Noticias del día 12 de abril de 2016
Una de las prácticas más comunes de las entidades financieras es la de agrupar préstamos hipotecarios y vendérselos a terceros a cambio de un precio. Es lo que se conoce como una titulización. Carmen Giménez, abogado titular de G&G abogados, nos explica cómo ceden los bancos las hipotecas, quiénes son los compradores más habituales y qué sucede si hay impagos en esos préstamos traspasados.
El Gobierno navarro ha puesto a la venta una decena de inmuebles repartidos por toda la región y cuyo valor es de 1,4 millones de euros. Entre los activos hay viviendas, locales comerciales, solares y naves logísticas. Las ofertas podrán presentarse hasta mediados de junio y a finales de dicho mes se celebrará la subasta en Pamplona.
En 1978 una oleada de vandalismo sacudió la ya de por sí convulsa isla de Manhattan. Los muros de muchos edificios del SoHo aparecieron pintados con frases poéticas que transmitían rabia y se revelaban contra el capitalismo y la sociedad de la época.
La inmobiliaria participada por Santander ha vendido a una aseguradora europea su participación en la ‘joint venture’ Parques Empresariales Gran Europa por 100 millones de euros. La cartera consta de 16 activos logísticos que suman una superficie de 250.000 m2, tienen a una decena de inquilinos y están ubicados en el corredor del Henares.
A principios de los años 90 el entonces todopoderoso magnate inmobiliario Donald Trump intentó por todos los medios hacerse con una pequeña vivienda unifamiliar que estorbaba la construcción del gigantesco parking que había diseñado para su casino en Atlantic City, el Trump Plaza.
10 años después de destaparse el Caso Malaya, una red de corrupción urbanística centrada en la Costa del Sol, los bienes propiedad Juan Antonio Roca, cerebro de la trama, salen a la venta a través de la red.
En el mes de febrero se crearon 10.400 sociedades mercantiles en nuestro país, de las que 2.610 estuvieron vinculadas a la construcción y a los servicios inmobiliarios y financieros. En lo que llevamos de año, según los datos del INE, se han creado más de 5.000 empresas relacionadas con el sector, lo que representa un 25,6% del total y arroja una media de 84 altas diarias.
El índice precios de la vivienda elaborado por Eurostat, la oficina de estadísticas comunitaria, confirma que el valor de los inmuebles residenciales en el conjunto de la Unión Europea creció un 3,8% interanual en el cuarto trimestre de 2015.
El banco capitaneado por Ángel Ron se ve capaz de colocar en el mercado viviendas valoradas en 2.800 millones de euros, una cifra que coincide con las previsiones que manejaba la entidad a principios de año. Asegura que en el primer trimestre ya ha recibido más reservas que entre enero y marzo de 2015.
Durante el primer trimestre del año, el mercado inmobiliario en Manhattan ha batido su propio récord: el precio medio de la vivienda ha superado por primera vez en la historia la barrera de los 2 millones de dólares (1,75 millones de euros).
La socimi Hispania amplía sus activos hoteleros con la compra de cuatro hoteles en la isla de Gran Canaria por 75 millones de euros, tras pagar la deuda hipotecaria de la empresa Dunas Hotels & Resort.
El analista Ricardo González ha publicado en su blog una comparativa de la evolución histórica de Wall Street y la bolsa europea.
Los propietarios solo podrán deducirse un 60% del rendimiento neto por alquilar su vivienda, mientras que los inquilinos que firmaron el contrato de arrendamiento durante 2015 no podrán aplicarse en esta declaración de la renta la deducción por alquiler estatal, que solo se mantiene para los contratos que entraron en vigor hasta el 31 de diciembre de 2014. Ahora bien, las autonomías sí que mantienen vigentes algunas ayudas: repasamos en qué consisten, cuáles son sus límites y qué condiciones se deben cumplir para poder acogerse a ellas.
La Federación de Organizaciones de Profesionales, Autónomos y Emprendedores (OPA) asegura que solo el 30% de las personas físicas dadas de alta en el Régimen de Autónomos tiene entre 16 y 39 años. Melilla, Andalucía, Murcia, Extremadura, Comunidad Valenciana y Madrid son las regiones con mayor volumen de autoempleados jóvenes, mientras que Ceuta y Castilla y León están a la cola del ranking.
El Parque Natural de los Alcornocales es uno de los parques naturales más grandes de España, y se encuentra entre las provincias de Cádiz y Málaga.
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