podrá sobrevivir con alquileres similares a sus ingresos?
Ha terminado el gran embuste en España, y todos los que han robado a su propia comunidad, sean los políticos o los demás, se Irán a la picota.
El pueblo "mileurista" les pondrá allí, digo yo. Tal pueblo no aguantará mucho más, levantará la voz ya pronto.
Tal momento será el verdadero fin de la época pos-dictadura, si he leído bien a la historia humana.
Que Sigan soñando que españa va bien... ya no se puede ganar dinero comprando pisos, ni ganar dinero al tener ahorros en el banco. Pues, a plantar papas....
Lloro por toda una generación de jovenes españoles, bien educados, pero sin trabajo ni modos de obtenerlo.
Sus padres emigraron para poder ganar algo, pero eso tampoco es una adecuada opción en el mundo de hoy. ¿Ir a China, o a la India? No creo.
¡Suerte a todos!!!

Esta larga agonía artificialmente sostenida por los causantes de la burbuja me recuerda a cuando los niños juegan a ver cuanto aguantan sin respirar...con la sutil diferencia de que en el juego especulativo se está destruyendo el sector empresarial de forma irreversible, menos mal que al ser España un pais lider en producción, investigación y tecnología punta seguimos bien y cada día el paro registrado es inferior, mucho animo entonces y a esperar que el futuro es inmejorable, bancos: gracias por salvar nuestra economía una vez mas.