Los vendedores empiezan a posicionarse para el cierre del año, cuando se espera un repunte de la demanda de vivienda por el fin de la desgravación por comprar casa para determinados demandantes. idealista.com [empresa editora de este boletín] registró en su base de datos un total de 19.709 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante septiembre, el mayor descuento colectivo desde abril de 2008 y el segundo más alto desde que idealista.com tiene datos
El dato es un 47% superior al del año pasado. Además, se percibe que los vendedores están en otra sintonía desde enero, momento en el cual empezaron a repuntar los descuentos que siguieron una tendencia bajista meses atrás. En total, un 6% del total de viviendas anunciadas realizó algún descuento en su precio. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
La rebaja media realizada por vivienda se redujo levemente en septiembre hasta llegar al 7,7%. Entre los motivos encontramos la llegada de competencia de los bancos, el paso de los meses sin que se vendan los inmuebles y, principalmente, la ventana de oportunidad que encuentran los vendedores por el fin de la desgravación fiscal ante el previsible aumento de la demanda. En este sentido, la gran cantidad de oferta que hay en el mercado provoca que los vendedores compitan en precio mediante rebajas
En euros, el descuento medio fue de 22.057 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 476 millones de euros, el más alto también de los últimos dos años Madrid y Barcelona, a la cabeza
Un dato también relevante del estudio es qué provincias están siendo más dinámicas en el ajuste actual. Así, Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en septiembre el precio de su inmueble. En total, un 9,6% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en septiembre, por un 8,1% en Zaragoza y un 7,3% de Barcelona
El recorte medio de precio en estas provincias de las personas que decidieron hacer descuentos a sus casas fue del 7,0% para Madrid, del 7,4% para Zaragoza y el 7,9% para Barcelona. Lugo, Cuenca, Las Palmas y Huelva son las provincias donde mayores descuentos medios decidieron hacer los dueños que apostaron por una rebaja en septiembre para vender su casa. En estos casos, se superó el 10% de recorte
249 Comentarios:
Pues si zorro efectivamente me ha ofrecido sexo una nena de 25 años por alquilarme el piso, segun me decia encuentra serias dificultades hoy dia para alquilar porque la piden 5 meses de fianza ó avales bancarios ó familiares y la nena esta no podia presentar mas que una nomina
Todo eso se lo deben los posibles inquilinos a z´Porro por ser tan burro de no querer dar garantias juduciales a los propietarios y claro a perjudicado a todos como a él le gusta al inquilino por no tener garantias y al propietario por tardar mas de la cuenta en alquilar
Pues si zorro efectivamente me ha ofrecido sexo una nena de 25 años por alquilarme el piso, segun me decia encuentra serias dificultades hoy dia para alquilar porque la piden 5 meses de fianza ó avales bancarios ó familiares y la nena esta no podia presentar mas que una nomina
Todo eso se lo deben los posibles inquilinos a z´Porro por ser tan burro de no querer dar garantias juduciales a los propietarios y claro a perjudicado a todos como a él le gusta al inquilino por no tener garantias y al propietario por tardar mas de la cuenta en alquilar
Pues qué fuerte... joer
Desde luego ZP siempre haciendo lo mejor para las clases medias... a este paso acabamos estilo Cuba...
Pero claro, se me olvidaba... que Cuba es le paraíso y la culpa de todos los males de EEUU... !!!
Pues iros aprovechando, porque al zp le quedan dos telediarios y con la llegada de rajoy se acabaran las rebajas...asi que no seais pardillos y no os creais el eslogan de los rojos del gratis total, que al final dormireis de nuevo debajo de un puente
Vendedores, que no os entre el miedo confusion ideados por los burbu-rojos-todogratis...vuestro patrimonio es muy importante, no lo regaleis, ya queda menos para el zporros se pire a su Cuba natal y nos deje vivir holgadamente, como antes que llegara este tipejo
Yo sin embargo creo que al capital le ha tapado z´Pedo muchas trampas sobre todo a sr botin y a otros altos dignatarios por eso ayer uys como les escocía que le abuchearan no lo podian consentir que a su consentidor le abuchearan
Que pais de golfos tenemos madre del alma
Yo vivo de alquiler, pero hay gente que no entiende que no va a poder comprar, ni antes, ni ahora, ni nunca. No todo el mundo a lo largo de los años ha podido acceder a la compraventa de una vivienda. Si no puedes, olvidate de que te lo regalen y vive de alquiler. O espera a que te lo regale el gobierno, como dice la constitucion. O te vas a un pais comunista, como Cuba.
Los pisos nunca han sido inversión
Lo que ha sido una gran inversión es los sellos afinsa,gescartera,madoff,los hermanitos lehman ...eso si que han sido grandes inversiones
Los piso baaa si total para que sirve un piso pluaff para nada un articulo inservible
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Ue gente?.Los pisos en propiedad son para gente solvente,con un buen trabajo,los miserables teneis que vivir de alquiler y quedaros con las sobras,es lo que hay amigo.
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1º Yo no soy tu amigo.
2º Las sobras te las metes por el kulo.
3º El unico que corrobore el termino miserable en el foro eres tu...aunke no te des ni cuenta.
4º En nombre de todos ...a la mierda!!! Puto reaccionario.
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