Barcelona aumenta su número de compradores en viviendas, especialmente internacionales por sus diversos atractivos: eventos, trabajo, buen tiempo. Pero la demanda supera con creces la oferta.

Especialmente en grandes ciudades y en determinadas comunidades, como en Cataluña, la oferta de vivienda es escasa y esto se traduce en el aumento de precios. Según los expertos inmobiliarios de la región, la situación actual se resume en poca oferta y mucha demanda.

La okupación de viviendas en España sigue siendo una problemática social y económica. Cada día hay más de 40 okupaciones ilegales de vivienda en el país, siendo alrededor de 15.000 al año.

Aunque los precios de compraventa son cada vez más altos y esto puede frenar ciertas operaciones inmobiliarias, las propiedades de lujo siguen creciendo, y lo hacen especialmente en Cataluña. ¿En qué zonas hay más casas de alto standing y qué extranjeros invierten más en la comunidad?

La escasa oferta de pisos en alquiler, especialmente en Cataluña, tiene muchas aristas y una de sus causas podría ser el hecho de que muchos propietarios prefieren no poner sus viviendas en alquiler por miedo a la inquiocupación, entre otros. cada vez son más las personas que no saben qué hacer con sus propiedades y algunos las venden antes que alquilar. Francesc Quintana, CEO de Vivendex, cree que, en general, en España la mayoría de propietarios son pequeños ahorradores, “no es un mercado donde gran parte del stock de alquiler está en manos de fondos de inversión, etc. como pasa en otros países como Alemania, donde gran parte del producto está en manos de fondos".

El presidente de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, se ha comprometido a impulsar la construcción de 50.000 viviendas públicas en Cataluña hasta 2030, con una inversión anual de 1.100 millones de euros. Se trata de un proyecto ambicioso que tiene como objetivo acabar con el problema de la escasez de vivienda en especial en la comunidad. En líneas generales, los expertos inmobiliarios ven alentadora, necesaria y positiva esta medida anunciada, pero ponen en duda su viabilidad, y hablan de la “escasez de suelo para edificar”.

Durante el mes de agosto, el precio medio de la vivienda en Barcelona ha sido de 4.528 euros/m2, en datos de idealista, y representa un aumento del + 9,3 % de evolución comparado con el mismo mes del pasado año.

A la hora de formalizar la compraventa de una casa, hay una serie de pasos que debemos dar. El primero casi siempre está referido al contrato de arras. Este documento es una reserva que ya da derecho a la compra de una casa.

El parque de viviendas, tanto en Catalunya como en España, no es del todo eficiente por la falta de cultura de rehabilitación.

Savills ha lanzado un informe en el que analiza los mejores destinos del mundo elegidos por los ejecutivos nómadas.