Inmobiliario

En julio se formalizaron 71.550 transacciones de viviendas en toda España, un 1% menos interanual, tras los números rojos que han registrado Madrid (-15,5%), Canarias (-11,7%), Cantabria (-8,2%), Comunidad Valenciana (-1,5%), Cataluña (-1,3%) y Andalucía (-1%). Aun así, las operaciones acumulan un alza del 6,2% en el acumulado de los siete primeros meses del año, según los datos de los notarios. Lo que sí se mantiene al alza es el precio medio de las viviendas vendidas, que ha repuntado un 4,9% y ha tocado nuevos máximos en 1.910 euros/m2; y la firma de hipotecas, que se ha incrementado un 6%, con 38.112 nuevos préstamos.

La Expo que se celebra en Osaka este 2025 está dejando unos ejemplos arquitectónicos singulares en sus pabellones nacionales. Como no podía ser de otra forma, ya que siempre ha sido así desde la creación de estas ferias internacionales.

En el contexto actual de precios elevados en el sector inmobiliario, cada vez son más las personas que buscan alternativas para acceder a una vivienda asequible. En la provincia de Girona, bañada por la atractiva Costa Brava, también puedes encontrar municipios donde los precios se mantienen asequibles. Según los datos de idealista, el pueblo más barato para comprar vivienda actualmente es Sant Hilari Sacalm, donde los inmuebles cuestan 1.005 euros/m2, muy por debajo de la media de la provincia (2.599 euros/m2).. Tiene unos 6.000 habitantes y todos los servicios básicos, además de una extensa oferta cultural y natural.

Barcelona es uno de los destinos universitarios más atractivos de Europa, y no es difícil entender el porqué. Con sus playas urbanas, barrios y el dinamismo propio de una ciudad cosmopolita, cada año recibe a miles de estudiantes.

El municipio toledano de Seseña ha sido escenario de un grave episodio de violencia que ha conmocionado a los vecinos y propietarios afectados. Una familia de okupas ha usurpado varias viviendas en un bloque de pisos, desatando el pánico entre los dueños y los trabajadores de una empresa de desokupación, que intentan mediar en la delicada situación.

El Grupo Inmobiliario Metrópolis ha adquirido a un fondo institucional el edificio de oficinas 36 Queen Street, situado en la City de Londres, en una operación valorada en unos 52 millones de euros y que tiene como finalidad impulsar el crecimiento de la compañía en Europa, según ha anunciado la inm

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Granada se situó en 2.457 euros/m², según datos de idealista. Esto supone una ligera caída mensual del 0,3%, pero mantiene un fuerte incremento interanual del 10,7%.

Importante movimiento en el sector inmobiliario en EEUU. La agencia Compass anunció la semana pasada un acuerdo de compra de Anywhere Real Estate por 1.500 millones de dólares (1.282 millones de euros), que consolidaría el liderato en ventas de viviendas de Compass. Se espera que la compra se complete en el segundo semestre de 2026, tras pasar el control de las autoridades, y ampliará la red internacional de Compass con marcas como Century 21, Coldwell Banker, Corcoran o Sotheby's International Realty.

Los altos precios del alquiler, especialmente en grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Nueva York, continúan aumentando y expulsando a buena parte de la población de los centros urbanos. Esta crisis habitacional ha impulsado a muchos a buscar alternativas más asequibles, desde microapartamentos hasta viviendas móviles, y esta es una de las más notables y originales.

Lidl ha inaugurado su nuevo almacén en Martorell (Barcelona), una infraestructura que ha supuesto una inversión de 140 millones de euros, lo que representa la mayor apuesta logística de la cadena de supermercados en España desde su llegada hace más de tres décadas. Con esta incorporación, la compañía alcanza ya los 14 almacenes en todo el país, una red logística que abastece a más de 700 tiendas repartidas por toda España.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha anunciado que van a presentar un “plan de intervención urgente para prohibir la compra especulativa de vivienda y acabar con el acaparamiento y los pisos turísticos ilegales”. Asimismo, ha calificado a la vivienda como el “principal mecanismo extractivo de rentas para las clases trabajadoras” y ha asegurado que hay una “clase parasitaria, rentista e internacional que está aprovechando el funcionamiento y la distorsión del mercado para extraer los ingresos de los trabajadores y lucrarse a costa del derecho constitucional a la vivienda.

Dunas Capital Real Estate, el brazo de gestión de activos inmobiliarios del grupo, ha completado este lunes la refinanciación de su desarrollo logístico en Noblejas (Toledo) en una operación estructurada sobre el primer activo operativo del complejo y valorada en 48 millones de euros. El activo refinanciado, una nave logística de 51.400 m2, es la primera nave inaugurada en el desarrollo que Dunas Capital Real Estate está llevando a cabo en el Parque Tecnológico Lineal de Noblejas (Toledo) y que cuenta con más de dos millones de metros cuadrados de superficie.

La Comunidad Valenciana posee algunas de las playas más bonitas de España, por ejemplo, Cala la Granadella (Jávea), Playa Tamarit (Santa Pola) o la Playa norte de Peñíscola (Castellón). Además, su buen clima y su gastronomía hacen de esta comunidad autónoma una de las más agradables para vivir o para ir de vacaciones. Según el último informe de idealista, el precio medio de las casas en venta en la Comunidad Valenciana es de 2.291 €/m2 y el del alquiler de 12,5 €/m2 (agosto 2025), ambos mercados se hallan en máximos de la serie histórica. Para aquellos que busquen residencias exclusivas, hemos elaborado una selección de las casas de lujo más caras de la Comunidad Valenciana.

La Comisión Europea ha ratificado la sentencia del Tribunal General de la Unión Europea (TJUE) de 2019 en la que se consideraba legal y sujeta a precio de mercado la operación Cuatro Torres situadas en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. Previamente, en 2016, la propia Comisión estimó que la venta de estos terrenos se sobrevaloró en 18,4 millones de euros, y obligó al club merengue a devolver cerca de 20 millones de euros. Ahora, el Ayuntamiento de la capital deberá devolver a la entidad deportiva los 20,3 millones de euros ingresados en concepto de "ayudas ilegales" más los intereses.

Torrelodones ha dejado definitivamente atrás su imagen de localidad tranquila y residencial para convertirse en un auténtico referente del mercado inmobiliario de lujo del noroeste de Madrid. El municipio registra una subida interanual de precios próxima al 7% y el valor medio de los inmuebles comprados este 2025 ya roza el millón de euros: 935.000 euros, según Engel & Völkers. Mientras tanto, la inmobiliaria de lujo asegura que el número de operaciones ha aumentado un 10% en lo que va de año, lo que demuestra un auge de la demanda en esta zona, impulsada tanto por compradores nacionales como internacionales.

Carolina García es la responsable global de Nuevos Negocios e Innovación en Ingka Group (Ikea). En una entrevista con idealista/news, la directiva defiende que la compañía puede jugar un papel relevante en la búsqueda de soluciones al problema del acceso a la vivienda en España. “Queremos ser parte activa de la solución”, asegura. A su juicio, el momento actual, marcado por la presión sobre el mercado residencial, exige nuevas fórmulas para aprovechar mejor el espacio y facilitar el acceso a un hogar digno.

Los cortijos son fincas rústicas tradicionales de Andalucía y otras zonas meridionales de España. Además de una vivienda principal, estas propiedades disponen de grandes parcelas y dependencias e instalaciones para la explotación agrícola y ganadera del terreno. Si te gustan este tipo de propiedades, sigue leyendo. Hemos elaborado una selección de 5 cortijos en venta.

Menorca, la hermana más refinada y discreta de Mallorca e Ibiza, se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo para los compradores internacionales. Con su costa protegida, su ritmo de vida relajado y sus estrictas políticas de construcción de poca altura, la isla ofrece un tipo de lujo muy diferente: sobrio, rodeado de naturaleza y profundamente privado. Si está pensando en comprar una de las muchas villas de lujo en venta en Menorca, esta guía destaca las zonas más solicitadas, los tipos de casas disponibles y lo que debe saber antes de invertir.

El mercado inmobiliario de lujo vive un auge con las 'branded residences', que ya superan las 600 unidades a nivel mundial y se prevé que superen las 1.000 en 2030, según la consultora Knight Frank. Sin embargo, los demandantes de estos proyectos ya no solo buscan servicios ‘premium’ y máxima comodidad, también quieren una experiencia mucho más personalizada, priorizando el sentido de pertenencia y de comunidad.

Las casas prefabricadas se han convertido en una de las opciones más atractivas dentro del sector residencial. Su rápida construcción, su diseño y su precio son solo algunas de las ventajas que las avalan.

A la hora de plantearse un cambio de residencia, las personas con alto poder adquisitivo prefieren la ciudad, por delante de las zonas de costa o de montaña. Los servicios y calidad de vida que ofrecen las ciudades europeas atraen a grandes fortunas, según la última encuesta de Knight Frank. Capitales como Lisboa o Londres son las preferidas por los más ricos, donde también aparecen Madrid y Barcelona en el top 5. Fuera del ámbito urbano también destaca Baleares, junto al Algarve, la Toscana y las zonas ‘prime’ de los Alpes.

Milán, Madrid y Lisboa concentran los principales polos urbanos de la vivienda de lujo en el sur de Europa, con distritos que pueden alcanzar valores por encima de los 10.000 euros/m2, según los datos de los índices de precios de idealista para los tres países. Pero no son los únicos núcleos del lujo inmobiliario: destinos de costa ‘premium’ como Forte dei Marmi, La Zagaleta o Cascáis también aparecen entre las zonas ‘prime’ más exclusivas del mercado residencial en la parte más meridional del Viejo Continente.

El vicepresidente de la Comisión Especial sobre la Crisis de Vivienda en la Unión Europea (HOUS), Vicent Marzá (Verdes/ALE), ha alertado que el alquiler ilegal turístico de apartamentos tiene mucha más incidencia en España debido a que el impacto del turismo sobre el PIB es "altísimo" y se ha mostrado a favor de reducir este tipo de arrendamientos. Por otro lado, ha criticado la proliferación de socimis en España, que es el segundo país del mundo con más vehículos de inversión de estas características, tras EEUU, al considerar que se "está bonificando con dinero público a aquellos que más propiedad tienen".

El diputado de Compromís integrado en Sumar, Alberto Ibáñez, ha presentado una proposición no de ley en el Congreso para crear un nuevo impuesto destinado a gravar con un 25% el precio total en las operaciones de venta de viviendas en las que hayan transcurrido menos de dos años desde su compra. La iniciativa, que se debatirá en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana, busca frenar la práctica del 'flipping', basada en comprar casas para revenderlas más caras de forma rápida y muchas veces sin valor añadido o con una inversión mínima de mejora de la eficiencia energética o pintura de la vivienda.

El portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de Barcelona, Daniel Sirera, ha exigido al alcalde Jaume Collboni una actuación inmediata para hacer frente al fenómeno del chabolismo en Barcelona, tras visitar un asentamiento en el barrio de La Sagrera, en el distrito de Sant Andreu. Sirera ha alertado de que lo que antes eran asentamientos pequeños se están convirtiendo en espacios cada vez más extensos y mejor estructurados, con más personas en situación de vulnerabilidad. Según él, podría tratarse de “el asentamiento más grande de la ciudad”.