Noticias del día 21 de febrero de 2022

Juan Fernández-Aceytuno, CEO Sociedad de Tasación cree que la pandemia ha alargado el ciclo del sector. Además, estima que harán falta dos generaciones para que se note la profesionalización dentro del segmento del alquiler y critica la postura de ciertas administraciones frente al sector inmobiliario. “La vivienda es un derecho constitucional, pero acumula un 30% de impuestos”, matiza. En el plano personal, el máximo dirigente de Sociedad de Tasación confiesa que una lesión en la espalda truncó su carrera militar y que le hubiera gustado dirigir una fundación que fomente la lectura. Pero todavía está a tiempo, señala.

La subrogación consiste en cambiar la hipoteca de un banco a otro con el objetivo de mejorar las condiciones iniciales en las que se firmó dicho préstamo. Actualmente, con el euríbor en terreno negativo y unos bancos cada vez más interesados en captar nuevos clientes, las condiciones financieras son muy atractivas para los clientes, tanto a tipo variable como a tipo fijo. La clave para sellar la operación está en comparar las ofertas del mercado para encontrar la que mejor se adapta a las necesidades de cada consumidor.

La demanda extranjera en el mercado residencial ha registrado un importante crecimiento durante el tramo final del año pasado, según los registradores. En el cuarto trimestre de 2021, el 12,6% de todas las compras de viviendas en España correspondió a ciudadanos foráneos. Los británicos vuelven a liderar la adquisición de casas por parte de extranjeros, adelantando a los alemanes, mientras Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana encabezan las zonas con mayor peso de propietarios de otra nacionalidad.

Cuando alguien habla de metaverso todo sigue sonando algo marciano, pero poco a poco empezamos a entender qué es y cuáles son sus posibilidades. Cada vez son más las empresas españolas que están apostando por este terreno virtual para abrir sus negocios, hacer eventos y conocer un poco más a su nuevo consumidor. Inditex, la promotora Metrovacesa o empresas más incipientes como la joyera María Pascual. Todos quieren, al menos, poner un pie en el metaverso.

No solo está Arco: en estas últimas semanas de febrero tienen lugar también la muestra Hybrid Art Fair, que solo dura un fin de semana y otras exposiciones como la del archifamoso Andy Warhol en Madrid. Citas disfrutonas para los amantes del arte contemporáneo. ¿Cómo acertar si compras arte? Para ver si un artista tiene opciones de revalorización es muy importante hacer hincapié en su reconocimiento dentro del circuito de arte, identificar sus últimos pasos nos hará tener una primera idea de cuál será su tendencia.

La inflación va a incrementar la factura fiscal de los contribuyentes en la Campaña de la Renta que arrancará el próximo 6 de abril. Según un estudio publicado por la Fundación Disenso, el sobrecoste que asumirá este año el conjunto de la población en el IRPF ascenderá a 4.110 millones de euros. Las comunidades más afectadas serán las que tienen una renta per cápita más alta, lideradas por Madrid, Cataluña y Baleares, donde cada contribuyente pagará de media 200 euros más en la declaración de la renta del ejercicio fiscal 2021.

Cada vez resulta más frecuente escuchar hablar del término casa pasiva. A este tipo de viviendas también se las conoce como casa pasiva Passivhaus por el estándar alemán, una certificación de referencia por la que se las conoce a nivel mundial.

La Comunidad Valenciana y Euskadi han comenzado a elaborar unas guías para diseñar este tipo de vivienda que recoge algunas recomendaciones para la integración de aspectos relevantes de la arquitectura feminista. Destacan los dormitorios de entre 10 m2 y 12 m2 (todos iguales para no crear jerarquías), baños que puedan ser utilizados por más de una persona a la vez y la conexión (espacial o visual) entre el comedor y la cocina.

SegoDomus Gestiones Inmobiliarias anuncia en idealista la venta de parte de este bonito pueblo segoviano. Matandrino se presenta como un barrio de Prádena, en la provincia de Segovia. Junto a otros barrios como Peña Corva, el Villar y Pradenilla, Matandrino fue el mayor de todos ellos. En total, 5.000 m2 que están disponibles por menos dinero que muchos pisos de Madrid: 100.000 euros.

El Ayuntamiento de la capital catalana ha acordado, con el consenso de las principales entidades y sindicatos del sector del comercio, los nuevos horarios y jornadas festivas en las que habrá actividad comercial en la ciudad, hasta finales de 2025. El pacto, que afecta a los establecimientos situados en las áreas de la ciudad que reciben más afluencia de turistas, amplía el radio urbano donde se aplicará e incrementa el número de domingos y días festivos de apertura comercial a lo largo del año, manteniendo el horario actual de atención al cliente.

La Comisión de Derechos Sociales del Parlament de Cataluña votó las enmiendas de la Ley Antidesahucios en la que trabaja la Generalitat. Una norma que cuenta con el apoyo de ERC, JxCat, la CUP, En Comú Podem y el PSC. Tras la votación, continuará el trámite en el Parlament, pudiendo estar aprobada en el plazo aproximado de un mes. Lo más polémico de este texto es que la ley obligará a dar alquiler social a los okupas.

La mayor economía de Europa podría volver a entrar en recesión en el arranque de 2022. El banco central alemán afirma ya que es probable que la actividad económica del país se haya reducido notablemente entre enero y marzo, después de la contracción del 0,7% registrada en el último trimestre de 2021. No obstante, espera una recuperación en primavera, en función de cómo evolucionen la pandemia y los problemas de suministros.

Hines, la firma global de 'real estate' ha firmado con CaixaBank un préstamo verde de 50 millones de euros para financiar el proyecto Preciados 13 en Madrid, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán.Este préstamo es concedido tras cumplir Hines los requisit

La empresa belga de residencias de estudiante Xior promoverá su segunda residencia en Granada. La compañía invertirá 26,2 millones de euros en levantar una residencia que contará con 310 camas, con baño privado, y zonas comunes. El complejo estará operativo en 2025. Xior ha cerrado un contrato con Odalys como operador de la residencia para los próximos doce años. El contrato reportará a la propiedad una rentabilidad bruta anual del 7%.

El mercado inmobiliario en EEUU está alcanzando un crecimiento de los precios de la vivienda que está suponiendo un problema para el acceso a la vivienda de muchos ciudadanos. Según el portal inmobiliario RealtyHop, en Miami hay que dedicar un 78,7% de los ingresos familiares para pagar la vivienda, por delante de Nueva York (78%) y Los Ángeles (74,2%). El alquiler tampoco está siendo una alternativa en la ciudad costera, con rentas que han aumentado un 38% desde el estallido de la pandemia.

El modelo 145 es un formulario de la Agencia Tributaria que sirve para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones estudiará las aportaciones presentadas este lunes por las asociaciones de autónomos, en respuesta a la propuesta realizada la semana pasada por la cartera dirigida por José Luis Escrivá, relativas a la reducción de las cuotas para este colec

Las acciones de Almirall se han disparado un 8,29% en la sesión de este lunes, liderando las subidas del Ibex 35, después de que la compañía haya anunciado sus resultados de 2021 y el relevo generacional en la presidencia, que asumirá Carlos Gallardo Piqué, hijo del actual presidente, Jorge Gallardo

El Ibex 35 ha perdido un 1,18% en la sesión de este lunes, lo que ha llevado al selectivo a caer por debajo de los 8.500 enteros, en una jornada de nuevo marcada por la tensión en la frontera entre Ucrania y Rusia y en la que Wall Street permanece cerrado por el 'Día de los presidentes'.En concreto,

Amundi ha aflorado una participación superior al 3% en el capital social de Banco Santander, según ha declarado este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).La gestora controla un 3,007% de manera indirecta a través de 521,5 millones de acciones que, al precio actual al que cotiza

El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo, ha afirmado que todavía hay una financiación de más de 9.000 millones de euros disponible dentro de la Línea de Avales Inversión.Así lo ha señalado durante su intervención en el II Observatorio de las Finanzas que o

La directora general de Openbank, Patricia Benito, ha informado de que el banco cerró el mes de enero con una cifra récord de solicitud de hipotecas, después de haber duplicado la formalización de préstamos hipotecarios en el ejercicio 2021.Así lo ha anunciado en el 'II Observatorio de las Finanzas'

El saldo de la cartera hipotecaria aumentó el año pasado un 0,9%, hasta los 455.472 millones de euros, un incremento que según la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se debe a la reanudación de buena parte de las amortizaciones de capital procedentes de los préstamos acogidos a una moratoria.Así l