No haber pedido al dueño más reparaciones o no visitar la vivienda en diferentes momentos del día son algunas de las cuestiones de las que los compradores de viviendas se suelen arrepentir al poco de haberla comprado. Te ofrecemos una lista de arrepentimientos de compradores de los que puedes aprender para conseguir una compra más satisfactoria
1) debería haber pedido al vendedor más reparaciones antes de que me entregase la casa, pensé que estaba mejor
2) debería haber instado a la inmobiliaria a que "apretara" más el precio, pero me daba vergüenza
3) debería haber visitado el vecindario a diferentes horas del día (mañAna, tarde y noche) para darme cuenta de que tenía poca luz o de que era muy solitario
4) debería haber esperado a tener el 20% del precio ahorrado o haber comprado una casa más barata porque la hipoteca por el 100% me está costando demasiado dinero
5) ojalá hubiera visitado la casa con expertos (fontaneros, electricistas, etc.), me habría dado cuenta de que dichas instalaciones necesitaban una mejora urgente
6) debería haber comprado una vivienda más barata y dejar dinero para reformarla a mi gusto
7) tendría que haber simulado lo que tardaría al trabajo realmente en hora punta y no fiarme de las estimaciones del dueño
8) debería haber pedido a un arquitecto un proyecto de renovación en vez de calcularlo a ojo
9) debería haber visitado la casa con una cinta métrica para darme cuenta de que mi cama grande no cabía por las escaleras o en la habitación sólo me cabe una mesilla
10) no tendría que haber pagado dinero negro por mi vivienda que ahora no me puedo desgravar
11) no debería haberme creído que la azotea era para mi uso y disfrute como decía el dueño pese a no estar escriturada en mi ático
12) debería haber pensado en que 5 años después podría crecer mi familia, no cabemos en nuestro estudio que compramos hace unos años
Y tú, ¿qué harías ahora si compraras tu vivienda que no hiciste en su día?
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115 Comentarios:
Espero que esta publicación que os preparé en diciembre de 2009, os sirva para este caso. ¿ Se siente peor por haber comprado una vivienda ? Cuéntenos su experiencia
Podíamos hacer una lista de más cosas...
A mi se me ocurre:
13) no apretar al banco lo suficiente y firmar lo primero que nos diera el de toda la vida
14) no revisar bien los acabados y calidades en vivienda nueva
15) no abrir los armarios para ver lo que cabía y no cabía
En serio que todavía se insiste en que a los banco se les puede apretar un poco??
¿En que banco?, Porque los que he podido visitar yo son muy claros: estas son las condiciones, y si no te gustan PUERTA.
Alguno ha sufrido un sobresalto durante el sueño nocturno y se ha puesto a escribir.
¡ Cielo santo, cuanta imaginación !
16) debí saber quiénes iban a ser mis vecinos para no tener una loca arriba y unos fiesteros al lado
17) no debí creerme que iban a construir un ascensor CD el dueño del 5º Sin ascersor me lo dijo
18) tendría que haber hablado con el administrador de fincas para saber el estado de las cuentas de la comunidad
19) no debía haber sido un rata y debí invertir 300 eurillos en una tasación que me hubiera servido para negociar a la baja el precio del piso
Que facil es decir las cosas cuando ya han pasado!
La más importante:
No debi ser tan membrillo de dejarme liar por banksters, piratas inmobiliarios y propietarios avarientos para comprar un pisin franquista de 70m a 4500€ metro.
Compré en lo alto de la burbuja y pagaré (nunca mejor dicho) este error con los ingresos de toda mi vida.
¡A remar, galeotes de la hipoteca!
No debi pensar que tenia mi puesto de trabajo asegurado de por vida,ahora estoy en la calle sin piso¡¡¡¡¡
No debi de creer que los pisos nunca bajan,ahora pago mas de lo que mi casa vale.
No debi de comparmela tan lejos ahora me han cambiado de trabajo y tardo 2 horas en llegar....
No debi de pensar que los del banco eran mis amiguitos...
* Debí guardar el anuncio de la inmobiliaria donde se especificaba lo que dejaban en el piso (tv y microondas). Al final se lo llevaron y por no pleitear porque económicamente no compensaba lo dejé pasar.
* Debí especificar en el contrato de arras hasta las rayas de las baldosas; en caso contrario lo no escrito se lo lleva el viento (ejm. Totalmente amueblado). Aunque parezca cutre, haced inventario de absolutamente todo para evitar sorpresas.
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