La compañía dirigida por Juan Antonio Gómez-Pintado lanza Lignum Tech, una empresa especializada en industrialización de viviendas. Vía Ágora ha elegido la madera para industrializar las fachadas y terrazas de sus propias viviendas, aunque también ofrecerá sus servicios a otros promotores y constructores. La fábrica se ubicará en Cuenca por la tipología de madera de su monte y por su comunicación con Madrid. Se prevé que esté en funcionamiento en verano de 2021 para instalar la primera fachada en una promoción de viviendas de Vía Ágora localizada en Valdebebas (Madrid).
En la presentación de la nueva rama de negocio de Vía Ágora, Gómez-Pintado ha dejado claro que el objetivo a corto plazo no es industrializar toda la vivienda, sino sólo las fachadas y las terrazas. “Hemos acelerado el desarrollo de Lignum Tech por la actual situación del sector. El Gobierno ya ha anunciado sus planes para impulsar la rehabilitación de viviendas y creemos que nosotros podemos jugar un papel muy importante en estos proyectos. Por este motivo, no sólo estaremos centrados en la obra nueva (propia y ajena), también haremos un gran esfuerzo para entrar en el sector de la rehabilitación”, ha asegurado en este sentido.
La industrialización de fachadas con estructura de madera que realizará Lignum Tech es un salto cualitativo en materia de sostenibilidad, ya que minimizar el uso de materiales tradicionales en la construcción reduce las emisiones de CO2, según apuntan desde la propia compañía. Sus cálculos apuntan que utilizar madera (material que ha retenido carbono durante su ciclo vital) significa que la huella de carbono del edificio podría llegar a ser negativa. Además de la reducción de la huella de carbono supone una reducción en tiempo de construcción ya que la fachada deja de ser una partida del camino crítico, pasando de los cinco meses normales de ejecución a dos meses. Con esto se consigue disminuir un 60% el plazo de ejecución de fachada y sin necesidad de colocar andamio. Además, el acabado final de la fachada podrá ser elegida por la propiedad con las mismas opciones que una fachada ventilada tradicional.
“La madera nos permite digitalizar y robotizar el sistema de producción y por lo tanto la fábrica podría estar funcionando las 24 horas todos los días del año. Este hecho nos permitirá reducir los costes de construcción y también los precios al cliente final”, ha aseverado Gómez-Pintado. “El objetivo a corto plazo es conseguir 175.000 m2 de fachada industrializada y 5.000 m2 de terrazas”, ha apuntado Sandra Llorente, directora general técnica de Lignum Tech.
Optar por industrializar terrazas tiene su origen en las nuevas necesidades de espacios exteriores que han generado los diferentes confinamientos por el covid-19. “Hemos detectado como gobiernos regionales como el vasco han lanzado una serie de subvenciones para instalar terrazas en edificios ya construidos. Con nuestro sistemas aseguramos un espacio totalmente producido en fábrica, que se instala con una grúa y que reduce al mínimo los escombros, por ejemplo”, ha matizado Llorente.
La elección de la ubicación no sólo se ha basado en la accesibilidad a la materia prima para construir las fachadas y las terrazas, sino que también han existido otros motivos como la comunicación y el apoyo de las administraciones. “Además de Cuenca, también habíamos mirado Soria, pero la verdad es que aquí nos hemos encontrado con un gran recibimiento por parte del gobierno local y regional. Además, cuenta con una gran comunicación con Madrid por carretera y por tren gracias al AVE”, ha explicado.
El también presidente de Asprima ha asegurado que se van a crear 60 puestos de trabajo (de los cuales el 90% serán para la población local). “Creemos que este nuevo sistema de industrialización favorece la entrada de la mujer en este sector y es otro de los compromisos que hemos adquirido, además de la eficiencia energética”, ha afirmado. Además, ha defendido el servicio que prestará la compañía y la elección de Valdebebas para instalar la primera fachada industrializada. “Ofrecemos un servicio completo que irá desde la producción hasta la instalación final y hemos optado por una promoción propia de Vía Ágora en Valdebebas porque esperamos obtener la licencia de obra del Ayuntamiento de Madrid durante este mes”, ha finalizado Gómez-Pintado.
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