Noticias del día 13 de octubre de 2023

Sevilla tiene un color especial… Así describían Los del Río a la capital andaluza en una de sus canciones. Y razón no les faltaba.

España es un país rico en diversidad cultural, histórica y natural. Entre sus múltiples atractivos, se encuentran sus pueblos, que conservan el encanto, la tradición y la belleza de antaño.

Adquirir una vivienda de obra nueva presenta numerosas ventajas, como disponer de una mayor flexibilidad en el pago o personalizar el inmueble.

Como era de esperar, las ciudades de Madrid y Barcelona acaparan nueve de cada 10 barrios con el precio del alquiler medio más alto de España. La Barceloneta, en el distrito de Ciutat Vella, es el principal ejemplo, con 26,7 euros/m2 al mes, seguido por Recoletos (24,9 euros/m2), en Madrid, según el último índice de precios de idealista. Este medio centenar de localizaciones más exclusivas superan los 18 euros/m2 en el precio de los arrendamientos, donde aparecen también barrios de San Sebastián y también zonas costeras de Pontevedra, Gran Canaria o Palma.

La promoción "Aquí, pisos y casas con hasta un 35% de descuento" de Servihabitat ofrece una oportunidad para todos aquellos que buscan comprar un nuevo hogar en diferentes municipios de España.

Los grandes conjuntos industriales que estaban en la periferia de las ciudades, pero que hoy en día han quedado engullidos por su expansión, en ocasiones han sido objeto de rehabilitaciones para crear espacios de oficinas, estudios y 'coworkings'.

Hay varias ciudades en Italia que ofrecen todos los servicios y comodidades a un coste asequible, además de poder presumir de belleza natural, cultura centenaria y excelente gastronomía. Así que, si está buscando tu próximo hogar en el país de la bota, te contamos cuáles son las seis ciudades más baratas de Italia para vivir, como Bari, Teramo o Caltanissetta. Además, si finalmente decides mudarte a alguna de las ciudades que te recomendamos, también te contamos cuáles son los mejores barrios para vivir en ellas y toda la información que necesitas saber sobre las mudanzas.

Se rumoreaba desde hace meses y finalmente parece que es cierto: Bill Gates ha decidido invertir en el sector inmobiliario en Italia al comprar el llamado Castello di Portofino para convertirlo en un resort de lujo. La propiedad es conocida como Villa San Giorgio, famosa por haber pertenecido a la baronesa Mumm, pero que no debe confundirse con el Castello Brown, ya lugar de estancias y eventos de lujo. Sin embargo, parece que el fundador de Microsoft tendrá que enfrentarse a algunos problemas tras chocar con la burocracia italiana.

El mercado residencial en el País Vasco en 2023 está viviendo una situación similar a la de toda España, con caídas en las transacciones de viviendas y en la concesión de préstamos hipotecarios. Pero los precios siguen estables, con subidas en torno al 3%, mientras las hipotecas reducen su cuantía media. idealista/news ha conversado con varias agencias inmobiliarias vascas para analizar cómo ven la evolución del mercado residencial en Euskadi, cuál es el actual perfil del comprador de vivienda y cómo van a seguir evolucionando los precios.

La aparición del teletrabajo y su posterior mantenimiento tras la pandemia están generando que las empresas decidan reducir el espacio de sus oficinas. La demanda de este tipo de inmuebles no para de caer y la cantidad de puestos vacantes ya alcanzan cifras de hace 20 años en EEUU o en la City londinense. Las tasas de desocupación de estos edificios han alcanzado nuevos máximos, con una inversión en oficinas que se redujo de manera marcada en el tercer trimestre de este año frente al mismo periodo de 2022 en ciudades como Londres, Nueva York o San Francisco, según datos CoStar.

La burbuja del negocio logístico empieza a deshincharse y el sector se estabiliza. La contratación logística hasta septiembre de 2023 ha ascendido a 66.020 m2, según el nuevo informe publicado por Forcadell, cifra que supone un 63% menos que el mismo periodo del año anterior, en el que se contrataron 178.348 m2. Con este resultado ya previsible, el sector encadena 2 trimestres de importantes caídas de contratación en el mercado catalán, con números que no se veían desde 2015. Aun así, las previsiones a día hoy para el último trimestre del año, son de repunte de la contratación y mejora del resultado anual.

El pago al contado es la satisfacción de la totalidad del precio de compra de un bien o servicio en el mismo momento de perfeccionar dicha compraventa, sin aplazar a un momento posterior el desembolso de parte del mismo, quedando el vendedor plenamente saldado. En este sentido, la compra de un inmueble para cuya adquisición el comprador suscribe un préstamo, usualmente con garantía hipotecaria, sería una compra al contado, siempre que no quede parte del precio pendiente de abono, según el notario Eduardo Amat.

Jaume Collboni pone la directa con la vivienda pública en Barcelona. Tras medio año al frente del Ayuntamiento de la capital catalana, el alcalde empieza a perfilar lo que serán los presupuestos para el próximo año, en el que incluirá la partida para vivienda más alta de los últimos años, que será de 153 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. La última vez que Ada Colau habló de presupuestos tenía previsto destinar a políticas de vivienda fueron 134 millones de euros.

La decisión de miles de familias de cambiar su préstamo de entidad financiera para mejorar las condiciones está dejando a las hipotecas mixtas como grandes protagonistas. Según los datos de idealista/hipotecas, en los últimos dos trimestres han acaparado cerca del 60% de las subrogaciones y ya es la alternativa más habitual de todas las operaciones que se firman actualmente, tras desbancar en septiembre al tipo fijo. En verano, las subrogaciones han supuesto casi el 15% de todas las firmas hipotecarias, frente al 11,9% que representaron en el segundo trimestre, y batieron récord en agosto, al alcanzar el 20%.

Las principales instituciones vascas han acordado, en el seno del Consejo Vasco de Finanzas Públicas (CVFP), una deflactación del 2,5% en el IRPF para el próximo año. Esta medida, que se aplica para evitar que los contribuyentes tengan que pagar más impuestos como consecuencia de la inflación, ha sido acordada por el Gobierno vasco, las diputaciones forales y la Asociación de Municipios Vascos, supondrá un ahorro de unos 100 millones de euros para los contribuyentes y se suma a los ajustes del 7,5% que se han llevado a cabo en los últimos dos ejercicios.

La Comisión Europea, a través de su vicepresidente y máximo responsable del Pacto Verde Europeo, Maros Sefcovic, ha anunciado que cinco ciudades españolas (Madrid, Valencia, Valladolid, Vitoria-Gasteiz y Zaragoza) recibirán la 'etiqueta misión' (Mission Label), tras la evaluación de sus acuerdos cli

Dentro del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC, por sus siglas en inglés) de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) la mayor parte de sus miembros estuvieron de acuerdo en que serían "apropiadas" una o más subidas de tipos de interés para devolver la inflación al objetivo del 2%. "La mayorí

Amenabar, promotora inmobiliaria con sede en San Sebastián, prevé cerrar 2023 con una facturación de 880 millones de euros y con la entrega de 1.228 viviendas durante este ejercicio fiscal, en línea con el objetivo marcado en su último plan estratégico. La compañía gestiona actualmente 53 promocion

El Índice de Precios de Consumo (IPC) aumentó un 0,2% en septiembre en relación al mes anterior y elevó nueve décimas su tasa interanual, hasta el 3,5%, debido, principalmente, a la subida de los precios de la electricidad y de los carburantes y lubricantes para vehículos personales.

Las historias sobre alquileres inaccesibles en Ámsterdam son cada vez más frecuentes, con unos propietarios que no paran de subir los precios de sus inmuebles o, incluso, deciden venderlos a causa de las subidas de tipos. Mientras el precio medio de los alquileres ascendió un 8,2% en el último trimestre con respecto a hace un año, alcanzando los 27,32 euros el m2, las regulaciones del gobierno buscan limitar los costes de alquiler a aquellos que no puedan acceder a una vivienda social, según datos de Pararius.com.

Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, otorga en exclusiva a idealista/news su primera entrevista como nueva CEO de la compañía. Durante el encuentro, Hernández repasa los números de Vía Ágora en 2023 y las previsiones de la empresa para 2024 y 2025. Además, la directiva reclama más apoyo a la Administración para que la vivienda no se convierta en un producto de lujo y solicita que no se lancen mensajes equivocados sobre el sector. También destaca el papel cada vez más protagonista de las mujeres en altos cargos de compañías del sector inmobiliario.

Iberdrola Inmobiliaria y la Agencia de Residuos de Cataluña han cerrado el contrato de alquiler de 3.540 m2 de oficinas en la Torre Ponent, en Barcelona, donde el ente público tendrá su sede administrativa. Esta superficie se reparte entre las plantas tercera a quinta de la torre de reciente construcción en el parque empresarial BCN Fira District.