Noticias del día 31 de enero de 2019

En Alemania hay un museo que rompe los esquemas: no ofrece al público esculturas, ni cuadros o tapices, sino que rememora sonidos que nos recuerdan al pasado: un walkman, una máquina de escribir, una cinta de casete, un telégrafo, una cámara de fotos... Este museo virtual conocido como Conserve The Sound está pensado para los nostálgicos y los amantes de lo vintage. Es un proyecto que funciona desde 2013 y que te descubrirá un mundo inaudito si eres millennial.

La reactivación del mercado inmobiliario ha propiciado un aumento del uso de las arras en los contratos de compraventa de viviendas. Normalmente se formaliza en un documento privado donde se señaliza una cantidad en concepto de reserva de la casa. Pero a veces el uso que se hace no es el adecuado. Te explicamos tres claves: qué son las arras, cómo tributan y hasta cuándo se puede desistir de la compraventa.

Meridia Real Estate III, pilotada por el empresario Javier Faus, ha ampliado capital en 44 millones de euros, tal y como ha anunciado el grupo en Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME). Esta ampliación servirá para seguir adelante con su plan de negocio y sumar nuevos inmuebles a su cartera.

MK Premium, liderada por los hermanos Leiva, se he hecho con un edificio residencial en el número 5 de la emblemática calle Milans de Barcelona por 3,8 millones de euros, tal y como han explicado desde la patrimonial catalana.

El patrimonio de las personas más ricas de España supera los 230.000 millones de euros, según el monográfico de las principales fortunas publicado por El Mundo. Amancio Ortega y Rafael del Pino (y familia) son los más ricos del país. A raíz de este informe, desglosamos las 10 mayores sociedades inmobiliarias.

La Agencia Tributaria ha destapado en las tres últimas campañas de la Renta hasta 120.000 alquileres que no estaban declarando sus ingresos. Su director general, Jesús Gascón, ha destacado que seguirán aflorando principalmente alquileres turísticos y cuentas ocultas en el extranjero. El fisco va a ingresar más de 15.000 millones de euros en la lucha contra el fraude.

A todos nos gusta estrenar cosas y cuando hablamos de un nuevo hogar, la sonrisa llega de oreja a oreja y las ideas de decoración surgen a borbotones. Para los que por fin se han emancipado aquí van unos consejos para evitar caer en los errores más comunes: desde ir con prisas y comprar los muebles sin tener en cuenta el espacio a elegir la pintura incorrecta sin contemplar la casa como un todo.

Eduard Mendiluce, consejero delegado de Anticipa y Aliseda, dependiente del fondo de inversión Blackstone, ha recordado que hay 3,5 millones de casas alquiladas en España y que el mercado institucional pesa sólo un 3% del total. “Veo difícil tener capacidad de manipular los precios cuando somos sólo el 3% del parque. Es un mercado de particulares, pues controlan el 97% de las viviendas en alquiler”, ha señalado durante unas jornadas organizadas por el IESE.

Las demandas de los clientes por las cláusulas abusivas de los préstamos que firmaron para comprarse una casa estuvieron a la orden del día. Según los datos del portal reclamador.es, los afectados exigieron a 10 bancos la devolución de 11,5 millones de euros pagados de más por las cláusulas suelo, las hipotecas multidivisa y siendo BBVA, Caixabank y Bankia los que acaparan el mayor volumen de reclamaciones.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, prosigue con la tendencia alcista que inició la pasada primavera. Su media de enero se ha situado en el -0,116%, el nivel más alto en casi dos años, lo que significa que muchas hipotecas se encarecerán, aunque de forma mínima. El mercado cree que el euríbor entrará en positivo en los próximos meses, a expensas de las decisiones que tome el Banco Central Europeo (BCE).

Concha Osácar, socia fundadora de Azora, hace hincapié en que España cuenta con un “limitadísimo” parque de viviendas en alquiler, mientras que la demanda sigue creciendo gracias a la mejora de la economía y la creación de empleo, y no “por culpa del turismo”. “Hay una gran demanda de alquiler y, sin embargo, no ha habido una oferta que haya crecido para dar respuesta”, ha señalado.

El Ministerio para la Transición Ecológica ha publicado la propuesta de Real Decreto para regular las condiciones técnicas y administrativas del autoconsumo energético en España. La propuesta establece dos modalidades en función de si la instalación genera excedente de energía. Si vierten la energía a la red, los autonconsumidores podrán recibir una compensación mediante el balance neto y se permite el autoconsumo compartido entre varias viviendas.

Los permisos para la edificación de obra nueva crecieron en los 11 primeros meses de 2018 un 24,7% interanual, con 9.252 viviendas en noviembre, según Fomento. Es el mejor dato de un undécimo mes desde 2009, año en el que se está fijando este 2018, y que prácticamente va a cerrar el año en el entorno de las 100.000 viviendas visadas

Según datos recogidos por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, el mercado de las oficinas de la capital catalana cerrará 2019 con una inversión de mil millones de euros. Este sector cerró el pasado ejercicio con una inversión de 635 millones de euros, el mejor dato de los últimos diez años.

Colonial y Lar han cerrado tres operaciones en menos de un día, vendiendo algunos de sus inmuebles a fondos como AEW, Invesco o Meridia, que tal y como adelantó idealista/news ha llevado a cabo recientemente una ampliación de capital de 44 millones para seguir creciendo.

El grupo Korian, líder europeo en servicios de atención y apoyo para personas mayores, ha anunciado la adquisición de Seniors, una empresa española propietaria de siete residencias de ancianos de larga duración en Málaga. Estos activos representan una cartera diversificada que suma alrededor de 1.300 camas.

Zurich Seguros ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid a Hispania, una sociedad inmobiliaria perteneciente a Blackstone. El importe ha ascendido a 163,5 millones de euros.