Noticias del día 4 de mayo de 2020

Los analistas de Bankinter, a pesar de mostrarse cautos con la inversión en cotizadas relacionadas con el sector inmobiliario, conceden un potencial alcista superior al 40% a las socimis Merlin Properties y Lar España y a la promotora Metrovacesa. Según sus cálculos, Merlin es la compañía con más recorrido en bolsa, mientras que Neinor Homes apenas tiene margen de revalorización.

La Federación de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) estima que este negocio perderá 2.900 millones hasta finales de 2020 por el covid-19. Algunos propietarios de estas viviendas han aterrizado en el alquiler temporal a modo de “supervivencia” para cubrir los costes de las hipotecas y de los gastos derivados del piso. Ofrecen contratos amparados en la ley de seis meses a un año, en muy buenas localizaciones y con precios muy competitivos para seducir a trabajadores extranjeros desplazados a España o a estudiantes.

Este sencillo test, que tiene en cuenta datos como la edad del contribuyente, los ingresos brutos obtenidos en 2019, el lugar de residencia, si es autónomo o trabajador por cuenta ajena y si tiene inversiones, puedes descubrir qué casillas debes rellenar en la declaración. También repasamos cuánto puedes deducirte por la vivienda a través de una calculadora online.

Raf Jacob, economista especializado en finanzas y miembro de la Junta Directiva de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario y profesor en el Master Inmobiliario de la Universidad de Barcelona, firma un artículo de opinión sobre cuál será el impacto del covid-19 en el mercado inmobiliario en España y cuáles serán las siete claves para su posterior recuperación.

La famosa ‘celebritie’ Kylie Jenner acaba de adquirir una fabulosa mansión en el exclusivo barrio de Holmby Hills, en Los Ángeles, por 36,5 millones de dólares, unos 33,6 millones de euros al cambio actual.

Esta vivienda en Tezukayama, un denso vecindario de Osaka, Japón ofrece un aspecto singular con apenas 3,7 metros de ancho por 16,3 metros de profundidad, pero que consigue gracias a su escalera central conseguir un espacio habitable.

A pesar de llevar semanas con la persiana bajada y sin poder enseñar viviendas, el 68% de los profesionales inmobiliarios españoles ha seguido trabajando desde casa, preparándose para el momento en que vuelva la actividad, según una encuesta* realizada por idealista a profesionales inmobiliarios de toda España.

El Gobierno ya ha dado luz verde a la puesta en marcha de las ayudas a los inquilinos afectados económicamente por el coronavirus a través de los microcréditos del ICO. Repasamos las condiciones que se deben cumplir para poder acogerse a esta medida, la cuantía que se puede llegar a solicitar y el modelo de solicitud y la documentación que se deben entregar.

La Reserva Federal de EEUU ha reaccionado ante la actual crisis por la pandemia del coronavirus con mayores estímulos para la mayor economía mundial y más rápidos si se comparan con los estímulos tomados durante la crisis financiera de 2008. A 22 de abril, el balance de la Fed habría alcanzado el 30% del PIB del país, tras una agresiva compra de deuda aplicada.

Partners Group, la gestora de inversiones global, ha vendido un edificio de oficinas ubicado en la Calle Gobelas 35-37, en La Florida (Madrid) a la SCPI Elialys. El comprador es una sociedad de inversión inmobiliaria francesa perteneciente a Advenis Real Estate Investment Management.

El delegado del Área de Desarrollo Urbano de Madrid, Mariano Fuentes, ha informado de la formación de un equipo especial de inspectores de guardia de Urbanismo que será considerado servicio esencial y que tendrá permiso para salir ya a la calle con todas las medidas de protección y seguridad necesar

Quabit Inmobiliaria ha presentado un expediente de regulación de empleo temporal (ERTE) para sesenta trabajadores, el 66% de la plantilla total de 91 con que cuenta la compañía, que ha alegado causas productivas, según informó la empresa.

El gigante irlandés de la moda low cost busca nuevas ubicaciones en el país para la apertura de nuevas tiendas en los próximos ejercicios y negocia el alquiler de una macrotienda en plena Castellana de Madrid, según ha adelantado El Economista.

El sector hotelero va a ser uno de los más afectados por la crisis del covid-19, por lo que se están planteando opciones para poder obtener algún tipo de ingreso de sus establecimientos. Los empresarios mallorquines han propuesto articular un cambio de uso para toda aquella oferta hotelera hoy obsoleta y sin capacidad de inversión y reconvertirla en viviendas.

Desde hoy lunes 4 de mayo las agencias inmobiliarias han podido abrir sus locales con cita previa y atención personalizada, tal y como estaba establecido en la Fase 0 de las medidas de desescalada del confinamiento por el coronavirus. Sin embargo, las visitas a los inmuebles que estén a la venta o en alquiler se harán a partir del próximo 11 de mayo, es decir, desde el comienzo de la Fase 1, que es cuando se valora la posibilidad de que haya contacto social entre personas sin patologías previas y que no sean vulnerables.