Noticias del día 16 de septiembre de 2021

Jon Goitia, arquitecto y especialista en la transformación de locales comerciales en viviendas, se embarca en su proyecto más personal: construir la casa unifamiliar más alta de Madrid y la segunda de España. La vivienda se levantará en un solar de 54 m2 ubicado en el número 87 de la calle San Fidel y tendrá cinco alturas, un garaje con capacidad para dos coches, un gimnasio y una azotea con una piscina que contará con un sistema de corriente continua para poder incluso nadar.

No solemos pensar en la iluminación cuando reformamos o construimos nuestra casa desde cero (o la remodelamos), pero lo cierto es que este punto es muy importante y puede arruinar o dar nueva vida a la decoración de las habitaciones. Si aún tienes dudas sobre cómo conseguir la iluminación ideal para tu hogar, te dejamos 5 consejos, como aprovechar la luz natural en toda la casa, apostar por la iluminación empotrada o elegir bien la tonalidad de la luz de las lámparas.

Hasta el próximo 12 de noviembre se podrán visitar online las 50 mejores galerías de Madrid en RedCollectors con el apoyo y mecenazgo de idealista, el marketplace inmobiliario líder del sur de Europa.

La pandemia ha provocado una fuerte subida del precio de la vivienda en los principales países del mundo. Según la consultora Knight Frank, que ha analizado la evolución de los precios desde el primer trimestre de 2020 hasta primavera de 2021 en 55 países, en EEUU, Nueva Zelanda, Canadá, Australia, Luxemburgo y Suecia la vivienda se ha encarecido más de un 15%, por encima de la media (9,2%). Turquía lidera el ranking con un alza del 29%, mientras que La India y España son los únicos que registran descensos, aunque no llegan al 1%.

El pasado mes de julio desembarcaba en el centro comercial madrileño Moraleja Green un habitáculo poco convencional: se trata de un contenedor de 15 m2, abierto las 24 horas, en el que no hay personal para atenderte y al que se accede a través del móvil. Dentro, todo tipo de productos de la denominada “compra de conveniencia”: alimentación, cosmética, productos de impulso o 'gadgets' electrónicos. La empresa Ghop es la encargada de esta tienda inteligente y prevé abrir ocho establecimientos más en lo que queda de año.

La constructora de Juan Velayos, ex consejero delegado de Neinor Homes, y los fundadores de Privalia inicia la construcción de su primera promoción de vivienda industrializada que sumará Renta Corporación a su cartera de activos. El edificio, ubicado en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), constará de ocho viviendas distribuidas en tres plantas y se construirá íntegramente con madera certificada y otros materiales sostenibles, por lo que se reducirán un 80% las emisiones de dióxido de carbono. Así está siendo su proceso.

La vivienda habitual recibe un trato fiscal preferente en España: no genera imputación de rentas en el IRPF, como sí ocurre con otros inmuebles; está exenta hasta determinada cantidad en el Impuesto sobre el Patrimonio y los ayuntamientos suelen bonificar el IBI en el caso de familias numerosas, entre otras cosas. Y la residencia es el punto de conexión para muchos impuestos. En este artículo te explicamos de manera sencilla y didáctica cómo demostrar a Hacienda que vives en una vivienda habitual.

La mayoría de los contratos de alquiler de viviendas están vinculados a una actualización anual de la renta en base al IPC del mes en que se rubricaron. En el caso de este agosto, los arrendamientos firmados hace un año han visto como sus rentas subirán un 3,3% a partir de ahora, lo que se traduce en unos 27 euros al mes para un alquiler medio de dos habitaciones, según el estudio realizado por idealista. El precio mediano en España de una vivienda de estas características pasa de 820 euros/mes o 847 euros/mes, con la renta actualizada. Los inquilinos de Barcelona (36 euros) y Madrid (35 euros) son los que más notarán la subida.

El Ejecutivo quiere aprobar antes de que acabe este año el anteproyecto de la nueva Ley de Vivienda, aunque la normativa no entrará definitivamente en vigor hasta verano de 2022; es decir, dentro de un año. Además, prevé lanzar en octubre el nuevo Plan Estatal de Vivienda (2022-2025) y prevé movilizar en las próximas semanas 5.520 millones de euros procedentes de los fondos europeos para destinarlos a la rehabilitación y la promoción de alquileres sociales.

En el séptimo mes del año se formalizaron 64.039 operaciones de compraventa de viviendas en España, un 22,9% más interanual, y se concedieron 33.880 préstamos, un 48,9%. Según los notarios, son los mejores datos de ventas e hipotecas registrados en un mes de julio desde 2007. También repunta el precio de las casas vendidas, con un alza del 2,2% respecto al año pasado, hasta quedarse en 1.475 euros/m2.

Savills Aguirre Newman ha sido nombrada 'Mejor Consultora Inmobiliaria en España en 2021' por la revista Euromoney, un galardón que lleva recibiendo consecutivamente durante los últimos 10 años.Además de entrar en la categoría general, Savills también ha sido la mejor valorada por los profesionales

El Alto Tribunal ha elevado una cuestión prejudicial a Luxemburgo sobre la comisión de apertura en los préstamos hipotecarios para despejar las dudas sobre si su jurisprudencia es contraria o no al Derecho de la Unión Europea. Asociaciones de consumidores y expertos jurídicos lamentan la decisión del Supremo, ya que deja en el aire miles de reclamaciones por la posible abusividad de esta cláusula hipotecaria-

El actual incremento de los costes de la electricidad encarecerá la factura final para todos los usuarios. Según los cálculos del Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE), las viviendas más ineficientes, aquellas con las peores calificaciones energéticas (letras F y G), podrían ver incrementada su factura en un 40% frente a 2020, lo que supone unos 600 euros más al año.

La vivienda vuelve a ser un valor refugio para los hogares, cuyo patrimonio inmobiliario se encuentra en máximos de una década. Y esta creciente inversión, sumada a los cambios en materia de pensiones y a las previsiones demográficas, provocarán que cerca de la mitad de los ingresos de los jubilados dependa de las inversiones inmobiliarias y no de pensión en 2035, según el economista e inversor Pau Antó. Repasamos las formulas para conseguir una renta adicional gracias a los inmuebles.

El gigante gallego reorganiza su ‘pool’ de marcas. Inditex integrará Uterqüe en Massimo Dutti a lo largo del próximo año, dentro de la estrategia de anticipación y transformación digital.Toda la gama de productos de Uterqüe pasará a estar disponible en la página web y en tiendas seleccionadas de Massimo Dutti y dejará de comercializarse en tienda propia.

En las últimas semanas, varias ciudades chinas han vuelto a poner en marcha restricciones ante el brote de coronavirus. Unas decisiones que han ralentizado la actividad económica del país durante el verano y que han impactado en el sector inmobiliario del gigante asiático. Los últimos datos apuntan a un freno en las inversiones y las ventas de viviendas y a un descenso de los precios en 10 de las principales ciudades del país.

La plataforma digital de servicios inmobiliarios Housfy ha cerrado una ronda de inversión de 10 millones de euros en la que han participado Seaya Ventures, Torch Capital, DN Capital y Cathay Capital a través de C. Entrepeneurs, que ya habían apostado por la compañía en rondas anteriores, y a los que se suman Aldea Ventures y CDTI.

La inmobiliaria de Warren Buffett, Berkshire Hathaway HomeServices Spain, ha iniciado su plan de crecimiento, que contempla, en la próxima década, la incorporación de 40 oficinas en el Mediterráneo, Islas Baleares y Canarias, mediante la compra de agencias ya operativas. España siempre ha sido una prioridad en la planificación de la expansión internacional de la empresa de Warren Buffett, que hace dos años estableció una alianza con la consultora inmobiliaria Larvia.

Securitas Direct ha arrendado la totalidad del edificio Perennius, en Pozuelo de Alarcón. El inmueble es de nueva construcción y tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de 8.700 m2, además de 261 plazas de aparcamiento. El edificio ha sido diseñado por Touza Arquitectos y es propiedad de la sociedad Citrus Limited.

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha destacado que las reclamaciones de los clientes ante las prácticas abusivas de las entidades financieras se están situando en máximos históricos.

Cada vez más personas apuestan por intercambiar su vivienda para pasar unas vacaciones. Y este verano esta fórmula ha crecido un 4%, según los datos de la plataforma especializada HomeExchange, que ha contabilizado 190.400 pernoctaciones solo entre julio y agosto. Afirma que hay más de 36.000 noches reservadas para lo que queda de año y que el número de nuevos usuarios en su plataforma se ha duplicado en apenas un año.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha afirmado durante una comparecencia en el Congreso que en las próximas semanas se movilizarán 5.520 millones de euros procedentes de los fondos europeos para la rehabilitación de viviendas, conceder avales a las comunidades de propietarios y promover inmuebles de alquiler social. Además, ha explicado que en octubre llegará el nuevo Plan de Vivienda, que incluirá medidas especiales para los jóvenes.

El futuro de la promotora china Evergrande sigue en el aire después de que las autoridades del país anunciasen que no podrá hacer frente al pago de los intereses que vencen la próxima semana.

La pandemia del coronavirus ha provocado un retroceso sin precedentes de las libertades democráticas en 2020, según el índice de Democracia Global, elaborado por la revista The Economist. La 'Unidad de Inteligencia' de la publicación otorga desde 2006 una puntuación a la salud democrática del planeta (representada por 167 Estados), que en esta ocasión ha disminuido hasta los 5,37 puntos (sobre un total de 10), frente a los 5,44 de 2019. Esta es la peor puntuación global desde que se empezó a elaborar el índice. En el estudio se explica que el mal resultado de 2020 se produjo en gran medida, aunque no exclusivamente, debido a las restricciones impuestas por los Gobiernos de prácticamente todo el mundo en respuesta a la pandemia de coronavirus.

El Gobierno italiano ha impuesto el certificado verde contra el covid-19 a todos los trabajadores, como una medida para obligar a los empleados reticentes a acreditar que están inmunizados vía vacuna o someterse a una prueba diagnóstica cada dos días. No obstante, esta última opción no es viable para el día a día de un profesional, con lo que las imposiciones del Gobierno son más bien una fórmula técnica destinada a convencer a la población de vacunarse y terminar definitivamente con las resistencias. El incumplimiento conllevará multar y suspensión de empleo y sueldo.