El Gobierno se plantea volver a topar al 2% la actualización del precio de los alquileres

Los partidos que invistieron a Pedro Sánchez urgen al Gobierno a incluir medidas en materia de vivienda en el decreto económico para paliar los efectos de la crisis por el conflicto en Irán que aprobará el Consejo de Ministros este viernes y se debatirá en el Congreso de los Diputados la próxima semana. Prohibir los desahucios, prorrogar los contratos de alquiler que vencerán próximamente o topar la subida anual de las rentas de los arrendamientos están entre las propuestas de Sumar, ERC, Bildu, Podemos o BNG. 

El PSOE, por su parte, recuerda que las medidas antidesahucios cayeron por dos veces en el Congreso al no contar con la mayoría necesaria, y según han adelantado varios medios, contempla la posibilidad de topar al 2% la actualización del precio de los alquileres residenciales firmados antes de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (26 de mayo de 2023).

El tope a los alquileres no es una novedad para este Gobierno. Entre 2022 y 2024, se aplicaron límites a las subidas anules vigentes por contrato en los arrendamientos de vivienda permanente, que fue del 2% durante 2022 y 2023 y de un 3% en 2024.

A partir de 2025, se aplican dos índices para la renovación anual de los contratos de alquiler, en función de la fecha de la firma del contrato. Si es anterior a la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, 26 de mayo de 2023, la actualización anual se regirá por el IPC, de forma general, o lo que conste en dicho contrato. Si, por el contrario, se firmó tras esa fecha, se aplicará el nuevo Índice de Referencia de Alquileres (IRAV) que publica el INE todos los meses. En febrero cerró al 2,16%, mientras que el IPC definitivo el mes pasado alcanzó una tasa del 2,3%

El PSOE duda sobre incluir medidas de vivienda en el decreto

El portavoz del PSOE en el Congreso, Patxi López, ha recordado que la prohibición de los desahucios a personas vulnerables se ha rechazado ya en dos ocasiones en la Cámara Baja, y admite que no sabe si el Gobierno presentará únicamente ese decreto o traerá más paquetes de medidas.

El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha dado a entender que el plan integral ante las consecuencias de la guerra en Irán no incluirá medidas de vivienda, durante la rueda de prensa tras el último Consejo de Ministros celebrado este 17 de marzo, aunque no lo ha descartado claramente y ha remarcado que se trata de un área prioritaria y una preocupación compartida con sus socios de Gobierno.

El Gobierno prefiere centrar las medidas del decreto en energía, agricultura y ayudas al transporte profesional, con una rebaja fiscal del impuesto especial de hidrocarburos, en lugar de subvenciones directas por las que optó en 2022 con la guerra de Ucrania.

Sumar exige prohibir desahucios y prorrogar los alquileres en el decreto anticrisis

Sumar, por su parte, ha redoblado su presión al PSOE y ha pedido incluir la prohibición de desahucios a gente vulnerable y la prórroga de contratos de alquiler que vencen en 2026 y 2027 en el decreto para paliar las consecuencias económicas por el conflicto en Irán que se aprobará este viernes en un Consejo de Ministros extraordinario.

Fuentes del grupo plurinacional han comentado que el PSOE se abre a incluir la prohibición de los desahucios pero de manera más limitada a como se planteaba en el escudo social. También han deslizado que negocian con el ala socialista del Ejecutivo aceptar las bonificaciones fiscales a caseros a cambio de incorporar también la prórroga de los alquileres.

La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, ha hecho hincapié en estas peticiones al socio mayoritario del Gobierno a pesar de que actualmente no hay una mayoría suficiente en el Parlamento para apobar la prohibición de desahucios por el rechazo que causa en PP, Vox y Junts.

Sin embargo, Barbero ha dicho que la moratoria antidesahucios es una medida que tiene que llegar al Congreso "cuanto antes", pues después de tumbarse esa prohibición junto con el 'escudo social' cientos de familias recibieron una orden para desalojar su casa.

En lo que respecta a la prórroga de alquiler, la diputada ha asegurado que se puede sacar adelante en el Congreso, pero ha protestado porque el PSOE todavía no se ha decidido a plasmarla en un texto legislativo y elevarla a la Cámara Baja.

"La prórroga hay que adoptarla. No podemos tener miedo a que la ciudadanía vea lo que votan los distintos partidos políticos o grupos parlamentarios. Que lo vean. Que vean lo que votan", ha rematado.

El PP avisa al PSOE de que no apoyará el decreto de Irán si incluye medidas para "legalizar la okupación"

La portavoz del PP en el Congreso, Ester Muñoz, ha avisado al PSOE de que votará en contra del decreto para paliar las consecuencias económicas del conflicto en Irán si se incluyen medidas que, en su opinión, buscan "legalizar la okupación" como la prohibición de desahucios a personas vulnerables.

Sobre si el PP estaría dispuesto a apoyar la prórroga de alquileres, Muñoz ha dicho que primero habrá que ver que incluye el decreto, pero ha avisado que no apoyarán el texto si desde el Ejecutivo "siguen insistiendo en que se legalice la okupación".

En este sentido, la portavoz se ha emplazado a ver la "literalidad" de lo que propone el Gobierno y ha recomendado que no vuelvan a meter "otra vez" a la ciudadanía en la "ley del embudo" para forzar a apoyar un decreto con medidas de diferente índole, tal como sucedió con los decretos decaídos del escudo social.

"Yo creo que el Gobierno no debiera jugar más con los españoles. Lo intentó con los pensionistas, lo ha intentado de nuevo con otro decreto de ayudas y, por lo tanto, yo lo que les pediría es que no jueguen con los españoles, que hay gente que lo está pasando muy mal", ha remachado.

ERC pide prohibir los desahucios, prorrogar alquileres y eliminar la subida anual de las rentas

Esquerra Republicana ha planteado al Gobierno de coalición que incluya la prohibición de desahucios y la prórroga de contratos de alquiler que finalicen este año y el siguiente en el decreto de medidas económicas que pretende aprobar el viernes para contener las consecuencias económicas de la guerra en Irán.

Entre las medidas destacadas están la prohibición de desahucios, una propuesta que el PSOE respalda, pero que se ha tumbado hasta en dos ocasiones en el Congreso por el voto en contra de PP, Vox y Junts. ERC también pide la prórroga de los contratos de alquiler, propuesta que Sumar lleva tiempo reclamando a un PSOE que no suscribe la propuesta.

Por otro lado, Esquerra también ha pedido topar al 0% la subida del Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamiento de Vivienda (IRAV), un índice que se introdujo con la Ley de Vivienda para reemplazar al IPC en los contratos de alquiler.

El BNG se queja de la pasividad del Gobierno

El G, ha censurado que el Gobierno haya decidido posponer la aprobación del decreto anticrisis al viernes, puesto que entiende que "sería absolutamente necesario" que todas las medidas destinadas a paliar la crisis económica derivada del conflicto "se hiciesen hoy mismo".

"Nos resulta incomprensible esta pasividad del Gobierno, esta tranquilidad con que adopta medidas. Creemos, como digo, que deberían estar ya en marcha", ha aseverado Rego, que no obstante confía en que el Ejecutivo acepte incluir en ese decreto algunas de las medidas que ha planteado el BNG, como la prohibición de los desahucios o eliminar los peajes de la AP-9 y la AP-53. El representante del Bloque también apoya prohibir los desahucios y prorrogar los contratos de alquiler.

En lo que respecta a incluir en el decreto la prohibición de desahucios, la diputada de Compromís integrada en el Grupo Mixto, Águeda Micó, ha señalado que es el Gobierno el que lo "tiene que negociar" para que salga adelante, por lo que entiende que el PSOE tendrá que "ceder en algunas cosas" ante Junts para lograr su apoyo.

"Es un tema sin resolver, es un tema que el Gobierno tiene que solucionar negociando con todos los partidos y los grupos parlamentarios que le dimos apoyo a la investidura y negociar implica ceder en algunas cosas y dar en otras", ha comentado.