Vivienda

En un mercado inmobiliario marcado por una oferta limitada, las gangas no duran mucho, pero existen chollos para aquellos compradores que saben dónde mirar y cómo negociar. Sin embargo, hay que destacar que encontrar una vivienda rebajada no es sinónimo de negocio de éxito. Por muy atractivo que parezca el precio, la inversión puede convertirse en una pesadilla si no se tienen en cuenta una serie de cuestiones, como confundir el precio rebajado con precio barato. En este artículo te ofrecemos una serie de consejos para comprar una casa con descuento.

El Ayuntamiento de Barcelona ha arrancado 2026 con el presupuesto municipal más elevado de su historia, unas cuentas que superan por primera vez los 4.180 millones de euros y que sitúan la vivienda como una de las grandes prioridades del mandato. En un contexto marcado por la dificultad de acceso al alquiler y la compra en la capital catalana, la partida destinada a políticas de vivienda crece un 33% respecto al año anterior y roza los 240 millones de euros.

Cada vez es más difícil comprar una casa en España, teniendo en cuenta el desfase entre los salarios y el precio de la vivienda tanto en alquiler como en compra. Este panorama augura que muchas personas no podrán comprar una vivienda nunca. Pero es que como no mejore la situación, tampoco podrán alquilar en el presente y menos en el futuro, cuando la pensión no sea suficiente para pagar la renta. ¿Qué les depara el futuro? Para saber hacia dónde vamos y qué se está haciendo para ayudar a los colectivos más vulnerables, hemos entrevistado a José Manuel Caballol, director general de HOGAR Sí. Asegura que los altos precios de la vivienda no solo propician que las personas puedan caer en situación de sinhogarismo u otras formas de exclusión residencial como el hacinamiento, sino que dificultan enormemente que las personas puedan salir de la situación.

Uno de los elementos más singulares de la arquitectura persa y su influencia es el esplendor de sus cúpulas.

Enero siempre llega cargado de buenos propósitos: ahorrar más, vivir mejor, adoptar nuevos hábitos o cambiar de casa. Y empezar el año en un piso de obra nueva barato todavía es posible si se sabe dónde mirar y qué tener en cuenta. Para aquellos que se hayan marcado ese objetivo durante los primeros meses de 2026, hemos elaborado una selección de viviendas de obra nueva en venta con precios de entre 33.000 y 280.000 euros.

El Tribunal Supremo vuelve a pronunciarse sobre uno de los grandes focos de conflicto tras la crisis inmobiliaria: los anticipos entregados para viviendas que nunca llegaron a construirse. El tribunal confirma la condena a CaixaBank y le obliga a devolver cerca de 95.000 euros, más los intereses correspondientes, a varias familias que habían aportado dinero a una cooperativa de viviendas fallida. Aunque las viviendas se proyectaban sobre un derecho de superficie de 75 años, el Supremo ha sido claro: cuando el destino es residencial, la protección legal se mantiene intacta.

El fondo británico Autonomy Real Estate invertirá 90 millones de euros para levantar un residencial con 250 viviendas en el barrio de Hortaleza (Madrid), de las cuales 50 serán protegidas. Además, contará con 300 plazas de garaje. Con precios previstos de 4.900 euros/m2, el fondo calcula ingresos de 115 millones y un beneficio neto del 21,3%. Las obras de este futuro residencial, bautizado como Nuevo San Luis, comenzarán durante el tercer trimestre de este año y se espera que esté finalizado para el mismo periodo de 2028.

Con los precios de la vivienda en venta y en alquiler al alza, las casas prefabricadas se han colocado en el foco mediático debido a la rapidez con la que se construyen y su precio cerrado. Las viviendas prefabricadas de madera son unas de las opciones más baratas que hay. Aunque su precio sea accesible, eso no significa que haya que renunciar al confort y a la comodidad. Dentro de todas las propuestas del mercado, una de las más llamativas es LANGON S, una casa de madera de dos pisos y tres habitaciones que destaca por su estética rústica y su funcionalidad, además de por su precio: 35.508 euros.

Murcia es una ciudad y región del sureste español conocida por su clima cálido, su fértil huerta regada por el río Segura y un patrimonio histórico que mezcla influencias romanas, árabes y cristianas.

Cuando muchos agentes del sector inmobiliario todavía intentan digerir la estricta normativa sobre reserva de vivienda social y las tensiones continuas en el mercado local, el Ayuntamiento de Barcelona ha dado un paso más que vuelve a poner el foco en la intervención pública directa sobre el parque residencial. El pleno municipal ha aprobado una nueva ordenanza de tanteo y retracto que no solo fortalece el derecho preferente del consistorio para comprar edificios enteros, sino que además permite ceder ese derecho a terceros, como cooperativas, entidades sin ánimo de lucro o incluso a los propios vecinos, para destinarlos a políticas sociales.

El precio de la vivienda usada en España registra una subida del 16,2% interanual durante el último trimestre del año, superior a la registrada en el tercer cuarto del año (15,3%). Este aumento, el mayor desde la burbuja inmobiliaria, deja el metro cuadrado en 2.639 euros, según idealista, y supone un nuevo máximo histórico de las casas de segunda mano en venta. Entre los grandes mercados, los precios también han subido en Madrid (17,5%), Valencia (15,3%), Sevilla (12,9%), Málaga (12,4%) y también Barcelona (9,4%). Así ha cerrado el precio de la vivienda usada en tu ciudad.

Barcelona reactiva una de sus grandes operaciones urbanas pendientes. El solar de la antigua clínica Quirón, en el distrito de Gràcia, se convertirá en un edificio residencial con 83 viviendas destinadas a personas mayores, tras la adjudicación de las obras por 15,7 millones de euros, una inversión que el Ayuntamiento sitúa en el entorno de los 17 millones si se tiene en cuenta el conjunto del proyecto y los costes asociados. La promoción se levantará en la avenida de la Mare de Déu de Montserrat y combinará viviendas adaptadas, una unidad de convivencia con servicios asistenciales y equipamientos de barrio abiertos al entorno.

Tener una casa cerca de una pista de esquí es un lujo accesible a muchas personas y que, además, augura un buen retorno como inversión. En este artículo hemos elaborado una selección de viviendas baratas cerca de las principales estaciones de esquí de España. Así, está a la venta por 59.000 euros un apartamento en la estación de San Isidro. En Sierra Nevada se vende un piso por 84.900 euros con vistas a la montaña.

RCR Arquitectos es un estudio de arquitectura español fundado en Olot (Gerona) en 1987 por Rafael Aranda, Carme Pigem y Ramón Vilalta, un año después de terminar sus estudios en la Escuela de Arquitectura del Vallès.

Cuando hablamos de comunidades de vecinos, tanto en un mismo edificio como en una urbanización o cualquier otra fórmula de gestión compartida, la Ley de Propiedad Horizontal es, sin duda, el texto legal imprescindible para conocer los límites y condiciones del funcionamiento de este régimen. Es

Si vives en un régimen de propiedad horizontal y eres propietario de un inmueble, es muy probable que, al analizar el desglose de gastos de la comunidad, encuentres una partida destinada al seguro de la comunidad de propietarios.Para que salgas de dudas, te contamos todo lo que debes saber sobre el

Los gastos del hogar suponen una gran parte del presupuesto mensual de cualquier familia.

Vícar, un municipio del Poniente almeriense y no lejos de la capital provincial, es una localidad que ofrece un ambiente familiar, una fuerte identidad local y una calidad de vida notable gracias a su clima y sus infraestructuras.

Olvídate por un momento de los pisos en grandes ciudades y de los precios imposibles e Imagina abrir la puerta de tu propia casa con paredes gruesas, luz natural y sabor a pueblo… Las casas listas para entrar a vivir ubicadas en pequeños municipios se han convertido en el 'plan A' de quienes buscan vivir mejor gastando menos, como profesionales que pueden teletrabajar, inversores o compradores de segundas residencias. Actualmente hay muchos inmuebles disponibles en el mercado por precios de entre 65.000 y 300.000 euros.

La Ley de medidas en materia de vivienda y urbanismo, que limita el precio del alquiler de temporada y de habitaciones, ha entrado en vigor este viernes tras ser publicado el texto este miércoles, víspera de la festividad de Año Nuevo, en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGC). Con esta entrada en vigor se activa la regulación de los alquileres de temporada y habitaciones.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el modelo informativo anual obligatorio para los arrendamientos de corta duración (turísticos, vacacionales, laborales, de estudios, de tratamiento médico), dando cumplimiento al Real Decreto que regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos. El modelo, que incorpora formato XBRL y puede presentarse telemáticamente o en papel, debe ser presentado por los anfitriones cada mes de febrero y deberá indicar los alquileres realizados el año anterior.

El precio del alquiler de viviendas se incrementó un 8,5% durante los últimos 12 meses en España, según idealista. A cierre del mes de diciembre de 2025, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 14,7 euros/m2 al mes, precio máximo de las casas que se ofertan en alquiler. Todas las capitales de provincia han incrementado sus alquileres en el último año, excepto San Sebastián (-0,5%), con los principales mercados registrando subidas dispares, como en Madrid (9,7%), Sevilla (7%), Valencia (6,4%) y Barcelona (1,9%). Revisa el precio del alquiler en tu ciudad a cierre de año.

Si el otoño es tu estación favorita, todavía puedes estirar esa sensación confortable durante la época más fría del año aplicando estos sencillos consejos para que tu casa siga oliendo a bosque. Con piñas, cáscaras de naranja, eucalipto y algunas especias se pueden hacer maravillas en el hogar que conseguirán traerte esa sensación tan característica de esta época. Aquí van unas ideas: desde colocar un bol de cerámica con una vela rodeada de granos de café, colgar un ramillete de eucalipto en la ducha o, como si fueras un alquimista, hacer tu propia bruma para las sábanas.

Los conflictos vecinales por animales domésticos son frecuentes, aunque no siempre llegan a los tribunales, pero cuando lo hacen, las resoluciones judiciales ayudan a aclarar hasta dónde llega la responsabilidad por los daños causados. Es lo que ha ocurrido en Palencia, donde la Audiencia Provincial ha confirmado una condena por los perjuicios ocasionados por varios gatos en una propiedad colindante. El origen del litigio lo encontramos en unas obras realizadas en el patio de una vivienda. Durante la ejecución de los trabajos se vertió hormigón en el suelo y, mientras el material aún estaba fresco, varios gatos accedieron desde la finca contigua. El resultado fue evidente: pisadas marcadas en el cemento recién colocado y excrementos, lo que obligó a reparar el pavimento.

En pocos años las viviendas okupadas a la venta proliferan. Una gran parte se sitúan en Cataluña, donde las transacciones suben.