Los vendedores empiezan a posicionarse para el cierre del año, cuando se espera un repunte de la demanda de vivienda por el fin de la desgravación por comprar casa para determinados demandantes. idealista.com [empresa editora de este boletín] registró en su base de datos un total de 19.709 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante septiembre, el mayor descuento colectivo desde abril de 2008 y el segundo más alto desde que idealista.com tiene datos
El dato es un 47% superior al del año pasado. Además, se percibe que los vendedores están en otra sintonía desde enero, momento en el cual empezaron a repuntar los descuentos que siguieron una tendencia bajista meses atrás. En total, un 6% del total de viviendas anunciadas realizó algún descuento en su precio. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
La rebaja media realizada por vivienda se redujo levemente en septiembre hasta llegar al 7,7%. Entre los motivos encontramos la llegada de competencia de los bancos, el paso de los meses sin que se vendan los inmuebles y, principalmente, la ventana de oportunidad que encuentran los vendedores por el fin de la desgravación fiscal ante el previsible aumento de la demanda. En este sentido, la gran cantidad de oferta que hay en el mercado provoca que los vendedores compitan en precio mediante rebajas
En euros, el descuento medio fue de 22.057 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 476 millones de euros, el más alto también de los últimos dos años Madrid y Barcelona, a la cabeza
Un dato también relevante del estudio es qué provincias están siendo más dinámicas en el ajuste actual. Así, Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en septiembre el precio de su inmueble. En total, un 9,6% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en septiembre, por un 8,1% en Zaragoza y un 7,3% de Barcelona
El recorte medio de precio en estas provincias de las personas que decidieron hacer descuentos a sus casas fue del 7,0% para Madrid, del 7,4% para Zaragoza y el 7,9% para Barcelona. Lugo, Cuenca, Las Palmas y Huelva son las provincias donde mayores descuentos medios decidieron hacer los dueños que apostaron por una rebaja en septiembre para vender su casa. En estos casos, se superó el 10% de recorte
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249 Comentarios:
Los insultos descalifican, en primer lugar, a quien los profiere.
Todo funciona a las mil maravillas
1-los pisos siempre estaran bajando de precio ya nunca volveran a subir ( es imposible)
2-llegara el dia que los regalaran, aplicando la regla de que siempre bajaran de precio
3-todos podemos estar sin vivienda, asi nunca pagaras nada por nada (papis y mamis pagaran)
4-estoy es algo que aseguran el 99% de personas de este foro (bajistas),...claro que el resto de cosas no les importa que suban ni estan hinchadas,..luz agua gasolina impuestos.
5-¿Quien firma que esto de las viviendas siempre estara bajando de precios?..Lo digo por si alguna vez empieza a subir el precio, y me sale mas cara la casa, al menos tendre a una persona que me de la diferencia de precio.
"1-los pisos siempre estaran bajando de precio ya nunca volveran a subir ( es imposible)"
Siempre y nunca es mucho tiempo. Pero si que van a estar bajando mucho tiempo y luego ya beremos si suben o no. A mi que vuelvan a subir fuertemente en el 2030 no me importa demasiado
"2-llegara el dia que los regalaran, aplicando la regla de que siempre bajaran de precio"
Entre pagar 300.000 por una mierda de piso y pagar 0 hay mucho recorrido. Por ejemplo, que valgan un precio logico como 150.000
"3-todos podemos estar sin vivienda, asi nunca pagaras nada por nada (papis y mamis pagaran)"
O estamos de alquiler hasta que los pisos dejen de bajar. Esa fantasia de que vivimos en casa de papa y mama y no tenemos un duro os ayudará a dormir, la realidad es que entre los que queremos comprar casa algún dia hay de todo...
"4-estoy es algo que aseguran el 99% de personas de este foro (bajistas),...claro que el resto de cosas no les importa que suban ni estan hinchadas,..luz agua gasolina impuestos."
¿O sea, que como sube la luz, tengo que asumir pagar 350.000 euros por una mierda de piso sesentero en carabanchel? Qué tendrá que ver.
Importa todo.... pero es que nada ha subido tanto ni tiene el potencial esclavizador de pagar de más por una casa...
"5-¿Quien firma que esto de las viviendas siempre estara bajando de precios?..Lo digo por si alguna vez empieza a subir el precio, y me sale mas cara la casa, al menos tendre a una persona que me de la diferencia de precio."
Cada cual tiene que ser capaz de analizar la información que recibe y actuar en consecuencia. Yo tengo mi criterio formado y ahora no compro ni loco. Y nunca se me ocurriría culpar a nadie de los resultados de mis decisiones. A eso se le llama ser adulto.
Decidete, compra o no compres y nunca se te ocurra culpar a nadie de tus malas decisiones, que solo has tomado tu.
"1-los pisos siempre estaran bajando de precio ya nunca volveran a subir ( es imposible)"
Siempre y nunca es mucho tiempo. Pero si que van a estar bajando mucho tiempo y luego ya beremos si suben o no. A mi que vuelvan a subir fuertemente en el 2030 no me importa demasiado..........beremos en con v y empezaran a subir al 2012, pero claro segun tus intereses es normal que digas 20años tardaran jajajaj tu lo que quieres es que te baje el precio pronto y de eso nada de nada, que mando yo en mi piso
"2-llegara el dia que los regalaran, aplicando la regla de que siempre bajaran de precio"
Entre pagar 300.000 por una mierda de piso y pagar 0 hay mucho recorrido. Por ejemplo, que valgan un precio logico como 150.000...........no hay nada logico en esta vida y menos la oferta y demanda,..no vendo y tu no compras, pues veremos quien gana y con toda la crisis que hay, me parece que tendra que apretar muchisimo mas si piensas que bajare precio yo mando en mi propiedad
"3-todos podemos estar sin vivienda, asi nunca pagaras nada por nada (papis y mamis pagaran)"
O estamos de alquiler hasta que los pisos dejen de bajar. Esa fantasia de que vivimos en casa de papa y mama y no tenemos un duro os ayudará a dormir, la realidad es que entre los que queremos comprar casa algún dia hay de todo...efectivamente hay muchos que esperan comprar ferrari a precio de seat o mejor aun a precio de seta
"4-estoy es algo que aseguran el 99% de personas de este foro (bajistas),...claro que el resto de cosas no les importa que suban ni estan hinchadas,..luz agua gasolina impuestos."
¿O sea, que como sube la luz, tengo que asumir pagar 350.000 euros por una mierda de piso sesentero en carabanchel? Qué tendrá que ver.
Importa todo.... pero es que nada ha subido tanto ni tiene el potencial esclavizador de pagar de más por una casa... claro la luz (compra velas) la gasolina en el coche de san Fernando y naturalmente el resto de cosas imaginatelas, pero los bajistas solo piensan en que bajen y bajen y al final pague el dueño por que alguien se quede su piso, pues nada a esperar que yo resisto y tu¿?¿?
"5-¿Quien firma que esto de las viviendas siempre estara bajando de precios?..Lo digo por si alguna vez empieza a subir el precio, y me sale mas cara la casa, al menos tendre a una persona que me de la diferencia de precio."
Cada cual tiene que ser capaz de analizar la información que recibe y actuar en consecuencia. Yo tengo mi criterio formado y ahora no compro ni loco. Y nunca se me ocurriría culpar a nadie de los resultados de mis decisiones. A eso se le llama ser adulto. Naturalmente yo pienso igual, nada mas que la gente empiece a comprar veras que rapidito subo el precio de mi vivienda,....1000 euros al mes uuff que tengo que recuperar lo perdido
Decidete, compra o no compres y nunca se te ocurra culpar a nadie de tus malas decisiones, que solo has tomado tu. Exacto cuando suban los pisos avisame para ayudarte a creer la realidad que te costo tanto tiempo comprender.........................yo resisto y tu aguantas, ya veremos quien gana
No puedes ganar, ya estas perdiendo.....no es un juego de resistencia, chalao
Si no lo quieres vender en lo que realmente vale, cometelo con papas.....y ya esta....pero se ve que te mueres por vender ja ja ja
No puedes ganar, ya estas perdiendo.....no es un juego de resistencia, chalao
Si no lo quieres vender en lo que realmente vale, cometelo con papas.....y ya esta....pero se ve que te mueres por vender ja ja ja
Tomad nota del ejemplo de bajista de este "anonimo"
1-son tan vagos que no ponen nick
2-te aseguran que no puedes ganar....y quien te da esa seguridad
3-chalao....como ademas de vagos no tienen educacion ni cultura te insultan
4-ellos te diran lo que realmente "sueñan que debe valer"
5-tu si que comes de papas y mamas los que te mantienen,esperando milagros
6-y ya esta.....clasica frase de una persona respetuosa y democratica
7-son adivinos, pero fallan, simplemente se autosugestionan y creen lo que sus ojos no ven
8-cuando empiecen a subir los precios si que os vais a cagar, pero asi es la vida
9-jajajajjajajaj cuanto me voy a reir cuando suban los precios y vengais con el rollo de que esto no es justo
10-yo tengo propiedades y tu ¿Tienes dinero? Por que igual quieres que te regalen la casa
"5-¿Quien firma que esto de las viviendas siempre estara bajando de precios?..Lo digo por si alguna vez empieza a subir el precio, y me sale mas cara la casa, al menos tendre a una persona que me de la diferencia de precio."
Compra, hombre, compra! Ya eres mayorcito para que tus decisiones impirtantes se basen en lo que lees en un foro.
"Quien me firma"... o tienes 10 años o tienes menos luces que un barco pirata, macho.
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo. Al final de ese programa de transformación de la sociedad está el hombre nuevo del socialismo, que no es otro que el hombre-esclavo.
En estos diez años, los españoles hemos visto la cara más descarnada del poder:
• un partido político que se carga unos de los pilares de la economía.
• un político, zapatero, que manipula y miente sin pudor;
• que impulsa leyes crueles como la del aborto;
• que ataca la institución familiar para conseguir súbditos;
• que adoctrina a los niños en la idea siniestra de que el estado es la nueva iglesia verdadera;
• que impone a los españoles la lengua en la que deben hablar o los alimentos que deben comer.
• que persigue a periodistas y medios de comunicación por criticarle;
• que corrompe las instituciones y suprime su independencia;
• que pacta con terroristas y separa a los españoles en vez de unirles;
• que nos ha hecho más pobres y ha condenado a una generación de jóvenes al paro y la desesperanza. Zapatero zparo ha roto la economia, la moral y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. Elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiendolo casi tres años
"Un partido político que se carga unos de los pilares de la economía."
Ein? pero tú no te enteras de nada? que zapatero se ha cargado unos de los pilares de la economía?
Pero si zapatero no ha tocado ni una coma de la politíca económica heredada del pp. Si ha estado estirando del cichle todo lo que ha podido, pero si tiene a sus ministras diciendo día sí y día también que "es buen momento para comprar vivienda" y al día siguiente vuelve a caer el precio de los pisos.
A ver si los que se cargaron el pilar de la economía fue el pp creando una burbuja especulativa con el precio de los pisos?
A ver si cuando subía un 19% anual estaban dado palamas con las orejas sin importarles que la gente se hipotecara hasta el límite y más allá.
Si te crees que en este foro somos unos ignorantes vas dado. En este foro hay memoria y se sabe lo que hicieron unos y otros.
Tan culpables son el pp como el psoe de la burbuja y posterior debacle económica.
Así que vete a venderles esas soflamas a las marujas de tu partido que seguro que te aplauden.
Los medios colaboran dando noticias como en el telediario que a la presentado al informar sobre el sima le a faltado decir ¡Corran que se acaban oigaaaa!,Alguien estuvo y me dice si a sido ese mogollon.
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