Las auditorías a la banca realizadas por roland berger y oliver wyman Dibujan un panorama poco halagüeño para el mercado residencial en España. Creen que el precio de la vivienda puede llegar a caer, en el peor de los escenarios, hasta un 26,4% entre este año y 2014. En cambio, en un escenario más favorable, estiman que el precio podría bajar hasta un 9,9% en los próximos dos años
Las estimaciones de las auditorías independientes son similares a las realizadas por el fondo monetario internacional (fmi), que prevé en un escenario adverso una caída de precios de la vivienda también del 19,9% para este año y del 3,6% para el año que viene. Hace una semana la agencia de calificación crediticia s&p señalaba que el precio de la vivienda debería caer un 25% adicional, a la vista de la economía del país
En concreto, las auditoras independientes creen que en un escenario adverso, el precio de la vivienda puede caer este año un 19,9%, en 2013, un 4,5% y en 2014, un 2%. En cambio, en un escenario más favorable, creen que la vivienda puede abaratarse este año un 5,6%, en 2013, un 2,8% y en 2014, un 1,5%
Roland berger y oliver wyman no sólo han hecho previsiones sobre el precio de la vivienda, sino también sobre otras variables como el PIB o la tasa de empleo. Así, en el peor escenario estiman que la economía podría caer este año un 4,1% y en 2013 la caída se suavizaría a un 2,1%, mientras que el desempleo podría aumentar al 25% este año y al 26,8% el que viene. Sin embargo, en un escenario más favorable creen que el PIB podría bajar un 1,7% este año y el que viene, sólo un 0,3%, mientras que la tasa de paro este año se situaría en el 23,8% y en 2013, en el 23,5%
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113 Comentarios:
Quisiera mudarme a otro piso en otra zona de vitoria. Por mi piso me ofrecen en la inmobiliaria, la mitad del que me quieren vender. Yo al menos pediria que se equiparen los precios y que cuando vendas a bajo precio puedas comprar a bajo precio.
Si hombre (o mujer) y quién paga el mercedacos, la universidad de harvard, el chaletarro y la farlopa de pomotores y banqueros...
El redactor ó redactora de esta noticia debería emplear más sinónimos de " caso" y no abusar tanto del término " escenario".
Pa esos nuevos "curritos de derechas" que se creian cobijados por ese gran "lider" que es rajoy:
Mirad lo que ha hecho el pp con vuestro voto, os echaran barato a la calle y a cambio contratarán a dos crios en vuestro lugar por 600 euros al mes.
Enhorabuena, vuestras pretensiones de asegurar el "bienestar" se lo pasan las puercas peperas por el ch*cho.
A ver si pensabais que la derechona iba a renunciar a sus privilegios por vosotros, muertos de hambre hipotecados.
¿Qué pensabais, "obreritos del inmobiliario"? ¿Que el pp os iba a devolver a la gloria ladrillera de pasado?
Ahora teneis lo que os mereceis, disfrutadlo a gusto,... y que os dure... obreritos del inmobiliario con infulas de señorío y "grandeza"
A pagar hasta el último céntimo!!
A los bancos Europa les van a soltar las ayudas para que no quiebren por al ladrillo... pero a los pasapiseros de medio pelo no les va ayudar ni dios
Lo que nos vamos a reir con ellos!!
Hoy miércoles a eso de las 10 apareció esta noticia en idealista. Un rato después fué borrada. Por qué habrá sido ???
Fergo aisa y urbas no vendieron pisos en el primer trimestre
Miércoles, 20 Junio, 2012 - 10:42
1 publicado por equipo@idealista
Inmobiliarias como fergo aisa o urbas no vendieron ninguna vivienda durante los tres primeros meses del año. Otras como metrovacesa tuvieron que conformarse con entregar las llaves de nueve casa frente a las 502 del mismo periodo de 2007. Quabit se desprendió de dos viviendas ya que de un total de 62 ventas, 60 se corresponden a operaciones de transmisión a entidades financieras. Reyal urbis comercializó 20 pisos
"La situación es para llorar. Cada piso que vendemos se convierte en una fiesta", asegura un directivo de una inmobiliaria cotizada. "Más que el dato de unidades comercializadas, vamos a empezar a publicar los nombres y apellidos de los compradores", recalca el responsable
Ió esta noticia en idealista, un rato después fué borrada. Lean y saquen conclusiones del por qué.
MañAna os los regalan, no sufrais
MañAna os los regalan, no sufrais.
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Cómo duele ver que el valor de tu piso o pisos se va hundiendo poco a poco.
Debe ser un sufrimiento constante.
Se podrá deducir con una serie de escenarios, el tiempo en el cual será absorvido el stock. 7 años? 10 años?
Una vez el sector se equilibre habrá que pensar que la actividad no volverá a ser igual. [Aunque quien sabe con lo cazurros que son los españoles], y por lo tanto la actividad financiera no puede crecer si no existe otra actividad de burbuja aunque lo mejor sería una actividad dinámica más sana lo cual no se ve ni se espera en la España de la cazurrería.
Por lo que hay que deducir que las cosas no van a volver como eran y el dinero no va a crecer por la calle y por lo tanto la actividad bancaria tendrá que adecuarse a ritmos más sosegados o parasitar hasta terminar de matar al enfermo.
Los pisos siguen con sus bajadas de precio.pero nadie piense que los regalaran, los pisos tienen un valor real que nunca o casi nunca concuerda con el de venta. Queda marjen para que bajen mas, pero no tanto como puede parecer. Siempre que en algun caso encuentres un desesperado que lo necesite por xxx pero cuidado que si lo compras puedes ponerte a la altura de los quetanto criticamos por su forma de hacer
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