Noticias del día 28 de mayo de 2021

La Dirección General de Tributos recuerda cómo hay que declarar el IRPF cuando la venta de una vivienda y el pago de la plusvalía municipal se hacen en años diferentes. Recuerda que la plusvalía sólo puede deducirse en el mismo ejercicio del IRPF en el que se declare la ganancia o pérdida patrimonial por la venta de la casa. Es decir, no es posible declarar la ganancia patrimonial en un ejercicio y deducir el impuesto de plusvalía en otro.

La irrupción del teletrabajo ha cambiado la manera de entender y diseñar los espacios en casa. Aunque crear una oficina en una vivienda con domótica es, por definición, más flexible, ya que permite controlar la iluminación y regular la climatización, es importante la integración de las últimas tecnologías con el diseño del espacio al que se le va a dar uso.

Si el restaurante Atrio (dos estrellas Michelin) colocó a Cáceres (ciudad Patrimonio de la Humanidad) en el mapa gastronómico mundial, la nueva pinacoteca, el museo Helga de Alvear, convierte a la ciudad en parada obligada para los amantes del arte contemporáneo. Esta colección está considerada una de las más importantes de Europa.

El esperado modelo eléctrico de camioneta estilo pick-up de Tesla, Tesla Cybertruck RV, parece que podría estar disponible a comienzo de 2022 en EEUU.

El parque inmobiliario español tiene una media de edad de 45 años y se encuentra en la parte baja del ranking de eficiencia energética, sin pasar de una media de la letra E, según un estudio de idealista con datos de Catastro y los aportados por los anunciantes. En la mayoría de las provincias, las viviendas se levantaron en los años 80, mientras que Barcelona (1945) es la ciudad con el parque residencial más antiguo, seguido por San Sebastián (1964), Madrid (1967) y Bilbao (1969).

Los rendimientos obtenidos a través de depósitos o cuentas remuneradas también deben tributar en tu declaración de la Renta. Los depósitos y productos financieros, como los dividendos de las acciones, tributan en la base del ahorro. En esta campaña de la Renta 2020 hay tres niveles de tributación del ahorro según la cuantía: hasta los 6.000 euros tributan al 19%; entre 6.000 y 50.000 euros (21%), y más de 50.000 euros (23%).

En todo el mundo hay 2.755 multimillonarios, de los que poco más de 100 son ‘millennials’, es decir nacidos entre 1981 y 1996.

El Área Metropolitana y el Ayuntamiento de Barcelona ha seleccionado a la unión temporal de empresas Cevasa y Neinor para convertirse en el operador privado para el desarrollo de vivienda en alquiler social. La alianza Cevasa-Neinor es la que ha obtenido mejor puntuación en una licitación en la que han concurrido empresas como Visoren, Culmia o Rubau.

El Alto Tribunal deliberará el próximo 23 de junio sobre el plazo de prescripción para reclamar los gastos incluidos en las cláusulas abusivas de los préstamos, lo que, según los abogados especializados, afectará también a los gastos de la formalización de las hipotecas que los consumidores han pagado de más. El tiempo que tiene el usuario para reclamar es el único frente que queda abierto en los gastos hipotecarios, después de que el Supremo determinada que la gestoría y la tasación también deben ser asumidas por la banca.

Leroy Merlin ha elegido España para abrir Naterial, su nuevo concepto de tienda que está ubicado en Palma (Mallorca), un 'showroom' especializado en mobiliario de jardín y que ofrece su gama de productos de marca propia, según ha informado en un comunicado.

La inversión en paneles fotovoltaicos beneficiará a 24 de los activos que tiene la socimi del Ibex 35 en España y le permitirá convertirse en el mayor productor de energía solar en instalaciones de autoconsumo de la Península, ya que abarcará más de 500.000 m2. El gigante inmobiliario tiene previsto ofrecer a sus inquilinos la energía verde producida para reducir su consumo eléctrico.

La plataforma de compraventa de deuda inmobiliaria calcula que los créditos no operativos, que se situaron a cierre del año pasado en 80.000 millones de euros, podrían aumentar entre un 50% y un 100% entre 2021 y 2022, alcanzando los 160.000 millones, como consecuencia del repunte de la morosidad. En este escenario, la banca se verá obligada a vender o ceder carteras de préstamos morosos, lo que brindará una oportunidades a los inversores.

El proyecto de ley de lucha contra el fraude fiscal aprobado por el Congreso de los Diputados contempla eliminar el beneficio fiscal que suponen los pactos sucesorios en el IRPF. Mediante pacto sucesorio se permite a las familias ordenar la herencia futura a través de un contrato, así como atribuir bienes o derechos a familiares antes de fallecer. La principal ventaja era que sólo quedaba gravada en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y no en el IRPF.

El éxito de la iniciativa de vender casas por 1 euro en Italia ha tenido repercusión internacional. Algunos países han decidido sumarse a la iniciativa y lo cierto es que esta "moda" también ha llegado a Francia, donde algunos pueblos ofrecen viviendas por un precio simbólico.

El build to rent (BTR) se está asentando como una de las principales tendencias del sector inmobiliario. Esta fórmula, basada en construir viviendas para alquilar, lleva ya varios años funcionando en el mercado anglosajón y desde hace un par de años en España. Los cambios sociológicos, cubrir necesidades habitacionales y su rentabilidad explican por qué es uno de los fenómenos del negocio inmobiliario del futuro.

Las sanciones a inmobiliarias y el índice de alquiler de precios continúan debatiéndose en los círculos políticos de Barcelona.