El plan de negocio de sareb, el banco malo español, estima que el precio de la vivienda seguirá deprimido en España unos cuatro años más, para después emprender la senda de la recuperación. En concreto, su previsión es que dentro de 15 años la vivienda esté un 28,7% por encima del nivel actual
Según el diario cinco días, las estimaciones desagregadas del banco malo son:
- Caída del precio del 2,8% en 2013 respecto a su valoración actual
- Descenso del 1,5% en 2014
- Dos ejercicios de congelación de precio (2015 y 2016)
- Comienzo de una etapa de subida de precios del 3% anual desde 2017
En total, su plan de negocio estima que durante los próximos 15 años en que operará Sareb, la vivienda subirá un 28,7%
Por otro lado, el precio de las promociones de viviendas en curso cería un 7,7% el próximo año y un 3,3% en 2014, para después subir un 22% para 2027 frente a su valoración actual. Incluso el suelo, urbanizable o no, subirá un 2,5% anual desde 2017 según el FROB, hasta acumular un alza del 11%
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120 Comentarios:
A #92: hipotecas como mucho a 25 años, por ley. Financiación como mucho del 80% del valor de tasación, por ley. Financiación como mucho por cinco salarios anuales, por ley. Cuota hipotecaria como mucho del 35% de los ingresos demostrables, por ley.
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Me parece bien lo que propones, porque aunque el límite del 80% del valor de tasación tiene que ver con el valor o supuesto valor del inmueble adquirido, los demás solo tienen que ver con tus posibilidades personales. De este modo, al aplicar todos los criterios, el banco no puede timarte con el viejo truco de "como tu vivienda ahora vale un 30% más te puedo financiar otro tanto", con la clara intención de que si luego no puedas pagar ellos se queden con tu vivienda y tú con tu deuda.
Pero no te engañes, los legisladores gobiernan para los intereses de los bancos, no para los nuestros. Por eso, y porque las listas electorales son cerradas, hace tiempo que dejé de votar a los partidos mayoritarios. Al menos hasta que se hacen grandes, los partidos pequeños hablan más a nuestro favor.
No hagais caso de lo que digan los bancos malos, los bancos buenos( que son mas malos que los bancos malos,) las inmoviliarias, promotores, los gobiernos y todo este tipo de calaña incrustada en este pais. Pues lo que tienen que hacer predecir que es lo que va ha pasar en el proximo año, que no tienen ni punta idea de que va a ocurrir en este pais, si se le puede llamar así, y dejar de predecir tonterias para dentro de 15 años. No sabemos nada. Yo mas bien creo que los pisos los van a regalar en vez de subir un 30%. Claro puestos a adivinar. Y es mas creo que España será absorvida por China y seremos chinos, por que en este pais, todo lo estatal se vende. Que os parece lo que digo a que parezco un politico español he, he ,he. Haber si llega ya ese fin del mundo que dicen pero que sea solo para los humanos
Que os parece poner una guillotina en la puerta de sol en vez del oso y el madroño. Viva Francia
Que pais.
Año 2018,por la compra de un utilitario, te ragalan un apartamento en la costa,ese es el futuro inmobiliario.
¿Y con nuestros impuestos estamos pagando el sueldo a esta gente?
A #99: lo mismo va a pasar con la investigación y el desarrollo. Como ahora invierten menos, o en Román paladino, no invierten, los resultados totales serán mucho menores. Ahora bien, siempre hay algún proyecto por aquí o por allá que obtenga resultados. Entonces vendrá el político de turno y los medios afines a cacarear lo bien que se hace investigación en España. En vez de dar datos agregados miserables darán datos particulares espectaculares.
Hacia la japonización?. Quizas más bien hacia la argentinización. Gobiernos populistas que nos llevarán a la ruina y la miseria.
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Obama exige subir impuestos a los ricos para evitar el abismo fiscal.
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Este obama perroflauta.....tienes que hacer como rajoy, subir los impuestos a los trabajadores y dar desgravaciones fiscales a los ricos, para escuelas privadas, planes de pensiones o vivienda....es que si no, los ricos no llegan a final de mes( esperanza aguirre dixit)
No sé lo que pasará dentro de 10 o 15 años, pero este año están bajando mucho de precio y las posibilidades de que el año próximo bajen también mucho son enormes.
Todas estas mentiras y disparates perjudican la economía porque dañan la confianza.
- Caída del precio del 2,8% en 2013 respecto a su valoración actual
- Descenso del 1,5% en 2014
- Dos ejercicios de congelación de precio (2015 y 2016)
- Comienzo de una etapa de subida de precios del 3% anual desde 2017
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Me creo el tercer y cuarto punto, pero solo si en vez de puntos uno y dos se cumple que:
- Caída del precio del 28% en 2013 respecto a su valoración actual
- Descenso del 15% en 2014
Si se sigue inyectando dinero público para intentar aguantar esto a costa de lo que sea ... pues tendremos el punto uno durante los próximos 20 años.
¿Ustedes qué prefieren?
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