El plan de negocio de sareb, el banco malo español, estima que el precio de la vivienda seguirá deprimido en España unos cuatro años más, para después emprender la senda de la recuperación. En concreto, su previsión es que dentro de 15 años la vivienda esté un 28,7% por encima del nivel actual
Según el diario cinco días, las estimaciones desagregadas del banco malo son:
- Caída del precio del 2,8% en 2013 respecto a su valoración actual
- Descenso del 1,5% en 2014
- Dos ejercicios de congelación de precio (2015 y 2016)
- Comienzo de una etapa de subida de precios del 3% anual desde 2017
En total, su plan de negocio estima que durante los próximos 15 años en que operará Sareb, la vivienda subirá un 28,7%
Por otro lado, el precio de las promociones de viviendas en curso cería un 7,7% el próximo año y un 3,3% en 2014, para después subir un 22% para 2027 frente a su valoración actual. Incluso el suelo, urbanizable o no, subirá un 2,5% anual desde 2017 según el FROB, hasta acumular un alza del 11%
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120 Comentarios:
Los chinos construirán y a precios de risa.
Tengo un amigo que intenta vender una vivienda vacacional por 250.000 euros, pero ¡Solo recibe ofertas por debajo de 50.000! ¡Cómo está el patio!
Eso es cierto el techo de oferta por apartamentos medios es 50.000 boniatos y eso sin contar que la mitad de los ofertantes son insilventes.
Tratar de vender por más hoy es perder el tiempo.
Aqui hay ruina para treinta años
Los de los bancos nunca han tenido ni idea de vender pisos y seguiran igual.La mayoria de los pisos que tiene estan carisimos, las tasaciones son de 2005-2007,cuando los precios estaban más elevados.
Estas "estimaciones desagregadas" está mal interpretadas. O mal comunicadas. Los números se han trastocado. Pongámoslos en su sitio. Es cierta la cifra del 30%: es lo que, como mínimo, descenderá el valor de los inmuebles en los próximos tres años. A partir del cuarto año, los precios continuarán su descenso, como la población del país, pero acaso ya no de forma disuasoria con respecto a las intenciones de compra (esos 3%, 1,5%, 2,8% anuales que se mencionan, si los salarios se estancan). En pocas palabras: los precios caerán al suelo y allí se arrastrarán como gusanos o se esconderán bajo tierra.
Pues la pitonisa Lola dice que el mundo se acabará dentro de dos años, ¿En qué quedamos? Hay que hacer caso a la pitonisa LOla, que no tiene nad que perder, o a los del banco malo que tendrán que vender un millón de pisos en cuatro años, jajajaja
Un detalle que creo que no estáis teniendo en cuenta los foreros es que el banco malo hace sus estimaciones desde los precios actuales, es decir, a los que ellos han comprado
Os recuerdo que ellos han comprado con un descuento del 60% o más
Van a subir una mierdaaaaaaaaa jajajaja , dicen k subirtan un 30 en 15 añoss , pues todabia tienen k bajar un 30 , 40 0 50 minimooo k inviertan todos hay k van a ganar una mierdaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa ajjajajajajaj
Van a subir una mierdaaaaaaaaa jajajaja , dicen k subirtan un 30 en 15 añoss , pues todabia tienen k bajar un 30 , 40 0 50 minimooo k inviertan todos hay k van a ganar una mierdaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa ajjajajajajaj
En Oviedo en Setiembre del 2000 unos amigos mios estrenaron una vivienda de 100 m2 en el Barrio de la Eria (enfrente del nuevo Carlos Tartiere) precio de l venta 50 kilos de entonces (300.000€) puesto al habla con un cliente mio Promotor-constructor me dice que en total no valdría de costo incluyendo suelo y demás mas de 5 kilos (30.000€).
Ahora seguid contando milongas tienen que caer hasta el suelo y cuando pase ocurrirá como en USA o Irlanda a demoler viviendas porque no podrán pagar ni el IBI que pesa sobre las mismas y es mejor demoler aparte del deterioro de no usarlas claro.
SIGAN SOÑaNDO con que no seguirá cayendo el precio y FELIZ VUELO....
Otra cosa que acabo de leer: noticias del banco malo,,, mejor dicho banco de muertos:
"La vivienda terminada que no se venda inicialmente se alquilará para generar 1.400 millones hasta 2027"
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