La venta de viviendas en España alcanzó en el tercer trimestre la cifra de 75.642 unidades, con lo que reduce su caída interanual al 1,17%, la más baja de los últimos siete trimestres, según los datos del ministerio de fomento. La mejoría del dato llega principalmente gracias a la venta de viviendas de segunda mano y a la de los pisos en zonas de costa, como Andalucía, catalunya y Comunidad Valenciana
Los resultados de la estadística trimestral representan una disminución del 10,26% respecto al trimestre anterior. En los primeros nueve meses del año, periodo octubre enero-septiembre 2012, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, ascendieron a un total de 229.351, un 5% menos que en el mismo periodo del año pasado. Si se contabilizan los últimos 12 meses, el volumen de ventas asciende a 336.724 unidades
En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 24.267 transacciones, lo que representa un 32,1% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 51.375 inmuebles vendidos, registra un aumento del 1,7% en términos interanuales
Subida en nueve comunidades autónomas
La distribución territorial de las transacciones es bastante heterogénea ya que nueve comunidades autónomas registran variaciones interanuales positivas. Las mayores subidas se han producido en La Rioja (56,1%), Cataluña (8,7%), Comunidad Valenciana (8,0%) y Asturias (7,0%), mientras que en el extremo opuesto destacan los descensos de Navarra (-51,7%), País Vasco (-33,8%), Extremadura (-22,2%) y Castilla León (-12,6%)
Por provincias, 25 registran crecimientos interanuales, destacando La Rioja con un aumento del 56,1%, Cuenca (34,6%), Tarragona (29,0%) y Segovia, con un incremento del 19,5%. En el lado opuesto se encuentran 27 provincias que presentan variaciones negativas, destacando Gipuzkoa con descensos del 46,8%, Cáceres (-29,2%), León (-28,1%), Bizkaia (-26,4%) y Araba (-24,1%)
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (3.719), Barcelona (1.931), Sevilla (1.120), Zaragoza (1.014) y Valencia (974)
MUNICIPIOS DE MÁS DE 100.000 HABITANTES
Destacan por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes San Cristóbal de La Laguna (215,7%), Logroño (208,1%), Getafe (135,0%), Tarragona (108,1%), Cuenca (103,8%), y Leganés (103,6%). Las mayores caídas se han registrado en Bilbao (-42,3%), Fuenlabrada (-38,5%), Jaén (-37,5%), Pontevedra (-35,1%), Pamplona (-32,8%) y Móstoles (-32,6%)
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2012 ascendieron a 68.245, lo que representa un 90,2% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo a 7.397, un 9,8% del total
AUMENTA LA COMPRA DE VIVIENDA POR EXTRANJEROS
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por quinto trimestre consecutivo, en concreto un 18,0% frente al tercer trimestre de 2011, con un total de 8.803 compraventas
Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros fueron Alicante (2.501), Málaga (1.111), Barcelona (692), Baleares (605) y Girona (586)
Fuentes:
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial
53 Comentarios:
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
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Muy atrevido te veo yo.
Esperemos a que empiecen a dar créditos, y luego me cuentas.
Bueno, me quedo con la parte importante de la información. Descenso de las ventas con respecto al trimestre anterior de un 10,2% y bajada interanual del 6,7 %.
Capitulacion ladrillera
--Se niegan a admitir lo evidente Ven venir el fin, pero cierran los ojos. Se trata de una vieja reacción conocida: tIENEN MIEDO.
--Claudicacion - es la guerra, rebajas....competenciaaa...más rebajassssss...ruinaaaa.
--Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar
--Hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece.
--No hay que coger un cuchillo-piso cayendo....mejor esperar y elegir abajo de entre millones
--Habeis estado :"5 años esperando a ver que pasa....y ahora estais a esperar y rezar"
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
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Muy atrevido te veo yo.
Esperemos a que empiecen a dar créditos, y luego me cuentas
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Yo también creo que , a pesar de todo lo que está pasando, si reactivaran el crédito y dejaran a su aire a banqueros y pepitos, en cuatro días repetían y montaban un burbujón triple que el anterior. Pero afortunada o desafortunadamente, según se mire, no es tan sencillo. El crédito tardará en fluir y pensar que lo hará en la forma que lo hizo es una ingenuidad .Por otro lado, el exceso de pisitos tendrá que ser digerido por muy poca gente. Una cosa son las ganas de comprar y otra diferente poder hacerlo. Por lo demás estoy de acuerdo en que si sueltas a banqueros y pepitos te vuelven a correr los sanfermines en un pispas.
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
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Muy atrevido te veo yo.
Esperemos a que empiecen a dar créditos, y luego me cuentas
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Yo también creo que , a pesar de todo lo que está pasando, si reactivaran el crédito y dejaran a su aire a banqueros y pepitos, en cuatro días repetían y montaban un burbujón triple que el anterior. Pero afortunada o desafortunadamente, según se mire, no es tan sencillo. El crédito tardará en fluir y pensar que lo hará en la forma que lo hizo es una ingenuidad .Por otro lado, el exceso de pisitos tendrá que ser digerido por muy poca gente. Una cosa son las ganas de comprar y otra diferente poder hacerlo. Por lo demás estoy de acuerdo en que si sueltas a banqueros y pepitos te vuelven a correr los sanfermines en un pispas.
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Mira Islandia: ruina - revolución - patíbulo - recuperación............¡Y otra vez consumiendo como locos! ¡Burbujón!
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
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Muy atrevido te veo yo.
Esperemos a que empiecen a dar créditos, y luego me cuentas.
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Al haber riesgo cierto de huida del euro de algun pais o de default, simplemente, como el dinero es soberano pero tiene riesgo real, pues para existir en el sistema la trampa de liquidez no empieza en el 0%, sino en el 3% en media de la union europea y en el caso de España del 7%, mas o menos….
Simplemente por eso España esta jodidamente condenada a la muerte ahora mismo, pues sin credito, el pais se conjelara al mismo tiempo que el dinero se esfumara, asi que somos literalmente mendigos del bce, que su modelo es a ultima hora irnos dejando morir poco a poco, pero nada mas, pues simplemente Europa se esta asesinando entera, aunque no se esta dando cuenta…o es lo que otros dicen :que mientras Alemania se esta descargando de la deuda comprada de los p.i.g.s. Nos mantiene y despues haran 2 euros, el fuerte con sus vecinos norteños y el debil con el resto paises a devaluar
El crédito bien sabemos que en una devaluacion interna y desendeudamiento, ni se va a dar en lustros ni se pide, ya no quedan locos que lo dén, bastante tienen con pedirlo y que los rescaten
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/548679/548689
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/518767/518799
Al haber riesgo cierto de huida del euro de algun pais o de default, simplemente, como el dinero es soberano pero tiene riesgo real, pues para existir en el sistema la trampa de liquidez no empieza en el 0%, sino en el 3% en media de la union europea y en el caso de España del 7%, mas o menos….
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No se te entiende.
Respecto al crédito. Pronto lo verás. En principio no a las familias, sino a las empresas y negocios, y después, todo llegará.
Además ese futuro crédito (liquidez en los bancos) lo estás poniendo tú de tu bolsillo, sí o sí, y no te enteras ¿Qué te parece?
El que necesitaba vender y no vendió a su debido tiempo está arruinado
Los alcistas callan humillados por los acontecimientos de las últimas semanas. Los medios económicos y el twitter arden de pesimismo y la palabra "casas bajando" - " ibex bajando " se convierte en "trending topic" (trending topic = 10 palabras más habladas en twitter). Enciendo la tele por las mañanas y Ana Rosa habla de la prima de riesgo haciendo conexiones de urgencia cuando esta sube.
La palabra crisis y las palabras "prima de riesgo" están en el vocabulario de las masas, todo el mundo habla de ellas. Encender la radio es una tarea fastidiosa porque todo el mundo habla de problemas. Todo negativo,
Prohibido sonreír. Capas importantes de la sociedad echan la culpa a otros de sus problemas mientras no reconocen que lo único que ha entrado en crisis han sido los negocios ineficientes que solo existían gracias al dinero artificialmente barato de la pasada década
Que ya es aborrecido cual peste, como drogas de ludopatas o pollos sin cabeza.
A mí ya me ha ofrecido un prestamo de 30.000 lereles cierta caja ¿Cómo lo ves?
¿A que mola? ¡Menudo cochecito me voy a comprar!
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