Noticias del día 3 de octubre de 2022

La mayoría de las reformas del hogar exigen pedir una licencia al Ayuntamiento, aunque dependiendo del proyecto será necesaria una autorización u otra.

"Queremos apostar por los nuevos desarrollos del sureste y por eso en Los Berrocales donde tenemos 116.000 m2 de suelo libre vamos a apostar por la vivienda en alquiler en derecho superficie y por otras fórmulas innovadoras como el alquiler con derecho a compra. Lo queremos sacar de forma inmediata en el primer trimestre del año e intentar que las primeras promociones de viviendas se produzcan también en 2023", afirma en exclusiva Mariano Fuentes, delegado del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, a idealista/news.

El precio del alquiler de viviendas en España aumentó ligeramente un 0,1% durante los últimos tres meses, según idealista. A cierre de septiembre, arrendar una casa tiene un coste de 11,2 euros/m2 al mes, lo que supone un 6,4% interanual más, manteniendo el mismo incremento de agosto. Las rentas aún se sitúan en 2,2% por debajo del máximo alcanzado justo hace dos años, en septiembre de 2020.

Los visados de reforma y rehabilitación de edificios alcanzaron entre enero y julio las 17.935 unidades, un 10,12% menos que en el mismo periodo del año anterior, a pesar de que el Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR) contempla una partida de 3.420 millones de euros, procedentes

El miedo a un gran parón de las economías mundiales y a la brusca subida de los tipos de interés está provocando una penalización extraordinaria en las grandes inmobiliarias españolas, tanto las socimi como las promotoras. Los desplomes son de grandes dimensiones y el primer efecto es que se ha ampliado hasta niveles entre el 40% y el 60% el descuento de las cotizaciones respecto al valor neto de los activos (NAV).

Con el verano en el recuerdo, es hora de vestir nuestras casas para la llegada de los primeros fríos. ¿Cuáles son las tendencias decorativas? ¿Qué estilo se va a imponer? ¿Qué colores triunfan? Si estás pensando en renovar tu hogar para decorarlo a la última, presta a tención a las grandes tendencias de este otoño. Va a reinar el minimalismo y los materiales naturales, como la madera, la piedra o el mimbre.

El economista Miguel Córdoba asegura que en los últimos tres años ha constatado que no hay sueldo que permita comprar una vivienda nueva o usada en ciudades como Madrid, Barcelona, Mallorca o Ibiza. Por eso, analiza si han subido los costes de construcción, el precio del selo o los márgenes de constructores e inmobiliarias. Se puede constatar que el coste de los materiales ha subido de golpe y que la vivienda nueva se ha encarecido un 40% en los últimos cinco años. La conclusión es que la escasez de obra nueva está llevando a los precios a niveles difíciles de asumir por la clase media española y a una burbuja inmobiliaria localizada.

Entre enero y julio se han transmitido 118.421 viviendas en toda España vía herencias, lo que arroja una media mensual de casi 17.000 operaciones. A pesar de que en marzo la cifra batió récord, los expertos creen que 2022 no alcanzará los máximos históricos del año pasado, pese a que esperan que se mantenga por encima de los niveles precovid. De hecho, el balance de los siete primeros meses del año es un 2,4% inferior en términos interanuales, tras el descenso de la mortalidad relacionada con la pandemia. Otro cambio que anticipa el mercado es el deseo de los beneficiarios de vender rápido las propiedades heredadas, con el objetivo de obtener liquidez, evitar disputas familiares y no sufrir okupaciones o impagos.

El Consejo de Ministros aprobará este martes, 4 de octubre, el proyecto de ley de los Presupuestos Generales del Estado para 2023 para que la semana que viene inicien su tramitación parlamentaria y puedan entrar en vigor el 1 de enero. Los socios del Ejecutivo han cerrado 'in extremis' algunos un acuerdo pasa sacar adelante las que podrían ser las últimas cuentas de la coalición. A la espera de conocer el texto, todo apunta a que no ha habido un acuerdo para desatascar la Ley de Vivienda.

El Gobierno británico ha rectificado una parte de su programa de rebajas de impuestos y ha descartado eliminar el tipo marginal del 45% que gravaba los ingresos por encima de 150.000 libras (171.596 euros) anuales y que afectaba al 1,7% de los contribuyentes. En un mensaje publicado en su cuenta de

El Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, más conocido como SATE, se ha convertido en poco tiempo en las siglas de moda. Viene a ser como la piel del edificio, un abrigo que nos permite aislarlo del frío y el calor y garantiza un mayor confort en el interior de las viviendas, al tiempo que reduce el consumo de energía. Según recuerdan desde la empresa especializada Propamsa, las ayudas europeas permiten apostar por este sistema, pero es necesario usarlas antes de otoño de 2023.

Layetana Living y el fondo británico Aviva Investors han llegado a un acuerdo para desarrollar una plataforma de residencial en alquiler con un objetivo de inversión de 500 millones de euros en los próximos cinco años en el mercado español. La empresa se ha fijado como objetivo tener completada la inversión en 2027.

Ada Colau pone aún más trabas a las nuevas construcciones. El consistorio de la capital catalana acaba de dar luz verde a un cambio normativo para la protección del patrimonio y la identidad de los barrios de la ciudad, pero que golpea directamente al sector de la obra nueva en Barcelona, ya que se deberán pedir también licencias para el derribo de escombros. Hasta ahora servía con comunicarle al Ayuntamiento la obra.

Más salidas en una de las zonas más ‘prime’ para el ‘retail’ en Valencia. Las firmas de lujo Louis Vuitton y Loewe han cerrado sus respectivas tiendas en Poeta Querol. Esta céntrica calle de la ciudad ha ido perdiendo importantes inquilinos en los últimos años, según fuentes del mercado inmobiliario valenciano.

Esta semana han comenzado las obras de urbanización de Los Cerros, uno de los principales desarrollos urbanísticos del sureste de la capital. Este ámbito contará con más de 3.000 millones de euros de inversión y albergará grandes espacios verdes y más de 14.000 viviendas, la mitad de ellas con algún grado de protección. Los pisos empezarán a construirse a finales del año que viene y está previsto que todas estén entregadas en 2027.

El Tribunal Supremo ha aclarado en una sentencia reciente que la viuda que no acepta la herencia de su difunto marido no tendrá que pagar las deudas que tenía con Hacienda.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha anulado la ampliación del objeto social de la Entidad Estatal de Suelo (Sepes) a la actividad de rehabilitación de inmuebles de titularidad pública por haber omitido el trámite de consulta pública en el procedimiento de elaboración de

La sombra de la recesión acecha sobre la economía americana. Se ha reducido la capitalización bursátil total tanto de la renta variable como de la renta fija en EEUU.

El Gobierno regional aumenta las ayudas para la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años que residan en municipios de menos de 10.000 habitantes (hasta ahora era menos de 5.000 habitantes). Con esta ampliación, el Ejecutivo del socialista García-Page logra incrementar así el plan al 96% de las localidades en Castilla-La Mancha. El presupuesto será de unos tres millones de euros y el plazo se abre el próximo 7 de octubre.