El mercado de la vivienda en España podría seguir los pasos del mercado irlandés, donde los precios han bajando un 50% desde máximos. Según un estudio de bank of america merrill lynch, la vivienda en España podría caer un 50% desde máximos si se toman como referencia datos del banco central europeo (bce) y el indicador de vivienda del semanario "the economist"
Según el estudio, el precio de la vivienda en España podría caer entre un 18% y un 22% más antes de tocar fondo, lo que supondría bajar un 50% desde los máximos registrados en 2007. L banco estadounidense espera que el precio de la vivienda en nuestro país recupere el equilibrio, de acuerdo con los fundamentos macroeconómicos, "a finales de 2014, después de tocar fondo durante los próximos meses"
Además incide en que cualquier desviación del programa de reforma bancaria, especialmente en lo que se refiere a la recapitalización de los bancos, "podría retrasar aún más el ajuste de los precios en la vivienda". Eso sí, determina que, debido a la fragmentación del mercado de vivienda español, "algunas áreas podría reactivarse antes de lo previsto"
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15 Comentarios:
La pura realidad esque los estafadores (banqueros) no quieren bajarse de la burra para poner en venta sus viviendas, ahora no quieren vender. Y pretenden que el banco malo, osea se, el contribuyente; asuma ese perdida.
Indudablemente la curva de la oferta y la demanda inmobiliaria se encontraran cuando el ladrillo haya bajado un 50 % aproximado desde máximos, como ha ocurrido en otros paises Europeos.
Lo paguen los banqueros o el gobierno... bajaran! no te quepa duda. Es ley de vida!
Yo como arquitecto conozco perfectamente el precio del ladrillo, y ese 50% extra es fruto de la especulación producida, que se evaporó cuando explotó la burbuja inmobiliaria.
Pues no sabes como me ánima tu comentario, gracias por tu sinceridad, necesito comprar una vivienda, pero no hay nada que me deprima más que ver viviendas para reformar a precio todavía de oro o, o bien procedentes de bancos realmente destrozadas, o incluso de obra nueva, con calidades melaminicas y en pueblos como si perteneciesen a una ciudad.
En mayo de este año, vi algo que me gustó, y el promotor me dijo que antes se comía el piso que mal vender la vivienda, pues bien te la vas a comer pensé yo y renuncié, a día de hoy todavía no ha bajado.
Dicen que quien quiere comprar es el rey, pero de que reino? de las manzanas podridas...?
Con sueldos ridiculos y con publicidad engañosa... como comprar?
Esperaré un par de meses, a ver si realmente las viviendas disminuyen su precio, hasta rozar por lo menos algo de lo que realmente valen.
Gracias arquitecto por tu comentario....
Veo que todavia hay gente que no se entera, los pisos que bajan son verdaderos antros. INtenten comprar algo curioso. A esos que agoreran sobre los que compran, tengo la intucion de tener envidia, eso si, envidia sana que decimos.
Ya no son tan antros eeeeeee los pisos baratos
No sean tontos y oferten mucho menos del precio que les digan, sin remordimientos y con geta de verdad, viviran mas orgullosos cuando alguien ceda y tengan un piso en condiciones bueno, bonito y barato, pienso que el precio de vivienda debe ser como mucho 1000 euros por metro cuadrado en vivienda nueva y por supuesto con garaje y trastero y edificio con ascensor claro esta en barrio obrero de ciudad( yo Zaragoza), yo tampoco me bajo del burro, lo curioso es que todavia me dicen que estoy loco por creer esto que cuento pero los constructores seguirian ganando dinero como para vivir en condiciones y los bancos a ver si se les acaba el chollo de los intereses, negocien muy bien esto tambien y repito que con geta que ellos seguramente tendran mas y si quieren vender ahora el que manda es el comprador. Siento si les molesta esto a algunos pero el psoe esta siendo muy pero que muy hipocrita en sus actuaciones y lo digo sin alavar precisamente al pp y la realidad fue que la burbuja arreglo España cuando salio el felipito del poder y nadie se quejaba en la bonanza economica, el psoe regala el dinero, lo malgasta y no lo sabe invertir y el pp espero que si, psoe= partido socialista español, yo soy obrero y no me representa este partido es mas me considero socialista y he votado al pp que tambien puede ser socialista que no es lo mismo que ser de izquierdas, si tengo que ayudar a alguien con mi dinero ese dinero lo destinare a quien yo quiera y no a quien me digan, pensamiento socialista pero no de la izquierda que se conoce en este pais, no entiendo mucho de politica pero no soy gilipollas ni me chupo el dedo
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