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Los barrios más céntricos de las ciudades para vivir en pareja y disfrutar de San Valentín, según CBRE

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Autor: Redacción

Con motivo del Día de San Valentín, el área de Valoraciones y Residencial de CBRE ha identificado los barrios más céntricos de las principales ciudades españolas donde mudarte con tu pareja y construir un hogar en común. Debido a la pandemia y al mayor tiempo que pasamos en casa, ahora más que nunca es importante encontrar un hogar donde sentirse feliz y a gusto, y más si es que con tu compañero o compañera de vida.

Por ello, el equipo de Valoraciones y Residencial de CBRE, a través de su servicio de 'location intelligence', ha analizado el precio medio del alquiler de viviendas unifamiliares y plurifamiliares de entre 60 y 90 m2 ubicadas en los diferentes distritos del centro de ocho ciudades españolas: Madrid, Barcelona, Bilbao, Zaragoza, Valencia, Palma de Mallorca, Sevilla y Málaga. Además, CBRE ha realizado una comparativa de los precios de los alquileres en estas zonas con respecto al año pasado, y este año resulta más barato vivir de alquiler en ellas.  

Para las parejas que quieren formar un nidito de amor en la capital de España, el distrito de Lavapiés-Embajadores tiene los alquileres medios más bajos, rondando para una vivienda de 72 m2 los 1.109 euros, una cifra considerablemente inferior a la registrada en 2020 (1.374 euros). En el entorno de los 1.100 euros se encuentran también las viviendas en alquiler de Palacio (1.131 euros), Huertas (1.178 euros), Malasaña-Universidad (1.186 euros) y Puerta del Sol (1.187 euros), que han registrado importantes descensos en los precios medios respecto al año anterior. El alquiler más caro se corresponde con la zona de Chueca (1.239 euros). Sin embargo, se encuentra muy por debajo del precio medio registrado en 2020, que ascendió a 1.435 euros.

En el caso de Barcelona, con sus calles y su ambiente cosmopolita, La Barceloneta tiene el alquiler más caro de la ciudad y de todas las zonas analizadas a nivel nacional, llegando a los 1.428 euros. No obstante, esta cifra es muy inferior a la de 2020, cuando el precio medio del alquiler llegaba a los 1.800 euros. Por detrás, le siguen Sant Pere-Santa Caterina i la Ribera (1.250 euros) y El Gótico (1.233 euros), que también han registrado descensos en los alquileres, ya que en 2020 superaban los 1.400 euros. El precio más bajo lo encontramos en El Raval, que asciende a 1.072 euros, mientras que en 2020 era de 1.406 euros.

Siguiendo por el mediterráneo y su romántica esencia, Valencia tiene alquileres por debajo de 850 euros. Las zonas más económicas, y que han registrado descensos en los precios respecto a 2020, son las de Quatre Carreres (681 euros) Camins al Grau, con 688 euros, y Poblats Marítims (708 euros). En el extremo opuesto, se encuentra L’Eixample, donde el alquiler medio asciende a 834 euros, una cifra inferior a la del año anterior (1.012 euros). La otra zona con alquileres por encima de los 800 euros es Russafa, concretamente 807 euros de media.

Si viajamos a la bonita Palma de Mallorca, los alquileres también han descendido en comparación con 2020 y rondan los 800-900 euros en los barrios de Sindicat (818 euros), La Llotja (872 euros) o La Seu - Cort - Monti-Sion (873 euros). El alquiler más caro está en La Missio - Mercat 83, sobre los 882 euros, mientras que el año pasado Sant Jaume, con un alquiler medio en la actualidad de 876 euros, registraba los precios más altos (1.050 euros).

De vuelta en la península, Andalucía se convierte en uno de los lugares idóneos donde disfrutar del amor. Sevilla y Málaga ofrecen precios medios muy similares e igualmente atractivos. Para quienes prefieren vivir cerca del mar, Málaga ofrece alquileres en el centro por debajo de 700 euros en Olletas – Sierra Blanquilla (633 euros), La Trinidad (663 euros), o El Molinillo – Capuchinos (677 euros), zonas donde los precios han bajado respecto a 2020. El barrio más caro en el centro de Málaga es Ensanche centro – Soho, donde el alquiler asciende a 750 euros, mientras que en 2020 era de 888 euros. Para los amantes de Sevilla y su “color especial”, los precios, que también han registrado descensos en comparación con 2020, oscilan entre los 676 euros de San Julián y los 733 euros de Arenal – Museo.

En el norte de España, con su excelente gastronomía, los distritos de Abando – Albia e Indautxu, en Bilbao, rondan entre los 964 euros y los 948 euros respectivamente, si bien son precios inferiores a los de 2020, cuando superaban los 1.000 euros. Finalmente, Zaragoza tiene los alquileres más económicos de las ciudades analizadas en este ranking, donde el precio medio de las viviendas de entre 60 y 90 m2 oscila entre los 582 euros de Universidad-Romareda y los 642 euros de Paseo Independencia.