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Control de alquileres

Últimas noticias sobre "Control de alquileres" publicadas en idealista.com/news

José Luis Ábalos, ministro de Fomento / Gtres

Luces y sombras sobre el índice oficial del alquiler: es positivo, pero nace desactualizado y limitará las rentas

La crisis sanitaria y económica provocada por el covid-19 ha demorado varios meses la puesta de largo del índice de precios de alquiler elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, pero ya está en funcionamiento oficialmente. Sin embargo, la idea del ministro del ramo, José Luis Ábalos, de permitir el control de precios de las rentas en zonas tensionadas antes del verano no ha visto aún la luz. Pero la puerta queda abierta. Los expertos ven con buenos ojos este nuevo índice, aunque destacan que nace desactualizado y que terminará limitando las rentas.

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El Gobierno ultima la presentación del índice oficial de precios del alquiler en la nueva normalidad

Tras sufrir varios retrasos para su puesta en marcha oficial, el índice de precios del alquiler elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) se presentará durante el próximo mes de julio. Será el paso previo, como ya anunció el ministro José Luis Ábalos, para permitir a autonomías y ayuntamientos aplicar un límite a los arrendamientos en zonas con precios ‘calientes’.

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Así afrontan los hogares el pago del alquiler ante la crisis del coronavirus

Muchas familias afrontan meses duros ante la situación económica provocada por la pandemia del coronavirus. Con los ingresos mermados por los despidos, ERTEs en empresas o el desplome del negocio de muchos autónomos, los hogares afrontan gastos fijos en el que el alquiler suele ser el principal. En Barcelona o Madrid, la parte del salario que se dedica al pago de las rentas lleva tiempo por encima de las recomendaciones de los expertos del 30%. En idealista/news analizamos los grandes mercados barrio por barrio.

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El Gobierno aprobará medidas para acabar con el desahucio del alquiler en pisos de grandes tenedores

El Ejecutivo de Pedro Sánchez pretende incluir en la reforma que prepara de la LAU para controlar los precios de los arrendamientos una medida que evite los desahucios por impago del alquiler. Junto a la limitación de precios que podrán adoptarse en aquellas zonas que se determinen tensionadas, se incluirá una moratoria antidesahucios para las familias vulnerables que residan de alquiler en dichas zonas en viviendas de grandes tenedores.

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Gtres

Los sindicatos proponen controlar el alquiler que supere el 25% de los ingresos

Los sindicatos mayoritarios UGT y CCOO van a presentar al Gobierno una propuesta para que el futuro control de los precios del alquiler se limite en aquellas zonas más tensionadas donde el pago de la renta supere el 25%-30% de los ingresos medios de los hogares. Además, proponen gravar las viviendas vacías de esos barrios controlados y suprimir los beneficios fiscales por la compra de vivienda como inversión.

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El peligro de limitar el precio del alquiler en las zonas equivocadas

Durante la Segunda Guerra Mundial las fuerzas aéreas británicas detectaron que sus bombarderos tenían un ratio de bajas muy elevado cada vez que atacaban las líneas enemigas. Blindaron las partes más afectadas, pero eran las zonas equivocadas. Debían proteger las zonas que aparecían sin daños. En el caso de limitar los precios de alquiler, primero hay que saber qué se quiere limitar porque no es lo mismo las zonas caras, zonas con mayor presión o zonas más tensionadas, que son expresiones utilizadas por el Gobierno actual.

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El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), José Luis Ábalos / Gtres

El Gobierno limitará el precio del alquiler con la oposición de organismos y expertos

El Gobierno de coalición PSOE/Podemos presentará en el Congreso antes del verano una iniciativa para permitir a autonomías y ayuntamientos el control de los precios del alquiler de viviendas en las ciudades con los arrendamientos más tensionados. Organismos y expertos del sector han mostrado su preocupación y reticencias al límite de los alquileres, asegurando que tendrá el efecto contrario a lo que se pretende conseguir.

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Gtres

Krugman asegura que el control de alquileres podría empujar a la gente a ser propietaria

El ganador del premio Nobel de Economía en 2008, Paul Krugman, se une a las voces de los expertos que critican la implantación de límites a los precios del alquiler de viviendas. El economista estadounidense subraya que no es defensor del control de precios, porque “da muchos problemas y restringe la construcción de nuevas casas”.

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Gtres

El Gobierno confirma que el índice de precios del alquiler llegará esta primavera

El ministro José Luis Ábalos, titular de las medidas estatales en materia de vivienda, ha confirmado que el Índice de Precios del Alquiler estará listo a finales del próximo mes de marzo. Esta estadística servirá para establecer un límite a las rentas “de forma coyuntural y temporal” en aquellas zonas que los ayuntamientos determinen como 'calientes' o tensionadas y en las que deseen aplicar esta medida. Madrid ya ha anunciado que no controlará el mercado del alquiler, mientras Barcelona quiere hacerlo.

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El ministro de Transporte y Vivienda danés, Kaare Dybvad

Dinamarca propone congelar el precio del alquiler durante 5 años a los compradores

El Gobierno socialdemócrata danés ha llegado a un acuerdo con tres de sus socios de izquierdas y con el Partido Popular Danés, de extrema derecha, para congelar los precios de los alquileres en las grandes ciudades desde la compra de una vivienda. La propuesta inicial preveía un tiempo de espera de 10 años, pero al final la congelación de las rentas se ha reducido a cinco años.

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