La compañía inmobiliaria donpiso prevé que el número de compraventas de viviendas aumente un 12% durante este año debido a las bajadas de tipos que se aproximan. “Para todo aquel que necesite comprar una vivienda ahora es buen momento. Los bancos están dando créditos con unas condiciones competitivas y los tipos de interés ya están en parámetros normales”, recalca el subdirector general de la compañía, Emiliano Bermúdez.
Cabe destacar que los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) aseguran que el pasado mes de noviembre se inscribieron en los registros 54.299 compraventas en el país, un incremento interanual del 15%, es decir, el mejor mes de noviembre desde 2007.
Los expertos atribuyen este incremento, que encadena ya cinco meses consecutivos de ascenso interanuales, al mercado de obra nueva (+37,4% interanual en el mismo mes) y a las mejoras hipotecarias, gracias a las bajadas de tipos.
Bermúdez recalca que esperar a que bajen más (los tipos de interés) no compensará, ni la espera, ni el aumento en el precio de compra, que se producirá por la tendencia al alza del valor de los pisos”.
Precio de la vivienda en venta
Los últimos datos publicado por idealista han registrado una subida interanual del 9,2% en enero, fijando el metro cuadrado de la vivienda usada en 2.237 euros.
Sobre este asunto, donpiso estima que los precios de las viviendas en venta incrementarán un 8% en las grandes ciudades españolas, principalmente en Alicante, Baleares, Barcelona, Canarias, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla.
Este aumento en los preciosos lo achacan a la escasa oferta que actualmente hay en las ciudades más demandadas del país.
Esfuerzo en el alquiler
Donpiso cifra el salario medio neto mensual en 12 pagas en 1.700 euros/mes. Teniendo en cuenta que precio del alquiler ha registrado un aumento interanual en enero del 11,8% (13,8 euros/m2), según idealista/data; la compañía inmobiliaria estima que los españoles destinan el 50% de su salario a pagar la mensualidad del arrendamiento.
Por otra parte, el porcentaje del salario que los residentes españoles destinan al pago de la hipoteca es el 38%, por lo que donpiso piensa que los españoles apenas ahorran 300 euros al mes.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Donpiso pone rumbo a las 100 oficinas y aumenta un 17% su facturación este año
Donpiso cumple 40 años. La red inmobiliaria nacional fue fundada en Barcelona en 1984, siendo una de las primeras inmobiliarias en contar con oficinas a pie de calle. Hoy es una de las principales compañías de intermediación inmobiliaria de España habiendo superado varias crisis económicas. La compañía, gestionada con rigor financiero, con estrategias comerciales adaptadas al cambio social que vivía España y en el contexto de un mercado inmobiliario en auge, creció de manera exponenci
Ermita del Santo: Madrid transforma un centro comercial en un nuevo barrio con vivienda, alquiler y 'coliving'
Madrid afronta una transformación urbana inédita con la reconversión del antiguo centro comercial Ermita del Santo en un nuevo barrio que combinará vivienda en venta, pisos en alquiler y un espacio de coliving. El proyecto, que prevé levantar hasta 600 viviendas (un 28 % de protección pública) y abrir un gran corredor verde que conectará con Madrid Río, arranca su tramitación con la constitución de la Junta de Compensación y comenzará a construirse en 2026.
Valores para ganar en bolsa con los tipos a la baja y un dólar débil en EEUU
Las políticas monetarias de Estados Unidos y Europa van a dos velocidades muy distintas. Mientras el Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a mantener los tipos de interés en el 2%, la Reserva Federal ha recortado 25 puntos básicos, hasta el 4,25%. Esta decisión debilita el dólar y favorece al euro, y supone un revulsivo tanto para las cotizadas que compran materias primas que cotizan en dólares, como Repsol, Iberdrola, Endesa o Acerinox, como para las aerolíneas. También ganan las empres
Madridity se refuerza en alquiler turístico e invierte casi 20 millones en dos edificios en Madrid y Sevilla
Madridity acelera su estrategia de crecimiento en el mercado del alquiler turístico y residencial con la adquisición de dos nuevos inmuebles en localizaciones prime de Madrid y Sevilla. La gestora de activos inmobiliarios, tal y como ha explicado a idealista/news, ha destinado cerca de 20 millones de euros a estas operaciones, con las que consolida su presencia en ambas ciudades y refuerza su portafolio diversificado.
Pérez (donpiso): "Antes quien no podía comprar, alquilaba. Ahora ya ni eso"
Son varios males los que afronta el sector inmobiliario español: falta de oferta, regulaciones intervencionistas, precios desbocados, inseguridad jurídica, insuficiente construcción de nuevas unidades… Pero, ¿ha sido así siempre? Y la pregunta inevitable: ¿será así para siempre? 40 años son los que lleva donpiso como actor destacado en el sector. Para conocer de primera mano la evolución del mercado y los retos a los que se enfrentará en el futuro, hemos entrevistado a Luis Pé
Exxacon invertirá 700 millones de euros hasta 2032 para construir más de 1.500 viviendas
La promotora andaluza Exxacon ha anunciado una inversión de 700 millones de euros hasta 2032 para construir algo más de 1.500 viviendas. La compañía, que recientemente ha celebrado su 25 aniversario, amplía así su plan de negocio en 330 millones de euros para alcanzar este objetivo. Para ello seguirá coinvirtiendo con sus socios locales como ha hecho hasta ahora.
Tengo goteras del piso de arriba y el vecino no las arregla, ¿qué puedo hacer?
Uno de los siniestros más comunes que se dan en los edificios residenciales son las goteras y las humedades. Este problema se hace especialmente perjudicial para aquellos que residen debajo del origen de las mismas. Pero, ¿qué se puede hacer cuando tienes goteras que vienen del piso de arriba y el vecino no las arregla? Tocará hablar con el propietario, quien deberá asumir tanto la reparación del origen de la gotera como los daños ocasionados en la vivienda afecta
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta