Vivienda

Comprar una vivienda y entregar una cantidad importante de dinero antes de acudir a la notaría siempre exige comprobar quién puede venderla y bajo qué condiciones. Pero una cosa es no haber sido suficientemente precavido y otra muy diferente que alguien orqueste un engaño para ganarse la confianza del cliente y quedarse con el dinero. El Tribunal Supremo confirma cuatro años de prisión para dos condenados que obtuvieron más de 100.000 euros pese a que la propietaria desautorizó la venta de la casa.

El precio de la vivienda en venta en Bilbao continúa al alza.

El macroproyecto residencial llamado Madrid Nuevo Norte, que proyecta 10.500 viviendas en la capital del país, ya inició las tareas de desarrollo el pasado mes de abril. Ahora, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha dado un paso más, ya que ha asegurado que las grúas para la construcción de las primeras viviendas podrán verse durante el primer trimestre de 2027. Así lo ha asegurado el político, que ha puesto fecha a un desarrollo habitacional que lleva casi cuatro décadas de espera, ya que, tal y como ha asegurado el propio Carabante, el primer convenio se firmó en el año 1989.

El portavoz del PP, Borja Sémper, ha prometido este lunes que su partido, cuando llegue al Gobierno, aprobará en su primer Consejo de Ministros un plan que liberalice suelo para "desbloquear un millón de viviendas". En una rueda de prensa, Sémper se ha pronunciado sobre el que es uno de los principales problemas de la sociedad y, además de criticar la acción del Gobierno en lo relativo a la vivienda, también ha trasladado alguno de los compromisos asumidos por su partido: bajar los impuestos a la compra, garantizar avales públicos para que los jóvenes puedan dar la entrada de su vivienda y derogar la Ley de Vivienda.

El fondo de 'private equity' gestionado por Pelayo Cortina Koplowitz ha cerrado un acuerdo con el gigante de la inversión estadounidense para financiar con 145 millones de euros la construcción de Oakmond, un resort de longevidad y 'wellness' en Marbella cuyas obras arrancarán este otoño y tendrán una duración de 36 meses. El proyecto incluye un hotel de gran lujo con 140 habitaciones, 28 residencias privadas, amplias áreas destinadas al ejercicio físico y una propuesta gastronómica cuidada, sobre una parcela de 53.000 m2. En total, supondrá una inversión de 260 millones.

La iniciativa 'Vivir en Zarra' ha logrado que un pequeño municipio del interior de Valencia haya atraído a varias familias con niños a una población que llevaba una década en descenso. Para obrar este milagro, el Ayuntamiento ofrece alquileres de menos de 300 euros a parejas y familias que estén buscando un cambio de vida y vean una oportunidad para ello en un pueblo con una "intensa vida" social y que cuenta con bar, gimnasio y piscina municipal además de encontrarse a una hora de la playa y a 123 kilómetros de la capital valenciana. "Está siendo un éxito", explica a idealista/news la responsable del área de Turismo.

La vivienda continúa como primer problema de España en el Barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de septiembre, el primer estudio realizado tras la crisis desatada en Ceuta con la entraba masiva de inmigrantes de finales de julio, un episodio pese al cual la inquietud por el fenómeno migratorio ha descendido, pasando del 23,4% al 19,7% y de la segunda a la tercera posición. En concreto, la vivienda sigue en la cúspide de la lista con un 37,5% de menciones, 5,5 puntos menos menos que en julio.

Conocer las ayudas para la rehabilitación de viviendas resulta esencial para que puedas tomar decisiones de inversión y mejora en tus inmuebles con el máximo ahorro posible.

La Junta de Andalucía ha anunciado el inicio del procedimiento destinado a restablecer la legalidad en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras (Almería), para demoler el edificio hotelero de una veintena de plantas y 411 habitaciones que se asienta en la zona con el fin de "devolver los terrenos protegidos a su estado original". Con la apertura del expediente de restablecimiento de la legalidad territorial, la Junta da así el siguiente paso para que El Algarrobico pueda ser demolido y el espacio natural recupere las condiciones y valores que motivaron su protección.

La Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 ha puesto en marcha la primera convocatoria para adjudicar viviendas públicas de alquiler asequible que finaliza el próximo 21 de septiembre. Son apenas 638 unidades repartidas por cinco CCAA, en 11 provincias y solo 42 municipios. Pese a esta pequeña convocatoria, hay ciertos puntos en la información presentada a los usuarios interesados en el portal estatal que no cumplen con los criterios de obligado cumplimiento en los anuncios de las viviendas, como la inclusión de la etiqueta de eficiencia energética, ni los requisitos que se deben cumplir para los pisos que se encuentran en zonas de mercado residencial tensionado.

El mercado del alquiler en España no es ajeno a la demanda extranjera por encontrar una vivienda en la que residir en nuestro país. En provincias como Alicante, Baleares o Málaga, una cuarta parte del interés en la búsqueda de pisos de alquiler es internacional, según idealista. Hay poblaciones en las que ese interés foráneo es superior a la demanda nacional, sobre todo en localidades turísticas como Andratx (60%) y Calvià (52%), en Baleares, junto a Calpe (53%) y Moraira (52%), las dos en Alicante. Así está la demanda extranjera en alquiler en España en el primer trimestre de 2026.

El mapa de las zonas tensionadas en Cataluña vuelve a moverse y reabre una pregunta clave: ¿contener los precios basta para facilitar el acceso a una vivienda? La Generalitat plantea incorporar 53 municipios al control del alquiler y dejar otros 22 fuera de la prórroga, en una revisión todavía pendiente de aprobación. Desde idealista/news hemos consultado con expertos del sector inmobiliario y jurídico para analizar qué puede cambiar para propietarios e inquilinos. Sus advertencias van más allá del precio: menos pisos disponibles, más filtros para conseguir un contrato y dudas sobre unos criterios que deben medir realidades tan distintas como las de una gran ciudad y un pequeño municipio rural.

Una silla convertida en perchero, una encimera cubierta de papeles o una entrada donde no queda lugar para dejar las llaves pueden hacer que volver a casa se convierta en una pesadilla.Acabar con el desorden no consiste en aspirar a una vivienda perfecta ni dedicar un fin de semana entero a vaciar a

Pagar una derrama de 14.000 euros para reparar la fachada no es una decisión menor para ningún propietario. Pero tampoco basta con alegar que el gasto resulta elevado para conseguir que un acuerdo de la comunidad quede sin efecto. La Audiencia Provincial de Cantabria se ha pronunciado sobre esta cuestión, confirmando la validez de una derrama aprobada para reparar las deficiencias de una fachada. Las obras pretendían solucionar problemas de humedades por filtraciones y condensación, además de grietas.

A pocos kilómetros de la capital y en plena vertiente sur de la Sierra de Guadarrama se encuentra Las Suertes, una de las zonas residenciales más conocidas de Collado Villalba por sus viviendas, piscinas, comercios, zonas verdes y la proximidad del paraje de El Coto. El parque residencial combina bloques de viviendas con chalets adosados, una característica que permite encontrar diferentes tipos de propiedades dentro de la misma zona.

El precio de la vivienda en venta en Palma se situó en 5.522 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista.El mercado muestra cierta moderación en el corto plazo: el precio bajó un 0,3% respecto a julio y acumula un descenso del 0,6% en los últimos tres

Cada vez son más las personas que buscan gangas inmobiliarias, y una de las mejores oportunidades para conseguirlas es las casas en venta urgente. Se trata de inmuebles cuyos propietarios necesitan vender en un plazo breve de tiempo y que por ello ofrecen precios más bajos que la media de mercado. Para el comprador, esto se traduce en una ventana de oportunidad: inmuebles que, en condiciones normales, pueden permanecer meses en el mercado antes de bajar su precio.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) se lanza a financiar otro proyecto residencial destinado al alquiler asequible. Ha concedido un préstamo de 31,8 millones de euros a la sociedad Clibeal, que desarrollará una promoción de 316 viviendas protegidas destinadas al alquiler en un suelo de titularidad pública ubicado en el barrio toledano de Santa María de Benquerencia y cuyas rentas mensuales no podrán superar los 7,8 euros/m2 útil. El proyecto contempla cuatro bloques residenciales, con zonas comunes, plazas de garaje, trasteros y seis locales comerciales.

El Congreso ha aprobado una moción presentada por el PP que reclama al Gobierno permitir el desalojo de okupas en un plazo de 24 a 48 horas como máximo, derogar la Ley de Vivienda de 2023 ante los "efectos negativos" que ha generado desde su entrada en vigor y rebajar el IVA de adquisición de primera vivienda nueva del 10% al 4%. La iniciativa, que no es vinculante para el Ejecutivo aunque sí un toque de atención parlamentario, ha dividido a los socios de la coalición. Mientras el PSOE se abstuvo en la votación, Sumar votó en contra.

El primer portal público de vivienda en alquiler asequible arranca con una oferta de apenas 638 pisos repartidas por 42 municipios de cinco comunidades autónomas, la mayoría en poblaciones de menos de 50.000 habitantes y fuera de las grandes ciudades como Barcelona o Valencia, y ninguna oferta en Madrid o Málaga. La cifra contrasta con las cerca de 27.000 unidades disponibles que Sareb traspasó al Estado en 2025 y que aún no están habilitadas para vivir. La Comunidad Valenciana concentra el 62% de la oferta, solo 32 casas se encuentran en capitales de provincia y menos del 15% en localidades declaradas zonas de mercado residencial tensionado.

Una empresa puede cobrar rentas y asumir la posición de arrendadora sin responder, solo por eso, de las cuotas de la comunidad. El Tribunal Supremo ha aclarado que la obligación que la Ley de Propiedad Horizontal atribuye al propietario no se traslada por el mero hecho de gestionar alquileres. El conflicto resuelto por el alto tribunal se inició con una reclamación de más de 10.000 euros por cuotas impagadas dirigida contra la empresa propietaria de dos viviendas y la cesionaria de los derechos arrendaticios

Valdebebas se convertirá este fin de semana en el epicentro del mundo del automovilismo, ya que Madrid celebrará un nuevo Gran Premio de Fórmula 1. Esto afectará de manera positiva al sector hostelero y de restauración y, como no, también al mercado inmobiliario. Aunque el epicentro deportivo se encuentra al norte de la capital, la demanda de alojamiento se ha fijado en el centro de la ciudad, donde los precios de las viviendas ‘premium’ en alquiler de temporada han llegado a registrar un incremento de hasta el 1.000% respecto a una semana normal, según la inmobiliaria de lujo Barnes.

La vivienda en propiedad, o al menos la aspiración a convertirse en propietario, gana peso en Valencia. El 82,2% de los valencianos considera que comprar una vivienda es la fórmula que mejor encaja con su futuro, casi doce puntos más que el 70,8% registrado en 2023, según un estudio de Sigma Dos eolaborado para la plataforma inmobiliaria Culmia. El 34,9% prefiere ahorrar para adquirir una casa, por delante del 24,1% que destinaría su dinero a viajar y vivir experiencias y del 21,8% que prioriza los gastos cotidianos y el ocio.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la construcción de 3.100 nuevos pisos de alquiler asequible, de los que 2.500 serán reservados para jóvenes y 600 para los colectivos con mayores dificultades. También ha informado de la puesta en marcha de un plan integral de rehabilitación del parque residencial, la elaboración del primer mapa regional de inmuebles en desuso o deshabitados y una inversión de 450 millones de euros para rehabilitar y modernizar el parque de viviendas, especialmente los edificios de mayor antigüedad.

El Ayuntamiento de Madrid da un nuevo paso en el plan para levantar el nuevo barrio proyectado donde se encontraban las antiguas instalaciones militares de Campamento, al suroeste de la capital, con la constitución de la Junta de Compensación. En la zona está prevista la construcción de 10.700 viviendas y desde el Consistorio se apremia ahora al Ministerio de Vivienda, propietario de gran parte de los terrenos a través de Casa 47, a dar "la máxima agilidad" a la urbanización de los terrenos.