Los vendedores empiezan a posicionarse para el cierre del año, cuando se espera un repunte de la demanda de vivienda por el fin de la desgravación por comprar casa para determinados demandantes. idealista.com [empresa editora de este boletín] registró en su base de datos un total de 19.709 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante septiembre, el mayor descuento colectivo desde abril de 2008 y el segundo más alto desde que idealista.com tiene datos
El dato es un 47% superior al del año pasado. Además, se percibe que los vendedores están en otra sintonía desde enero, momento en el cual empezaron a repuntar los descuentos que siguieron una tendencia bajista meses atrás. En total, un 6% del total de viviendas anunciadas realizó algún descuento en su precio. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
La rebaja media realizada por vivienda se redujo levemente en septiembre hasta llegar al 7,7%. Entre los motivos encontramos la llegada de competencia de los bancos, el paso de los meses sin que se vendan los inmuebles y, principalmente, la ventana de oportunidad que encuentran los vendedores por el fin de la desgravación fiscal ante el previsible aumento de la demanda. En este sentido, la gran cantidad de oferta que hay en el mercado provoca que los vendedores compitan en precio mediante rebajas
En euros, el descuento medio fue de 22.057 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 476 millones de euros, el más alto también de los últimos dos años Madrid y Barcelona, a la cabeza
Un dato también relevante del estudio es qué provincias están siendo más dinámicas en el ajuste actual. Así, Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en septiembre el precio de su inmueble. En total, un 9,6% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en septiembre, por un 8,1% en Zaragoza y un 7,3% de Barcelona
El recorte medio de precio en estas provincias de las personas que decidieron hacer descuentos a sus casas fue del 7,0% para Madrid, del 7,4% para Zaragoza y el 7,9% para Barcelona. Lugo, Cuenca, Las Palmas y Huelva son las provincias donde mayores descuentos medios decidieron hacer los dueños que apostaron por una rebaja en septiembre para vender su casa. En estos casos, se superó el 10% de recorte
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249 Comentarios:
El que no compre ahora se va a arrepentir el resto de su vida:
¿Quien puede resistirse a comprar algo que sobre el papel le va a costar "100", por lo que al cabo de 40 años acabará pagando "200" y que realmente no vale ni "50"?
Un negocio redondo para el listillo medio..
Lo que ha pasado en España con el tema de la vivienda no tiene nada que envidiar a un timo piramidal tipo madoff, yo compro, tu me la comprás, yo compro más.. Y así hasta tener un país con 46 millones de millonarios ¿No?. Pues eso, con teorías propias de patio de colegio o manicomio así nos va a lucir el pelo. España tiene la mayor desproporción entre precio de vivienda y sueldos de todos los paises de la ocde, y hasta que no se corrija la economía seguirá sufriendo. Tan simple como eso.
Como no se arregle el tema de la vivienda vamos a quedar al nivel de Bulgaria, al tiempo; las fabricas de coches se iran a Polonia y a la republica Checa, y nosotros volveremos a circular en carros de traccion animal.
Eso si, seguiremos pagando puntualmente las cuotas de nuestras hipotecas a los bancos.
Pero... ¿No decian que el precio de los pisitos nunca bajaba?
.. ¿ En el 2008 los promotores, esas mentes lucidas donde las haya, no decian que aquello era una correccion transitoria y que volveriamos a crecimientos de doble digito?
Vaya, vaya...
Pero... ¿No decian que el precio de los pisitos nunca bajaba?
.. ¿ En el 2008 los promotores, esas mentes lucidas donde las haya, no decian que aquello era una correccion transitoria y que volveriamos a crecimientos de doble digito?
Vaya, vaya...
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Si, decian que los españoles teniamos un apetito paranormal por la posesion de ladrillos, incompatible con el sentido comun
Jajjajajjaaaaa
Pero... ¿No decian que el precio de los pisitos nunca bajaba?
.. ¿ En el 2008 los promotores, esas mentes lucidas donde las haya, no decian que aquello era una correccion transitoria y que volveriamos a crecimientos de doble digito?
Vaya, vaya...
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Si, decian que los españoles teniamos un apetito paranormal por la posesion de ladrillos, incompatible con el sentido comun
Jajjajajjaaaaa
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Afortunadamente, a algunos se les va pasando el hechizo je je
Pero... ¿No decian que el precio de los pisitos nunca bajaba?
.. ¿ En el 2008 los promotores, esas mentes lucidas donde las haya, no decian que aquello era una correccion transitoria y que volveriamos a crecimientos de doble digito?
Vaya, vaya...
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Si, decian que los españoles teniamos un apetito paranormal por la posesion de ladrillos, incompatible con el sentido comun
Jajjajajjaaaaa
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Ahi le has dao, parecia que eramos capaces de vender a nuestra madre y chuparle el rabo a culaquiera por ser propietarios de una conejera... hasta que alguien se dio cuenta que por ese precio te podias comprar un atico en la mejor zona de tokio!!! Unos muertos de hambre jugando a ser millonarios con papelitos de monopoly, eso es lo que estabamos haciendo!!!
Los promotores decian que los pisos no bajaban y tu padre espiritual (ZP), que no habia crisis.
Luego la hubo pero a los 15 dias ya se veian los brotes verdes.
En fin que todo el mundo miente segun sus intereses es un hecho, campeón.
Tu no obstante en el 2012 ve sobre seguro y vota introduciendo la papeleta aquella de la rosa.....
Los que no tienen patrimonio ni clase no pueden esperar otra cosa que un cataclismo para mejorar de situacion: os vere a todos durmiendo en un portal, no os preocupeis
#185 miércoles, 13 octubre 22:27 rajoy si!!! Dice los que no tienen patrimonio ni clase no pueden esperar otra cosa que un cataclismo para mejorar de situacion: os vere a todos durmiendo en un portal, no os preocupeis #186 miércoles, 13 octubre 23:20 Ricardo medina responde a anónimo ... emigrar, jejeje, ¡¡Anda coño como en tiempos de franco!! ¡¡Manda güebos!! Pues para el forero rajoy si!!!, Emigrar sea la única salida que les queda a "los que no tienen patrimonio ni clase", que deben ser unos cuantos millones de españoles. (Ojo, que un forero se haga llamar rajoy si!!!, No tiene nada que ver con el líder del pp rajoy).
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