El plan de negocio de sareb, el banco malo español, estima que el precio de la vivienda seguirá deprimido en España unos cuatro años más, para después emprender la senda de la recuperación. En concreto, su previsión es que dentro de 15 años la vivienda esté un 28,7% por encima del nivel actual
Según el diario cinco días, las estimaciones desagregadas del banco malo son:
- Caída del precio del 2,8% en 2013 respecto a su valoración actual
- Descenso del 1,5% en 2014
- Dos ejercicios de congelación de precio (2015 y 2016)
- Comienzo de una etapa de subida de precios del 3% anual desde 2017
En total, su plan de negocio estima que durante los próximos 15 años en que operará Sareb, la vivienda subirá un 28,7%
Por otro lado, el precio de las promociones de viviendas en curso cería un 7,7% el próximo año y un 3,3% en 2014, para después subir un 22% para 2027 frente a su valoración actual. Incluso el suelo, urbanizable o no, subirá un 2,5% anual desde 2017 según el FROB, hasta acumular un alza del 11%
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120 Comentarios:
Lo siento por los de siempre: los 4 parias habituales de esta sección de la web, que dentro de 4 años seguirán siendo los mismos desgraciados que son hoy, y tendrán que ver cómo los pisos vuelven a subir de precio paulatinamente, ...
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A #118: creo que yo soy uno de los que te refieres, pero a mi no me preocupa si los precios de los pisos suben o bajan, a mi lo que me preocupa es que equivalgan a 5, a 10 o a 15 salarios anuales. De alquiler pago menos del 20% de mi sueldo y vivo mucho mejor que si comprara.
A primeros de mes nos vemos en la sucursal, yo para pagar mi alquiler, tú para pagar tu hipoteca. No te descuides ni una cuota que te embargan. Saludos.
Eso, eso tu sigue de alquiler para que me pagues mi hipoteca.
Seguirás pagando alquiler porque no tendra pensión, hasta que te mueras....uyyyy nadie te ha dicho que no tendrás pensión y tus hijos te tendrán que pagar el alquiler o te tendran que soportar con pañales meandote en sus casas.
Yo, por ejemplo, tendre mi casa pagada porque me la has pagado tu con el alquiler y cuando tenga que dejar de trabajar y, repito, no te paguen la pensión, mal venderé la casa que me has pagado para no tener que depender de nadie ni arruinar la vida de mis hijos.
Te parece mal plan no tener que tener perdidas en la casa de tus nueras?????
Besos.
Lo siento por los de siempre: los 4 parias habituales de esta sección de la web, que dentro de 4 años seguirán siendo los mismos desgraciados que son hoy, y tendrán que ver cómo los pisos vuelven a subir de precio paulatinamente, ...
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A #118: creo que yo soy uno de los que te refieres, pero a mi no me preocupa si los precios de los pisos suben o bajan, a mi lo que me preocupa es que equivalgan a 5, a 10 o a 15 salarios anuales. De alquiler pago menos del 20% de mi sueldo y vivo mucho mejor que si comprara.
A primeros de mes nos vemos en la sucursal, yo para pagar mi alquiler, tú para pagar tu hipoteca. No te descuides ni una cuota que te embargan. Saludos.
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Mis pisos los tengo alquilados, así que gracias a Dios no tengo ningún problema de hipotecas.
La diferencia entre tú y yo, es que dentro de unos años yo tendré varios pisos pagados al 100%, y tú seguirás yendo a primeros de mes a la misma sucursal, a seguir pagando tu alquiler.
Saludos.
Un cálculo rápido arroja el resultado de que eso supondría un crecimiento medio del 1,66 % durante los próximos 15 años, lo cual no es mucho, como a priori parece. Pero la realidad es que todos sabemos que no van a subir, ¿Por qué? Sólo hay que ver como está (y seguirá) este país de pandereta, picaresca,...
¿El banco malo?
Pero si todavía no se ha constituido como va a opinar.
Cada día se os ve más el plumero
Yo cuando pregunto por alguna vivienda por anuncios y tal
Y me sale una mujer , inmediatamente le digo que si se puede poner el marido
Pues es inutil se les hace una boñiga la mente y piden " locuras por su tesorooo"
Sin atender a ningún parametro ni tecnicismos, lo tasan según amiga vecina por habladurias y pierdes el tiempo con ellas
Los maridos si responden a parametros y puedes razonar y entrar o no en transacion según lógica
La tonta esa que cree que va a alquilar siempre y sin falta, me has recordao a una (sin marido) que me decia que tanto era aunque fuesen precios de los tiempos locos y si no queria pues que no se vende y que le valdria de panteon funerario...jajajaja
Jajaja que entendida de andar por su cocina, confunden valor con precio; osea necias
Ánimo que ya bajan a la mitad (que es su precio real)
Un piso aunQue sea de mi abuela no quiere decir que se comprara hace cincuenta años. Ese piso se compró en catorce millones en el año 2000, en el pico de la burbuja llegó a "costar" 43 (así se vendieron dos adyacentes) y hoy no te ofrecen ni 20, yo lo anuncio por menos de esta última cifra y tiene extras que los de la misma finca carecen, como un trastero enorme en azotea, calefacción centralizada individual por gas ciudad y aire acondicionado entro otros varios.
No vengan Vd. a contarme lo que es la bajada de precios. , hoy no hay suelo de precio porque no hay crédito, pero además, la nueva construcción va a ser más barata por las nuevas tecnologías y materiales de construcción que ya se emplean, con precios acordes a los salarios que vamos a tener. Eso quiere decir que, sí ya va a ser difícil vender un piso siendo céntrico, los que están donde Cristo dio las tres voces, o casi los regalas o te los comes.
De hecho, ya se están hechando cuentas en los bancos de sí las promociones sin terminar en esos páramos, es más barato derribarlas que acabarlas y alquilarlas.
Alquiler: 750 euros al mes. Vecino que intenta vender sin éxito: 460.000 euros. Al que propone comprar porque si no jamás-jamás comprarás: no pienso pagar hoy el equivalente a 50 años, porque tengo 30 y me gustaría jubilarme incluso sin pensión antes de los 80. Seguramente antes de cumplir los 35 si no es ese vecino será otro el que venda por algo más razonable (150.000-225.000) y compre ... o no. Por cierto, mi alquiler sé que no te lo pago a tí.
Las previsiones verdaderas para los tres próximos años son de bajadas de precio, luego es natural que en algún momento se estabilicen; las previsiones de las que informan son evidentemente falsas en lo que respecta a los primeros años, y para después son pura fantasía porque no es posible saberlo.
España en quiebra en 2 semanas !!!
Suerte a vosotros
Amen
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