Noticias del día 1 de febrero de 2019

Así predicen los arquitectos del presente cómo serán las casas del futuro

Así predicen los arquitectos del presente cómo serán las casas del futuro

Cada vez más arquitectos buscan soluciones para afrontar los desafíos de las ciudades del futuro. Muchos proponen aumentar la versatilidad de las construcciones para, por ejemplo, ampliar una vivienda según las necesidades de quienes la habitan, incorporando nuevos espacios o eliminando los que ya no se utilizan. La clave es usar nuevas tecnologías y recortar los plazos. Resumimos algunas predicciones sobre cómo serán las viviendas en unos años.

El precio de la vivienda usada arranca el año con una tímida subida del 0,3%

El precio de la vivienda usada ha registrado un ascenso del 0,3% durante enero, situándose en 1.725 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de enero de 2018 (1.597 euros/m2) la subida interanual es del 8,1%. Un total de 37 capitales ha registrado subida de precios, con Castellón de la Plana a la cabeza, mientras que Granada ha vivido el mayor descenso.
Llega al Congreso una propuesta para desalojar a los okupas en 24 horas (y ampara a las empresas)

Llega al Congreso una propuesta para desalojar a los okupas en 24 horas (y ampara a las empresas)

El PP ha presentado en el Congreso de los Diputados una proposición legislativa para luchar contra la ocupación ilegal de viviendas y otros inmuebles. El partido busca agilizar el desahucio y permitir que los desalojos se produzcan en un plazo máximo de un día. Además, la propuesta incluye penas de cárcel para los okupas, según los daños causados a la propiedad, y protege también a las personas jurídicas propietarias de viviendas.
La cadena hotelera RIU sella la venta de la zona comercial del Edificio España a Corpfin

La cadena hotelera RIU sella la venta de la zona comercial del Edificio España a Corpfin

La cadena mallorquina ha firmado el acuerdo de venta del espacio comercial que albergará el famoso rascacielos madrileño cuando reabra sus puertas tras la rehabilitación. El comprador ha sido Inbest Real Estate, el vehículo de inversión de Corpfin. Se trata de una zona de 15.000 m2 que contará con cinco flagships de, previsiblemente, operadores de restauración y textil.
Las tendencias inmobiliarias que se consolidarán en 2019 gracias a la tecnología

Las tendencias inmobiliarias que se consolidarán en 2019 gracias a la tecnología

La proptech Privalore asegura que este año se irán abriendo paso nuevas tendencias inmobiliario, muchas de ellas relacionadas con la tecnología. Por ejemplo, podríamos ver la consolidación de la realidad virtual en la búsqueda de inmuebles o el uso masivo del big data para conocer en tiempo real cómo están los precios, la oferta y la demanda de una zona concreta del mercado. Además, el crowdfunding ayudará a financiar proyectos y el blockchain permite hacer líquida una vivienda.
El precio de la vivienda nueva en Madrid capital aumentó un 7,5% en 2018

El precio de la vivienda nueva en Madrid capital aumentó un 7,5% en 2018

El crecimiento del precio de las casas nuevas en la ciudad de Madrid fue notable, con un incremento del 7,5% interanual en 2018, para cerrar en 3.404 euros/m2 en diciembre. Los distritos de Salamanca, Chamberí y Centro copan los valores más elevados de la capital, según ST-Sociedad de Tasación. En el área metropolitana de Madrid, Pozuelo de Alarcón, Alcobendas y Boadilla del Monte son los municipios más relevantes.

Modelo 600: claves para presentar correctamente el ITP por la compra de una vivienda 

Las compraventas entre particulares tributan en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se trata de un impuesto cedido a las autonomías, por lo que el tipo impositivo y los beneficios fiscales variarán según la Comunidad Autónoma de que se trate. La declaración del impuesto se realiza a través del modelo 600, cuyas principales claves explicamos a continuación.