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Aprobado el certificado energético obligatorio para vender o alquilar viviendas a partir del 1 de junio

el certificado energético será obligatorio a partir del próximo 1 de junio
Autor: Redacción

El consejo de ministros ha aprobado el certificado energético que será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir del próximo 1 de junio, tal y como ya adelantó idealista news. Según el ministerio de fomento, el 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética y que, en general, las viviendas en España consumen el 17% de toda la energía del país

Dentro de la política de apoyo a la vivienda y rehabilitación y dando cumplimiento con la normativa comunitaria, el consejo de ministros ha aprobado el real decreto para la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes

Este documento será exigible en dos meses “para los contratos de compraventa o arrendamiento”. La nueva fecha del 1 de junio supone un retraso respecto al 1 de enero pasado que figuraba en el borrador anterior. Por tanto a partir de junio será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía

Programas informáticos del idae

Como herramienta para facilitar la obtención de dichos certificados, por mandato del ministerio de industria, energía y turismo y del ministerio de fomento, el instituto para la diversificación y ahorro de energía (idae) ha elaborado los programas informáticos ce3 y ce3x, ambos publicados como documentos reconocidos a disposición de los técnicos certificadores

Además, el idae se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas ce3 y ce3x. Finalmente, idae se encargará de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente

Obligaciones para las administraciones públicas

Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las administraciones públicas, el real decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética

Así, el complejo cuzco que alberga a los ministerios de industria, energía y turismo, economía y competitividad y parte de hacienda y administraciones públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética c

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Comentarios

! Qué vergüenza ! otro impuesto a las costillas de los propietarios que sólo servirá para alimentar a unos pocos gremios parasitarios.

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Lo cierto es que no es un impuesto. Y si te importa la economia deberias de hacerlo para tu casa ya que una de las cosas importantes de la ley es que te propone unas medidas de mejora amortizables en la mayoria de los casos en poco tiempo y que a medio plazo es un beneficio tanto para el propietario como para el pais.

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Vergueza...mira como esta hecho tu piso y considera lo que has pagado...si, eso si que es una vergueza...lo malo es que con este certificado se va a ver la verguenza por todos lados...por cierto tu porque miras cuanto gasta una lavadora que cuesta 400 euros y ni te preocupas por cuanto consume algo que te ha costado 180.000 (con hipoteca 300.000), claro te sobra la pasta...y esto no es nuevo, Europa lo legislo en 2002 y aqui se "implanto" en 2007 para edificios nuevos, pero claro...nosotros estabamos muy ocupados construyendo mi_erd_as y entretenidos con los planes e...nada a seguir bien. Gremios parasitarios...se me ocurre uno muy grande, salen a las 15 y llegan a casa a las 14, si... ese que no se atraven a recortar.

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¿Qué es mejor una vivienda con certificado ¨A¨Por 550 € al mes o una similar con certificado ¨F¨Por 240 € al mes?

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Al final el certificado lo paga el inquilino prorrateado en un año mas menos, otro saqueo a la cartera.

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El mercado cambió. ahora está a la baja, asi que lo de PRORRATEAR... ya puede ir subiendo PRecio que no lo alquilará nunca...
Por contra, yo propietario, si quiero alquilar en un momento duro como este, puedo rehabilitar y diferenciar mi vivienda con una clase A.
Seguramente es malo para especuladores del sector de la edificacion, peor para propietarios de muchos edificios (bancos), y es información (bueno) para el ciudadano. Aquel que la quiera usar, seguramente a años vista acabará por pagar mucho menos en facturas de la luz

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Asi que:

El mercado cambió. ahora está a la baja,......así que voy a rehabilitar (30.000 euretes de gasto) para "diferenciar mi vivienda con un bonito certificado de clase a" que colgaré de un bonito marco, aunque el inquilino no sepa ni para que vale, total para cobrarle 350 euros al mes, , porque, claro, "el mercado cambió. ahora está a la baja", y que así el inquilino "se ahorre en facturas de luz".

Muy inteligente, "yo propietario".

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LO que el inquilino "se ahorre en facturas de luz", a la larga será un argumento de venta o alquiler para el propietario, que mejorará las posibilidades o condiciones de comercialización de su vivienda

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LO que el inquilino "se ahorre en facturas de luz", a la larga será un argumento de venta o alquiler para el propietario, que mejorará las posibilidades o condiciones de comercialización de su vivienda

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Estoy seguro de que el inquilino ante el resplandor de tu certificado se quedará obnubilado, y abducido ante su influjo, le entrarán unas ganas irresistibles no sólo de comprar, sino de pagar el doble por mi piso ante un certificado calificado con la "a", de "anormal", informe redactado con tu rica y elocuente prosa, tan alejada de los informes automáticos que se obtienen de los programas informáticos ¿Verdad?

(Consejo: el problema de pensar eres muy listo y que todos los demás son gilipollas, es que uno no se da cuenta de las imbecilidades que es capaz de decir y escribir)

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Qué actitud! yo no sé tú, pero si a mi me dicen que una casa gasta 100 € en luz porque tiene una calificación a y otra gasta 400 con una calififcación de f... echo números,,, y lo tengo claro... eso es ser listo? sí, pensar, sí...

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Señor propietario, se nota que usted no está al tanto de qué significa un certificado de eficiencia energética. Pero quizás si se entere, al comprar un frigorífico/ lavavajillas/ etc... que si es clase a+ gasta menos que si se compra uno clase c y hace lo mismo, enfriar o lavar platos.. No es asi?? y al cabo del mes, en su factura, en vez de gastar 500 euros anuales, puede ahorrarse con electrodomésticos de bajo consumo, luz de bajo consumo, etc etc.. Unos cuantos euros a final de año.. Pues bien, para las viviendas ocurre igual, y el que no se entera es porque no quiere, y el que habla sin saber, claro, como es gratis.. Pues vamos a soltar cosas por la boca sin saber.. En las viviendas, el que compra, va a poder decidir, si quiere vivir en una casa en la cual va a tener que poner la calefacción todos los diás y a todas horas.. O su casa está mejor aislada y con sistemas mejores, y no necesitará apenas calefacción o refrigeración... y así.. podría seguir mencionandote las cosas para lo que sirve un certificado energético. Genial, me encanta este país.. Aprueban una medida de mejora para que el ciudadano sepa realmente lo que compra y no le vendan gato por liebre... y nos encontramos a gente como usted, que solo sabe criticar las pocas cosas que hacen bien. Así seguiremos avanzando.. Sí señor..

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Pues es muy facil el que compre que pague

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Pues es muy facil el que compre que pague

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Puesn eso pensaron algunos y despues de reformar se han quedado en una c pelada por ser edificio viejo

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Otro sacacuartos al estilo español, como no se escapan los que estan en el registro pues a por ellos que estos no escapan

El de Chipre aqui mismito dicen ya que lo va a adaptar al estilo español el montorito con impuestillo a los depositos
Para que tampoco se escapen los inteligentes que sus cuartos les estaban rentando

Pero estos últimos, lo sacan o lo cambian de lugar y ahí te quedas montorito ...y vuelve raudo a por los piseros

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Y también podemos traducirlo de esta forma:

A)siempre que quieras vender o alquilar tu casa, además de lo que ya tienes que pagar en impuestos y otras obligaciones estatales, tienes que pagar un certificado energético.

Y todavía hay mas traducciones:
B)si te parecía poco lo que había, ahora tienes que pagar mas por nada. Simplemente pagar mas.

Otra traducción mas:
C)paga y calla

Y mas traducciones:
Ahora solo es el certificado, pero mañAna serán multas si no cumples a, b o c.

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Los pisos son una horca al cuello de pringadillos del registro

(Ibi, tasas de basuras, despefectos, comunidad, derramas... certficado energetico, catastrazo, impuesto que se les ocurra, reformas calefaccion , tuberias cambiarlas, goteras... reformas nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )

Eso haga que, tengas que, como minimo, tener que alquilar ese piso por, por lo menos 100€ o 200€ al mes para simplemente no perder dinero con los gastos
Y es posible, que nadie quiera vivir de alquiler por ese precio en ese piso por considerarse ya "caro" (es decir, que por un poco mas, podria optar a un piso bastante mejor).
Aunque bueno, yo creo, que esto serian casos extremos, pero podrian llegar a darse si no se dan ya.

Mientras en banconchon los impuestos y comisiones me los como yo
Y encima dentro de 3 años,el piso lo compraré a la mitad

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Muerto de hambre, dentro de 3 años estarás igual

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Sinceramente,leyendo los comentarios creo que antes de comentar ciertas cosas sin ton ni son informarse un poco.
1 este rd viene precedido de directivas europeas que debemos acatar,es mas España va atrasada en el marco de esas normal las cuales marcan unos limites muy exigentes para el año 2020.
2 los precios de los que se hablan son ahora mismo de honorarios tecnicos, no creo que nadie haga un trabajo gratis
3 en la calificacion ademas de calificar con una letrita simplemente los edificios existentes se plantean una serie de estudios de mejoras y sus correspondientes estudios economicos de inverion tiempo de retorno etc... para la implementacion de mejoras que hacen que se ahorre un dinero el consumidor de su bolsillo,se ahorre en el consumo global de energia final y por consiguiente de energia primaria del sistema electrico español lo que hara a las electricas (si nos dejan,eso si q es una mafia)el tener que bajar precios pues habrá menor demanda, el aumento del confort termico y por tanto bienestar de las personas en nuestros hogares, disminucion de emisiones de co2 bien comun presente y futuro, desarrollo de i+d para todas las tecnicas que haran posible estos avances si eso que nos quejamos tanto de que no hay en España
Y bueno unos cuantos otros conceptos que podria ampliar desde mi punto de vista a aparte de estos. Asique por favor no comentar sin estudiar bien la tematica

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¿Qué periodo de validez tendrá el certificado energético?

¿Habrá que contratar un nuevo certificado con cada nuevo inquilino o se puede utilizar el mismo certificado para los sucesivos inquilinos mientras esté en vigor (no haya vencido)?

¿Quién va a impedir que se hagan certificados "a medida", previo pago de un recargo?

¿Para qué sirve el aislamiento de los edificios que se entregan en la actualidad si existe otra norma que "obliga" a tener aperturas de ventilación permanente dejando entrar en la vivienda ruido, frío y polvo?.

Todos los contables saben (y los economistas prácticos también) que el consumidor acaba pagando todos los gastos e impuestos que recaen sobre el proceso de producción y comercialización, ¿Cómo piensan evitar que el propietario repercuta el certificado al inquilino?, ¿Van a prohibir también que el propietario retire el piso del mercado del alquiler?.

Recientemente un ayuntamiento ha vendido un edificio público en el que el propio ayuntamiento ha firmado un contrato como inquilino para los próximos 10 años, el alquiler que va a pagar el ayuntamiento supone una rentabilidad de más del 12% anual sobre el precio de compra, ¿Cómo esperan ustedes que se pongan viviendas en alquiler cuando la rentabilidad es de aproximadamente el 2 ó el 3% y se hostiga a los propietarios, se les humilla y se les putea, tanto por parte de la administración como por parte de algunos inquilinos?

¿Cuando se va a hacer obligatorio un certificado de honestidad y sentido común para poder ejercer como político o como legislador?

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Algunas cosas puedo contestarte:
1 el perido de validez sera de 2 años
2 si servirá y tendra que ser en alquires para duracion de mas de 4 meses
3 respecto a lode quien comprobará,esto no lo tengo claro,la administracion autonomica supngo,pero aun asi sinceramente este mercado respectoa honorarios tecnicos no va a estar muy alto por lo que se podria contratar para hacer la comprobacaion por un coste de entre 150 300 podras tomar las medidas adecuadas en caso de engaño
4 no se puede culpar a todos los técnicos de las malas practicas precedentes al boom una instalacion de ventilacion adecuada y cumpliendo rigurosamente cte y rite,no debería ser así.
5 respecto a temas meramente políticos no puedo ayudarte ,yo solo te puedo hablar desde mi honestidad como tecnico

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1-el certificado tiene una validez de 10 años 2-el certificado de eficiencia energética es relativo al inmueble, de modo que no debe actualizarse para cada inquilino, sino que bastará con presentar una copia del certificado con cada contrato. Mientras este en vigor (10 años) 3-se realizará un Control por la propia Administración o mediante la colaboración de agentes autorizados para este fin. En caso de que no coincida la calificación obtenida por el organismo de control y el de la propiedad, se notificara para subsanar la desviación. Cuando se publique en boe sabremos también sobre sanciones administrativas o económicas a este respecto. 4-el código técnico de la edificación traspone las directivas europeas, con mayor o menor éxito. En el caso que comentas los que redactaron el db he(ahorro de energía, aislamiento térmico) no debían comunicarse mucho con los que redactaron el db hs (salubridad, la ventilación). Se esta redactando una modificación, un nuevo cte que esperamos resuelva estas aparentes incongruencias 5-somos técnicos, no economistas. Sin embargo y coincidiendo contigo, la repercusión de este certificado no debe usarse como escusa para aumentar Drásticamente los precios del alquiler. Puesto que un certificado X de valor 200€ dividido de los 10 años de validez, arroja un precio de 20 € anuales; dividido por los 12meses del año, obtenemos un incremento de 1,67 € al mes. 6 y 7 estas dos ultimas preguntan escapan a mis conocimientos tecnicos sobre certificación de la eficiencia energética de edificios. Para saber mas sobre certificación y eficiencia energética puedes visitar nuestra web

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Certificado energetico : pobreza del propietario a corto plazo y por obligacion

Como todas las viviendas de la burbuja fueron hechas deprisa y corriendo pues en 2007 entraba en vigor el nuevo certificado de construccion normativo europeo con multiples controles de calidad .....( que a buenas horas quieren exigir) ¡¡¡¡¡¡¡

Eso hará que si tu letra que te adjudiquen va a ser malilla ....segurisimoooooo

Te tienes que gastar como 12.000 € en mejorarla

(Eso que se ahorró el promotor ....en los tiempos de cuando los tontos volaban y en España hasta tapaban el sol y se hacia de noche)

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El precio que digo no es el del certificado , digo que merece la pana invertir 50€ más en algo como es un plano de tu vivienda , certificado aparte, porque desplazar a un técnico es costoso.

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¿Serios? Me importa una higa los datos que tomes, los cursos que tengas, y lo bonito que te quede en informe, como si me lo presentas en papel de limpiarse el culo.

¿Acaso no se trata de una imposición? ¿Un trámite? Pues el que menos cobre y más alto certifique, a ese se lo encargo, y tú te puedes ir con tus cursos y con tu seriedad a la p. M.....

Así es la vida. Tu me jodes, yo te jodo.

-----------------------------------------

En este pais se han perdido todos los valores.....

Lo que estos imbeciles no saben, es que la vida te pasa factura y según tu te comportes, así se te devolverá.

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¿Serios? Me importa una higa los datos que tomes, los cursos que tengas, y lo bonito que te quede en informe, como si me lo presentas en papel de limpiarse el culo.

¿Acaso no se trata de una imposición? ¿Un trámite? Pues el que menos cobre y más alto certifique, a ese se lo encargo, y tú te puedes ir con tus cursos y con tu seriedad a la p. M.....

Así es la vida. Tu me jodes, yo te jodo.

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En este pais se han perdido todos los valores.....

Lo que estos imbeciles no saben, es que la vida te pasa factura y según tu te comportes, así se te devolverá.

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Exactamente. Por eso los arquitectos y los que se dedicaron a la construcción ahora recogen lo que han sembrado: hambre y paro.
Por imbéciles.

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No sé quién eres ni a quién respondes pero esto es por culpa de Europa, es una exigencia de ellos, en cuanto a la certificación más alta o baja, es una chorrada ¿O acaso tú te vas a comprar algo por ser calificado f y no e?, ¡No!, Vas a comprar si te gusta y te entra en precio
El caso es que no vale para nada, lo unico bueno es que el certificado vale 10 años asi que si tienes que hacerlo busca a alguien profesional porque como busques a un pirata en 10 años pueden cambiar las cosas y que luego no valga ni para limparte el culo, ya que dicen por ahi que pondran revisores para evitar fraudes. De todos modos, no culpes a los que lo hacen sino a estar en europa y a nuesros politicos por decir a todo que si

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No sé quién eres ni a quién respondes pero esto es por culpa de Europa, es una exigencia de ellos, en cuanto a la certificación más alta o baja, es una chorrada ¿O acaso tú te vas a comprar algo por ser calificado f y no e?, ¡No!, Vas a comprar si te gusta y te entra en precio
El caso es que no vale para nada, lo unico bueno es que el certificado vale 10 años asi que si tienes que hacerlo busca a alguien profesional porque como busques a un pirata en 10 años pueden cambiar las cosas y que luego no valga ni para limparte el culo, ya que dicen por ahi que pondran revisores para evitar fraudes. De todos modos, no culpes a los que lo hacen sino a estar en europa y a nuesros politicos por decir a todo que si

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Creo que no entiendes nada y lo peor de todo es que con esa actitud muy probablemente caigas en manos de algún incauto que te haga un certificado sin conocimiento, eso sí barato, igual ni visita tu inmueble... y luego hasta puedes tener problemas de responsabilidad por haber vendido o alquilado algo sin un certificado válido, esto no son churros ni un trámite, no es así.. tú mismo

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Perdon validez 10 años

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No se les ocurra consumir menor luz por el ahorro energético porque, al mes siguiente, se la pondrán más cara; o es que piensan ustedes que las eléctricas tienen in mente ganar menos?

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Dónde está el pequeño comentario que he puesto hace menos de media hora, era ofensivo?

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A los perroflautas del ingenierillo y arquitectillo y aparejadillo y de más parados

Tengo tanto y solo pago cuanto (bien poco) lo tomais o lo dejais y seguis a pan y cebolla o a emigrar

Que os habeis creido esta es la España que habeis dejado crápulas...y la aceptais o puertaaa

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"Se trata de tarifas libres. No están marcadas por ley por lo que cada técnico cobrará lo que considere oportuno", explica Pilar Pereda, secretaria general del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM). De hecho, en el organismo temen que se produzcan "bajadas de precios alarmantes". "No nos extrañaría que aparecieran piratas dispuestos a hacer el trabajo por 45 euros", lamenta.
"Hablamos de un colectivo, el de arquitectos e ingenieros, muy ligado al sector de la construcción y, por tanto, muy perjudicado por la crisis".

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años, su coste correrá a cargo el propietario del inmueble –vendedor o arrendador- y será su responsabilidad renovarlo

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El truco es el siguiente: el inquilino te exige el certificado. Tú lo sacas. Se remite una copia a la comunidad autónoma. Se acabó el alquilar en negro. ¡A declarar!

Alguno dirá: se llega a un acuerdo con el inquilino. Vale. A los tres meses el inquilino te amenza por no declarar el arrendamiento y por alquilarlo sin certificado. Estás jodido.
Esto sólo se puede hacer con familiares y amigos.

Los políticos saben dar muy bien las puntadas. Posiblemente, incluso, terminen eliminando las deducciones por alquiler. Ya no harán falta para sacar a la luz los arrendamientos que se ocultaban a hacienda.

El certificado es una buena forma que tiene la mafia gobernante de tener controlado el negocio, y, encima !A cargo del contribuyente!, Con la colaboración del gremio mamporrero de ingenieros y arquitectos, ¡Tan muertos de hambre ellos! ¡Y tan agradecidos a sus amos!.

En un futuro un arma que se volverá aún más en contra de quien lo paga. Nos obligarán a hacer obras con la justificación de la causa común: "el ahorro energético nacional". Ya sabéis lo que pasó con la "ecología" y las nuevas tasas (basura, depuración, licencias......). volverán a criminalizarnos, como hacen siempre: ¡Insolidario! ¡Derrochador!, Nos llamarán.

Otro chollete más para los politi-estafadores.

El cuento siempre es el mismo: tú controlado y saqueado, mientras los gobernantes nos roban, expolian y manejan a su antojo, al tiempo que nos impiden cualquier control sobre ellos y se hartan a negar descaradamente las más claras evidencias de lo "chorizos" que son.

Como se ríen de nosotros.

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Perdón por la pregunta

Pero....

¿Qué sabe un aparejador técnico de energía?

¿Qué es un diplomado en poner andamios-ladrillos-escayola para emitir certificados de entalpías?

Lo digo porque me gustaría alguna respuesta sabia y experta, que no sea simplemente aumentar la entropía del foro.

Y de la exergía ni hablamos.

Saludos

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Perdón por la pregunta pero.... ¿Qué sabe un aparejador técnico de energía? ¿Qué es un diplomado en poner andamios-ladrillos-escayola para emitir certificados de entalpías? Lo digo porque me gustaría alguna respuesta sabia y experta, que no sea simplemente aumentar la entropía del foro. Y de la exergía ni hablamos. Saludos Estimado ingeniero industrial, te recomiendo que visites este plan de estudios . Como eres un ingeniero industrial con especialidad en técnicas energéticas no creo que haga falta, pero aun así, de todas formas te explicaré que dos asignaturas de materiales de construcción, tres de construcción, una de instalaciones, una de mantenimiento y rehabilitación, y una llamada Oficina tecnica dedicada por completo al cte. Todas ellas anuales otorgan al diplomado en poner ladrillos conocimientos altos sobre aislamiento termico, energia, y mejoras energeticas ademas de las especialidades, formacion y cursos que este tecnico puede realizar. No creo, estimado ingeniero industrial, que debamos caer en dudar de los conocimientos de técnicos que bien pueden trabajar codo a codo. Saludos

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Son los que mas problemas tienen y el gobierno los quiere favorecer

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Es una buena noticia lo primero, en segundo lugar quería puntualizar el tema de los honorarios técnicos del certificado energético. Cuando un dentista te cobra 100 euros por 40 minutos de trabajo nadie se lleva las manos a la cabeza pero cuando un arquitecto o un ingeniero intenta cobrar dignamente su trabajo parece que no ve con tan buenos ojos. Hay que entender que es un trabajo muy especializado en el que se dedican muchas horas ó por lo menos así debería ser. Más información en

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Desde luego a nadie interesa que los honorarios profesionales del certificado energético se regalen porque perjudica a la profesión y a la calidad del certificado energético. No puedes ofrecer algo de la misma calidad por 100 euros y por 200. Si al final cobras 100 euros por un trabajo le dedicarás un tiempo y un esfuerzo proporcional a los ingresos que vas a obtener.saludos

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Los beneficios de la certificación energética empezarán a verse a medio plazo, no es posible de la noche a la mañAna reducir el consumo energético de las viviendas. Hay dos componentes sobre las que actuar para reducir el consumo, la primera es la mejora de la eficiencia energética de la vivienda (a través de renovación de instalaciones, aislamientos, carpinterías metálicas etc. y la segunda sobre los hábitos de consumo de las personas que viven en ellas. Actuar Sobre esta segunda componente también es fundamental. Saludos desde

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Quizás si que haya falta de información respecto al origen de esta nueva regulación (impuesta por Europa años atrás) y de los beneficios que debe traer consigo - reducción del consumo energético a medio plazo y reducción de la dependencia energética de España por ejemplo.

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Por cierto, los ingenieros y los arquitectos ¿No deberíais haber diseñado para que los edificios fueran eficientes energéticamente?

Si no ha sido así, entonces ahora ¿Qué se puede esperar del certificado de un ingeniero o arquitecto? ¿Qué vaís a certificar? ¿La mierda de proyectos que durante decenios habéis firmado vosotros mismos?

Si la firma de un ingeniero o arquitecto vale tanto como las promesas de un político, entonces ¿Para qué puede valer el certificado que certifique lo mal que lo habéis hecho?

Está claroo: para pegarte un sablazo más. Otra casta parásita.

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Mi opinion es que.... como no hay dinero
Las casas de últimas letras energeticas, no van a hacer reformas, total para lo que los inquilinos pueden pagar ?
Y las de mejores letras no necesitaran reformas pero tendran que rebajar adaptandose a lo que los inquilinos pueden pagar (exactamente como pasa ahora, pues nada a cambiado a mejor y todo prosigue a peor)

Los beneficiados serian los 4 lelos que se gasten 20.000 € en reformar para poder venderlas , ellos creen que mejor ?
Pero la realidad es como los pisos de seseña estan muy bien echos dicen, y nadie las compra por más de 60.000 €

"De donde no hay, ya no se puede sacar".... y aqui hay mucho cegato que no se quiere enterar

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Lo primero decir que por lo que veo ya no existe la educación en este país, en la mitad de los comentarios se han perdido las formas, los papeles y se falta al respeto con toda tranquilidad
Porque tanto odio hacia unos gremios que nada, y repito, nada tienen que ver con la especulación inmobiliaria que ha habido en este país?
Repito lo dicho en otros comentarios: antes de faltar al respeto hay que informarse.
No voy a intentar convencer a nadie de las ventajas de la medidas, que las hay y muchas, están esbozadas en varios comentarios de compañeros, es una medida impuesta por Europa. España lleva años pagando multas ( que también pagamos entre todos) por no llevarlo a cabo. A todo el mundo le parece bien las etiquetas puestas en los electrodomésticos, todo el mundo entiende sus ventajas, y os aseguro que también el consumidor paga por esa etiqueta, solo que el pago no es tan obvio.
A todo el mundo le parece bien pagar por pasar la itv al coche, ahora si, si tengo que pagar por una ite que es el correspondiente aplicado a una vivienda para ver si es segura todo el mundo se echa en contra de los técnicos... me parece alucinante...
Un fontanero, un electricista,.. viene a mi casa, parece que haciéndome un favor, tras 4 días de espera, esta media hora en casa y cobra 200 euros.
Yo cobro esos 200 euros por hacer un certificado en el que he tenido que visitar la casa, saber de que materiales se compone, tomar medidas, dibujarla en un programa informático, ver los resultados, diagnosticar las mejoras posibles en cada caso y su rentabilidad en el tiempo y directamente nos llamáis ladrones y nos queréis echar del país...
Repito: alucinante

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Os guste o no, los propietarios vemos esto como un nuevo impuesto, así que como tal lo tomamos, contrataremos el certificador más barato y más pirata que encontremos, si puedes ser que firme sin venir y ponga buena letra. Libre competencia se llama y con la cantidad de arquitectos muertos de hambbre que hay ahora va a salir barato barato.

Total que vosotros pensáis que el inquilino es idiota y si ve que la casa está orientada al norte, tiene ventanas de un cristal y es antigua no se da cuenta y necesita letritas que se lo digan.

Ese certificado es un timoo, y si tienes una vivienda antigua es imposible que tengas una categoría energética decente por mucho que cambies ventanas y cerramientos y esté bien orientada. Eso lo sabe cualquier persona con un poco de cerebro.

Por otra parte con la mierda de cursillos de manejo del programa informático de certificación que se han estado dando en el último año, cualquier robaperas te hará un certificado energético en una mañAna, por mucho que a vosotros y a vuestro corporativismo le fastidie.
Es un impuesto más que desincentiva la propiedad de la vivienda y que producirá corrupción y manejos.
100 euritos como mucho y dentro de poco se ofertará gratis por las inmobiliarias a cambio de exclusividad de venta, lo veremos my friends.

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No entiendo de donde sacas que nosotros pensamos que el inquilino es idiota,y por otro lado nosotros no hacemos la ley. Me gustaría saber porque valoras tan poco el trabajo del resto y luego criticas que nos creemos superiores, eres tu el que pareces erigirte por encima del resto, no yo, yo no me meto ni contigo ni con tu trabajo, también valoras así tu trabajo?
Si quieres hacerlo de la manera mas barata posible es tu elección, como dices se llama libre competencia.
Dices:" ese certificado es un timoo", pues bien si pagas "100 eurillos" a un "robaperas" pues sí, será un timo, si lo usas para tu propio beneficio y sabes sacarle rentabilidad no, cada cúal que elija, "libre competencia"

No es cuestión de que la gente tenga más o menos cerebro. Me parece que nos creemos todos muy listos... todos sabemos lo mismo que un arquitecto, que un ingeniero, que un farmacéutico, que un fontanero o un medico?? todo junto?? en serio? bueno, pues si sabemos todos tanto de todo se podría eliminar muchas profesiones y puestos de trabajo...

"Lo veremos my friends" que sentido tiene manejar esta noticia como una amenaza contra los técnicos? " muertos de hambre" ? te parece razonable hablar en estos términos del mayor problema que tiene el país en estos momentos? la gente no puede trabajar y por tanto no puede hacer frente a las facturas más básicas y parece que te alegra.
Yo llevo 5 años trabajando, no he especulado, no me he enriquecido y no he provocado la crisis, a que viene tanto sarcasmo y odio?

Por otro lado muchas de las viviendas en alquiler y venta son fruto de la especulación de los propietarios con un bien al que todos tenemos derecho, pero eso supongo que no te parece mal,no? eso si, que yo intente cobrar un trabajo dignamente hecho parece aberrante... claro que si...

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#39 ....dices:" ese certificado es un timoo", pues bien si pagas "100 eurillos" a un "robaperas" pues sí, será un timo, si lo usas para tu propio beneficio y sabes sacarle rentabilidad no, cada cúal que elija, "libre competencia".....

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Busco "robaperas" que me haga certificado a 50 euros con la máxima calificación posible. No me importa que el "robaperas" sea feo, chepudo o tartaja, con tal de que se ajuste al precio.

El "tesnico" que lo quiera que me llame, y el que no que siga buscando entre los cubos de la basura alguna monda para echarse a la boca, que proyectos para firmar y obras que dirigir bien pocos que hay.

Son lentejas.

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Es bueno que la gente coja al certificador más barato. De esa manera esos certificadores ban a hacer muchos certificados al principio pero va a llegar un momento que se pongan a echar cuentas de cuánto ganan por hora trabajada y lo mismo le sale a 4 euros la hora, muchísimo menos que limpiando casas, por ejemplo. Además la firma de este certificado implica responsabilidad civil de manera que antes o después la administración creará un sistema de control de los certificados y actuando sobre aquellos que no han emitido el certificado de forma correcta. Y no solo Irán contra el técnico sino contra el propietario del inmueble que al final va a tener una letra muy mala y un pedazo de multa por haberse ahorrado 100 euros.
Para aquellos clientes que quieran seriedad y responsabilidad a la hora de emitir un certificado pueden pasarse por www.certificadosenergeticoscordoba.es

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