Junts ha certificado este 15 de abril su "firme" rechazo al decreto ley con la prórroga de alquileres impulsado por Sumar y ha presentado en el Congreso una propuesta de rebajas fiscales con la que plantea una deducción del 15% en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual, con un tope de 11.630 euros anuales.
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La formación ha registrado una proposición no de ley con esa iniciativa, que considera un "plan de choque" en vivienda y básicamente una enmienda a la totalidad al decreto con la prórroga de alquileres impulsado por Sumar, que tiene que someterse a una votación definitiva en la Cámara Baja el próximo 28 de abril.
El Real-Decreto ley 8/2026, que entró en vigor el pasado 22 de marzo, establece una prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que venzan hasta el 31 de diciembre de 2027 por un máximo de dos años. Asimismo, recoge una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda del 2%. Esta limitación permitirá que miles de inquilinos se libren de las fuertes subidas que han experimentado en marzo tanto el IPC como el índice de alquileres que publica el INE (IRAV) y actualizarán su contrato con una anualidad limitada al 2%.
Al igual que Junts, el PP y Vox también han expresado su posición en contra del decreto ley abanderado por Sumar. De hecho, la formación de Alberto Núñez Feijóo se ha negado a intentar acercar posturas.
Así las cosas, el socio minoritario lo fía todo a un apoyo de última hora de Junts, algo que desde la formación catalana no contempla.
El texto está sembrando un caos entre propietarios e inquilinos que no saben cómo deben actuar correctamente y conforme a la ley. Además, los expertos jurídicos alertan de que la prórroga de los contratos de alquiler podría colapsar los juzgados en los próximos meses ante las diferentes interpretaciones sobre qué sucedería si el texto decae.
Que el Estado devuelva el dinero a los ciudadanos
La propuesta que ha presentado Junts en el Congreso se centra básicamente "devolver a los ciudadanos" lo que considera un "exceso de recaudación", pues considera que el Estado se está beneficiando de la inflación para aumentar la recaudación mientras trabajadores y autónomos pierden poder adquisitivo.
"El Estado debe devolver el dinero a los ciudadanos", aseguran fuentes del partido, defendiendo que las reducciones impositivas son la única vía eficaz en lugar de controles de precios que, según su tesis, sólo reducen la oferta de alquiler.
Junts, que presenta su texto "como la alternativa real a las políticas del Gobierno", también reclama en su iniciativa una reforma del Código Civil para permitir a los deudores hipotecarios cancelar su deuda por el mismo precio por el que el banco haya vendido a vendido a un tercero y garantizar que la vivienda de una persona mayor se considere su vivienda habitual aunque ingrese en una residencia, evitando así que Hacienda les penalice fiscalmente si deciden venderla.
Por último, aboga por incentivos fiscales a la rehabilitación de viviendas. El partido incide que con estas iniciativas busca impulsar una política de vivienda que no traspase la responsabilidad pública a los propietarios privados y reclama una gestión "equitativa y sostenible" que garantice el derecho a la vivienda sin "asfixiar fiscalmente a la ciudadanía ni desincentivar el mercado.
Discrepancias en el Gobierno: Díaz se muestra "optimista" pero Rodríguez cree que "va a ser muy complicado"
Por un lado, la líder del partido y vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, se ha mostrado "optimista" de cara a la convalidación del decreto, pese a no contar con los apoyos suficientes hasta el momento. Sin embargo, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reconocido que "va ser muy complicado" que el decreto salga adelante "observando lo que han dicho los grupos políticos, especialmente las derechas".
La representante de Sumar ha recalcado que siguen negociando con todas las formaciones políticas: "Yo tengo esperanza. Siempre tengo esperanza". Mientras, la socialista "desearía que no fuera así", ya que parece que Junts "no está por la labor". "Pero bueno, nunca en las negociaciones políticas hay que bajar los brazos".
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