Las CCAA reprochan al Gobierno la falta de recursos económicos disponibles para hacer frente a la crisis de vivienda y aplazan a 2027 las primeras convocatorias de ayudas del Plan Estatal 2026-2030.
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A pesar de que el nuevo Plan de Vivienda incluye el reparto de 7.000 millones de euros entre las autonomías hasta finales de esta década, el triple que en los planes anteriores, varias autonomías han asegurado durante el V Congreso Nacional de Vivienda organizado por APCE en Barcelona que estos recursos son insuficientes para poder atajar la crisis residencial.
"Aunque aciertan el tiro, los fondos se quedan cortos", ha asegurado María del Pino de León Hernández, directora del Instituto Canario de la Vivienda. Durante su intervención, ha recordado que el sector público no tiene músculo suficiente como para producir las viviendas que demanda el mercado y que la financiación es una parte indispensable para aumentar la oferta. "Hay que poner el dinero público que haga falta", ha recalcado.
Jordi Mas, director general de vivienda de la Generalitat de Cataluña, también cree que "los fondos que llegan desde el Ministerio no son suficientes", sobre todo en un momento de gran presión "que nos exige aumentar el parque" de viviendas. Mientras, Heriberto García Porto, secretario general de Vivenda y Urbanismo de la Xunta de Galicia, ha calificado el Plan de Vivienda 2026-2030 como "poco ambicioso" y no solo en fondos, sino también en otros aspectos como financiación, fiscalidad o contratación y licitación pública.
Según los datos aportados la Asociación de propietarios de viviendas de alquiler (Asval), los 7.000 millones de euros que contempla el nuevo Plan Estatal para este lustro dista mucho de los 8.000 millones anuales que serían necesarios para converger con la media europea de inversión en vivienda (0,5% del PIB)". En otras palabras, incluye solo un 16,7% de la inversión que necesitaríamos para situarnos en la media de la Unión Europea. "Llevamos 15 años sin invertir en vivienda", ha afirmado Helena Beunza, presidenta de Asval, en una de las mesas redondas del Congreso.
Primer año perdido
A pesar de que el Ministerio de Vivienda transfirió a las CCAA los primeros 800 millones de euros del Plan de Vivienda a finales de agosto, fondos correspondientes al ejercicio 2026, los representantes regionales llevan meses alertando de que el primer año operativo estaba perdido. Una tesis que ha vuelto a poner sobre la mesa la Xunta de Galicia.
El secretario general de Vivenda y Urbanismo de la región ha aseverado que "no hay viabilidad para poder hacer este año convocatorias" de ayudas, puesto que el Plan de Vivienda se aprobó en abril y hasta final de verano no han estado disponibles los fondos. De ahí que, por muy adelantadas que tengan las CCAA las diferentes convocatorias, las ayudas no estarán disponibles hasta principios del año que viene.
Dentro de las ayudas que tardarán unos meses en ver la luz se encuentran, por ejemplo, las ayudas al alquiler con opción a compra, el Bono Alquiler Joven, los avales para cubrir el impago de los alquileres, las ayudas a la rehabilitación y las ayudas para la vivienda en zonas rurales.
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